Протокол № 10 заседания земельной комиссии

                                                                                                                                                                                                                                                                Протокол № 10

заседания земельной комиссии

11 июня 2025г.                                                                               

Начало 15:00 часов окончание 16:00 часов

Токишев Болат Дюсенович	Заместитель акима Шортандинского района, председатель комиссии
Кантаев Нурсултан Булатович	Руководитель  государственного учреждения «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства» Шортандинского района
Урдабаева Асель Шахмановна	Руководитель государственного учреждения «Отдел предпринимательства и сельского хозяйства» Шортандинского район
Кожамсеитов Ахмедия Шабданович	Депутат Шортандинского районного маслихата (по согласованию)
Нугметов Айдар Сейтханович	Директор палаты предпринимателей «Атамекен» филиала Аккольского района
Абдрахманов Жумабек Сейпелевич	Председатель Шортандинского районного филиала, Республиканского общественного объединения «Организация ветеранов»(по согласованию)
Байсеркеев Ермек Жаксылыкович	Руководитель Шортандинского отдела по регистрации и земельного кадастра филиала некоммерческого акционерного общества государственная корпорация Правительство для граждан по Акмолинской области (по согласованию)
Акшалов Канат Ашкеевич	Член общественного совета Шортандинского района (по согласованию)
Гермес Марина Вальеревна	Индивидуальный предприниматель, член регионального совета                      Палаты предпринимателей Акмолинской области (по согласованию)
Наталья Юрьевна Быкова	Руководитель государственного-правового отдела ГУ «Аппарат акима Шортандинского района»
Доброскок Александр Иванович	Председатель Общественного совета Шортандинского района (по согласованию)

 

Физические лица

1.  Заявление Данчик Марины Ивановныот 3 июня2025 года № KZ10RVX01377333 о предоставлении права временного возмездного краткосрочного землепользования сроком на 3 года на земельный участок, общей площадью 0,2500 га, дляведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: с.Раевка, ул.Целинная, комиссия решила в ходатайстве удовлетворить.

Примечание в соответствии со статьей 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия.

Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.

 

2. Заявление Болат Нагашыбайот 2 июня2025 года № KZ93RVX01375936 о предоставлении права частной собственности на земельный участок, общей площадью 0,1134 га, для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: с.Бектау, ул.Ю.Гагарина, д.21, на основании акта приема-передачи от 23 мая 2025 года комиссия решила в ходатайстве удовлетворить.

Примечание в соответствии со статьей 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия.

Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.   

  

3. Заявление Гензель Дмитрия Сергеевичаот 4 июня2025 года № KZ85RVX01378796 о предоставлении права частной собственности на земельный участок общей площадью 0,1 га, для обслуживания гаража, сарая, расположенный по адресу: п.Шортанды, ул. Дзержинского, комиссия решила в ходатайстве отказать так как солгасно ст. 52 Земельного Кодекса РК, право собственности на здания (строение, сооружение) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанным зданиями (строениями, сооружениямия). Вместе с тем, запрашиваемый земельный участок выходит за пределы существующих строений.

Примечание Протокольное решение земельной комиссии в течение семи рабочих дней с даты его получения заявителем может быть обжаловано в суде в порядке, предусмотренном Административно-процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан.

Согласно статьи 91 Административно процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан, подпункта 3) пункта 1 статьи 4 и статьи 25 Закона Республики Казахстан “О государственных услугах”, Вы имеете право обжаловать решения, действия (бездействия) центрального государственного органа, местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима района в городе, города районного значения, поселка, села, сельского округа, а также услугодателя и (или) их должностных лиц, Государственной корпорациии (или) ее работников по вопросам оказания государственных услуг в порядке, установленном законодательными актами Республики Казахстан. Согласно п.4 ст. 91 АППК, жалоба подается в административный орган, должностному лицу, чьи административный акт, административное действие (бездействие) обжалуются. Согласно п.5 ст.91 АППК, если иное не предусмотрено законом, обращение в суд допускается после обжалования в досудебном порядке.комиссия предлагает в ходатайстве отказать.

