Утверждено
Приказом
ГУ «Отдел строительства, архитектуры и градостроительства
города Степногорска»
от«___»_________20___г. №______
Концепция
единого архитектурного стиля
Настоящая концепция принята в соответствии с п.6-2) статьи 1 и п.2) статьи 47-1 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242-II
«Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» для соблюдения единого архитектурного стиля застройки зданий и сооружений, расположенных на территории 2-ой очереди строительства микрорайона №20 города Степногорска. Требования концепции разработаны в целях сохранения самобытности и уникальности архитектурной застройки, а также развития и поддержания эстетики визуально-пространственной среды и градостроительной политики, сохранения внешнего архитектурного облика города. Требования регулируют вопросы индивидуального жилищного строительства, по возведению строений, указанных в пункте 1 настоящей Концепции, включая требования, предъявляемые к покраске фасадов зданий, строений и сооружений, расположению входов, виду и цвету крыш, цоколя, окон и дверей, дополнительного технического оборудования фасадов, а также требования, предъявляемые к устройству и оборудованию знаков адресации. Настоящая Концепция является нормативным правовым актом и устанавливают порядок размещения и строительство новых или изменение (перепрофилирование, переоборудование, перепланировку, реконструкцию, расширение, капитальный ремонт) существующих объектов недвижимости расположенных на территории 2-ой очереди строительства микрорайона №20 города Степногорска.
Единый архитектурный стиль застройки 2-ой очереди строительства микрорайона №20 г. Степногорска заключается:
4.1. в единстве заборов:
- высота ограждения (забора) земельного участка либо возведенного
жилого дома должна соответствовать 1,60 метра;
- цвет ограждения — бордовый (RAL3004);
4.2. в единстве крыш, кровля:
- вид — двухскатная/двухскатная со смещением/многощипцовая или вальмовая;
- материал — металлочерепица;
- цвет — бордовый (RAL3004);
4.3. в четко определенном месте расположения дома на участке:
- по центру фасадной границы земельного участка (фасадной части забора/ограждения) и на расстоянии 6 метров в глубь от фасадной части забора/ограждения;
- въезд на участок должен располагаться на расстоянии 1 метра справа или слева по фасадной стороне
4.4. в однообразии цвета наружных окон и дверей:
- цвет оконных рам, дверных полотен — белый (RAL1013, 1015, 9003, 9010, 9016);
4.5. в отделке фасада:
- цвет — бежевый (RAL1001);
4.6. в однообразии цоколя:
- цвет — серый (RAL1019);
4.7. в однообразии хозяйственных построек, навесов и других строений и сооружений, находящихся на участке:
- цвет — бежевый (RAL1001);
4.8. в однообразии установки знаков адресации:
- адресная табличка (аншлаг) устанавливается на фасаде здания жилого дома в 2 метрах от земли и в 0,3 метра от левого (для дома, имеющего чётный номер)/правого (для дома, имеющего нечётный номер) угла.
Согласование элементов архитектурного стиля производится в уполномоченном органе города областного значения, осуществляющим функции в сфере архитектуры и градостроительства (ГУ «Отдел строительства, архитектуры и градостроительства города Степногорска», расположено по адресу: г.Степногорск, здание №1 (акимат города Степногорска) 7-й этаж, офис 75).
Примечания:
1) при строительстве должны применяться высококачественные строительные и отделочные материалы;
2) для экологической безопасности и исключения вредных выбросов в атмосферу, отопительная система жилого дома и других строений исключает использование твердого топлива (дрова, уголь), жидкого топлива (мазут, диз.топливо, другие нефтепродукты, кроме природного газа).