 

 

4. Заявление Ибрагимова Абзала Ибрагимулыот 4 июня2025 года № KZ27RVX01378676 о предоставлении прававременного возмездного землепользования сроком на 3 года на земельный участок, общей площадью 0,0900 га, для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: п.Шортанды, ул,Смирнова, уч.37, комиссия решила в ходатайстве удовлетворить.

Примечание в соответствии со статьей 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия.

Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.

 

5. Заявление Ильясовой Айслу Зейнил-Кабиденовныот 30 мая2025 года № KZ02RVX01375052 о предоставлении права частной собственности на земельный участок общей площадью 0,1425 га, для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: п.Жолымбет, переулок Мирный, д.4, кв.1, комиссия решила в ходатайстве отказать так как приложенный договор купли-продажи от 31 декабря 2008 года не имеет государственную регистрацию права. Согласно ст. 118 Гражданского Кодекса РК права (обременения прав) на недвиживмое имущество возникают, изменяются и преращаются с момента государственной регистрации.

Примечание Протокольное решение земельной комиссии в течение семи рабочих дней с даты его получения заявителем может быть обжаловано в суде в порядке, предусмотренном Административно-процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан.

Согласно статьи 91 Административно процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан, подпункта 3) пункта 1 статьи 4 и статьи 25 Закона Республики Казахстан “О государственных услугах”, Вы имеете право обжаловать решения, действия (бездействия) центрального государственного органа, местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима района в городе, города районного значения, поселка, села, сельского округа, а также услугодателя и (или) их должностных лиц, Государственной корпорациии (или) ее работников по вопросам оказания государственных услуг в порядке, установленном законодательными актами Республики Казахстан. Согласно п.4 ст. 91 АППК, жалоба подается в административный орган, должностному лицу, чьи административный акт, административное действие (бездействие) обжалуются. Согласно п.5 ст.91 АППК, если иное не предусмотрено законом, обращение в суд допускается после обжалования в досудебном порядке.комиссия предлагает в ходатайстве отказать.

 

6. Заявление Тойшыбекова Мадина Мамбитовнаот 5 июня2025 года № KZ22RVX01380997 о предоставлении права частной собственности в связи с освоением земельного участока, общей площадью 0,1500 га, для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: п.Шортанды, ул,50 лет Отября, д.53А, на основании акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно №13 от 24 апреля 2025 года комиссия решила в ходатайстве удовлетворить согласно ст.52 ЗК РК.

Примечание в соответствии со статьей 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия.

Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.

 

7. Заявление Кәкешхан Есенот 5 июня2025 года № KZ19RVX01380081 о предоставлении права частной собственности в связи с освоением земельного участока, общей площадью 0,1000 га, для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: с.Бектау, ул,А.Молдагуловой, д.29, на основании акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно №16 от 23 декабря 2024 года комиссия решила в ходатайстве удовлетворить согласно ст.52 ЗК РК.

Примечание в соответствии со статьей 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия.

Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.

 

8. Заявление Заяпхан Мартот 5 июня2025 года № KZ49RVX01380026 о предоставлении права частной собственности на земельный участок общей площадью 0,1900 га, для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: п.Шортанды, пер.Кокпар, д.17, комиссия решила в ходатайстве отказать так как согласно правилам оказания государственной услуги «Приобритение прав на земельный участки, которые находятся в государственной собственности не требующих проведения торгов (аукционов)» основаниями для отказа в оказании государственной услуги является установлении недоставерности документов, предоставленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащих в них. Вместе с тем, адрес участка в приложенном решении комиссии по проведению легализации недвижимого имущества от 21 марта 2007 года, и в штампе регистрации не соответсвует.

Примечание Протокольное решение земельной комиссии в течение семи рабочих дней с даты его получения заявителем может быть обжаловано в суде в порядке, предусмотренном Административно-процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан.

Согласно статьи 91 Административно процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан, подпункта 3) пункта 1 статьи 4 и статьи 25 Закона Республики Казахстан “О государственных услугах”, Вы имеете право обжаловать решения, действия (бездействия) центрального государственного органа, местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима района в городе, города районного значения, поселка, села, сельского округа, а также услугодателя и (или) их должностных лиц, Государственной корпорациии (или) ее работников по вопросам оказания государственных услуг в порядке, установленном законодательными актами Республики Казахстан. Согласно п.4 ст. 91 АППК, жалоба подается в административный орган, должностному лицу, чьи административный акт, административное действие (бездействие) обжалуются. Согласно п.5 ст.91 АППК, если иное не предусмотрено законом, обращение в суд допускается после обжалования в досудебном порядке.комиссия предлагает в ходатайстве отказать.

 

 

9. Заявление Герасимовой Светланы Юрьевныот 9 июня2025 года № KZ57RVX01382598 о предоставлении права частной собственности на дополнительный земельный участок, общей площадью 0,1255 га к существующему земельному участку площадью 0,1245 га, для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: п.Жолымбет, ул.Комсомольская, д. 48, комиссия решила в ходатайстве удовлетворить.

Примечание в соответствии со статьей 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия.

Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.

 

 

 

10. Заявление Омертаевой Баян Сакенбаевныот 2 июня2025 года № KZ42RVX01375884 о предоставлении права частной собственности на земельный участок, общей площадью 0,0272 га, для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: с.Бектау, ул.А.Молдагуловой, д.14, кв.2, на основании акта приема-передачи от 23 мая 2025 года комиссия решила в ходатайстве удовлетворить на праве общей долевой собственности.

Примечание в соответствии со статьей 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия.

Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.

 

 

11. Заявление Маликей Айнагул от 27 мая2025 года № KZ48RVX01370247о предоставлении права частной собственности на дополнительный земельный участок, общей площадью 0,0800 га к существующему земельному участку площадью 0,0814 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: с.Бозайгыр, ул.Абая, д. 19, кв1, комиссия решила в ходатайстве удовлетворить.

Примечание в соответствии со статьей 43 Земельного Кодекса Республики Казахстан срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия.

Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.

 

 

12. Заявление Логуновой Нины Алексеевны от 9 июня 2025 года № KZ75RVX01382565о предоставлении права частной собственности на дополнительный земельный участок общей площадью 0,0017 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: п.Научный, ул.Бақшалы, д.14, кв.4, комиссия решила в ходатайстве отказать так как из пп. 5 п. 1 ст. 48 Земельного кодекса РК следует, что предоставление земельных участков для расширения и реконструкции зданий (строений, сооружений) осуществляется на прилегающей территории в соответствии с архитектурно-градостроительной и (или) строительной документацией. Вместе испрашиваемый земельный участок не прилегает к основному участку.

Примечание Протокольное решение земельной комиссии в течение семи рабочих дней с даты его получения заявителем может быть обжаловано в суде в порядке, предусмотренном Административно-процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан.

Согласно статьи 91 Административно процедурно-процессуального Кодекса Республики Казахстан, подпункта 3) пункта 1 статьи 4 и статьи 25 Закона Республики Казахстан “О государственных услугах”, Вы имеете право обжаловать решения, действия (бездействия) центрального государственного органа, местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима района в городе, города районного значения, поселка, села, сельского округа, а также услугодателя и (или) их должностных лиц, Государственной корпорациии (или) ее работников по вопросам оказания государственных услуг в порядке, установленном законодательными актами Республики Казахстан. Согласно п.4 ст. 91 АППК, жалоба подается в административный орган, должностному лицу, чьи административный акт, административное действие (бездействие) обжалуются. Согласно п.5 ст.91 АППК, если иное не предусмотрено законом, обращение в суд допускается после обжалования в досудебном порядке.комиссия предлагает в ходатайстве отказать.

 

 

 

 

 

 

Особое мнение

 

 

 

 

Председатель комиссии             Б. Токишев

            

Секретарь комиссии            Верещагина С.Н.

 

Члены комиссии                                                              Кантаев Н.Б.

                                                                                                                                                                                   

                                                                                                        Урдабаева А.Ш.

 

Кожамсеитов А.Ш.

 

                Отсутствовал - Нугметов А.С.

 

Быкова Н.Ю.

 

        Байсеркеев Е. Ж.

 

                Отсутствовал - Акшалов К. А.

 

Гермес М. В.

 

                                                                                             Абдрахманов Ж.С.

                                 

                 Отсутствовал - Доброскок А. И.

 

Дата публикации

01 июля 2025