Протокол № 27
заседания земельной комиссии
15 декабря 2023 г. 15:00 часов
|
Әділ Әділет Әбілұлы
|
заместитель акима Шортандинского района, председатель комиссии
|
|
Быкова
Наталья Юрьевна
|
главный специалист государственного учреждения «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства» Шортандинского района, секретарь комиссии
|
|
Урдабаева
Асель Шахмановна
|
руководитель государственного учреждения «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства» Шортандинского района
|
|
Самбетова
Алия Даулетовна
|
руководитель государственного
правового отдела аппарата акима Шортандинского района
|
|
Коркотко
Гольмира Хасимовна
|
руководитель государственного учреждения
«Отдел предпринимательства и сельского хозяйства» Шортандинского район
|
|
Каиржанов
Елжас Конспекович
|
депутат Шортандинского районного маслихата (по согласованию)
|
|
Едигенов
Кайрат Темиргалиевич
|
директор филиала Шортандинского района Палаты предпринимателей Акмолинской области (по согласованию)
|
|
Байсеркеев
Ермек Жаксылыкович
|
руководитель Шортандинского отдела
по регистрации и земельного кадастра филиала некоммерческого акционерного общества государственная корпорация
Правительство для граждан
по Акмолинской области
(по согласованию)
|
|
Акшалов
Канат Ашкеевич
|
член общественного совета Шортандинского района
(по согласованию)
|
|
Гермес
Марина Вальеревна
|
индивидуальный предприниматель,
член регионального совета Палаты предпринимателей Акмолинской области (по согласованию)
|
|
Аубакиров
Бақтыбай Косманович
|
член общественного совета Шортандинского района
(по согласованию)
|
|
Доброскок
Александр Иванович
|
председатель Общественного совета Шортандинского района (по согласованию)
|
Физические лица
- Заявление Жунусова Талгата Карыповича от 30 ноября 2023 года № KZ15RVX00968679о предоставление права временного возмездного краткосрочного землепользования сроком на 3 года на земельный участок общей площадью 0,1500 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в селе Бектау, улица Аль-Фараби, 1Б, согласно схемы развития и застройки села Бектау (утвержденным решением маслитхата Шортандинского районат от 08 ноября 2019 года № С-49/5) заправишаемый земельный участок расположен в зоне усадебной застройки, запроектированая площадь на земельный участок по 0,1000 га. Комиссия предлагает в ходатайстве отказать, в связи с тем, что испрашиваемая площадь земельного участка 0,1500 га не соответствует схеме развития и застройки села Бектау.
- Заявление Жунусова Зярпа Карыповича от 30 ноября 2023 года № KZ89RVX00968608о предоставление права временного возмездного краткосрочного землепользования сроком на 3 года на земельный участок общей площадью 0,1500 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в селе Бектау, улица Аль-Фараби, 1А, согласно схемы развития и застройки села Бектау (утвержденным решением маслитхата Шортандинского районат от 08 ноября 2019 года № С-49/5) заправишаемый земельный участок расположен в зоне усадебной застройки, запроектированая площадь на земельный участок по 0,1000 га. Комиссия предлагает в ходатайстве отказать, в связи с тем, что испрашиваемая площадь земельного участка 0,1500 га не соответствует схеме развития и застройки села Бектау.
- Заявление Жунусова Зярпа Карыповича (по доверенности от Баянова Муратбека Айткалиевича) от 30 ноября 2023 года № KZ54RVX00968656о предоставление права временного возмездного краткосрочного землепользования сроком на 3 года на земельный участок общей площадью 0,1000 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в селе Бектау, улица Аль-Фараби, 1В, в соответствии со статьями 37, 43, 48, 102 Земельного кодекса Республики Казахстан комиссия предлагает ходатайство удовлетворить.
- Заявление Давей Жанболат от 12 декабря2023 года KZ25RVX00976453 о приобретении право безвозмездно в частную собственность на земельный участок общей площадью 0,10 гектар для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в связи с освоением, расположенный по адресу с. Бектау ул. Конаева 35А, на основании акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно в соответствии со статьями 43,48,52 Земельного кодекса Республики Казахстан комиссия предлагает ходатайство удовлетворить.
- Заявление Чалышевой Светланы Викторовныот 13 декабря 2023 года № KZ90RVX00977708 о приобретении право безвозмездно в частную собственность на земельный участок общей площадью 0,05 гектар для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу с. Дамса ул. Велижанцева дом 51 квартира 2, на основании договора от 20 сентября 1996 года, в соответствии со статьями 43,48,52 Земельного кодекса Республики Казахстан комиссия предлагает ходатайство удовлетворить.
- Заявление Винс Александра Яковлевичаот 13 декабря 2023 года № KZ90RVX00977708 о приобретении право временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 5 лет на земельный участок общей площадью 0,002 гектар для обслуживания гаража расположенный по адресу с. Бозайгыр ул. Радиостанция 1, на основании решения № 3956 комиссии по проведению легализации недвижимого имущества при акимате Шортандинского района Акмолинской области от 26 февраля 2007 года в соответствии со статьями 37,43,48,52 Земельного кодекса Республики Казахстан комиссия предлагает ходатайство удовлетворить, после согласования всех участников землепользования (семь квартир многоквартирного жилого дома).
- Заявление Рыбальченко Олеси Павловны от 6 декабря2023 года № KZ70RVX00972539 о приобретении право безвозмездно в частную собственность на земельный участок общей площадью 0,03 гектар для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу п. Шортанды ул. Пионерская дом 56, квартира 3 на основании на основании решения № 1108 комиссии по проведению легализации недвижимого имущества при акимате Шортандинского района Акмолинской области от 14 декабря 2006 года в соответствии со статьями 43,48,52 Земельного кодекса Республики Казахстан комиссия предлагает ходатайство удовлетворить после согласовани всех участников землепользования (квартира № 1, квартира № 2, квартира № 4).
- Заявление Шамшат Серик от 8 декабря2023 года KZ55RVX00974458 о приобретении право безвозмездно в частную собственность на земельный участок общей площадью 0,10 гектар для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в связи с освоением, расположенный по адресу с. Бектау ул. Жастар 2А, на основании акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно от 30 ноября 2023 года в соответствии со статьями 43,48,52 Земельного кодекса Республики Казахстан комиссия предлагает ходатайство удовлетворить.
- Заявление Семашкина Игоря Гигорьевичаот 14 декабря 2023 года № KZ09RVX00978390 о приобретении право безвозмездно в частную собственность на земельный участок общей площадью 0,08 гектар для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу п. Шортанды ул. Бейбитшилик дом 78 квартира 1.
В пункте 1 договора купли продажи от 29 октября 2004 года № 6339 указан кадастровый номер 01-012-010-274, то есть земельному участку присвоены идентификационные характеристики.
В соответствии со статьей 12 Земельного кодекса Республики Казахстан идентификационный документ на земельный участок - документ, содержащий идентификационные характеристики земельного участка, необходимые для целей ведения земельного, правового и градостроительного кадастров.
К идентификационным характеристикам относится площадь, делимость, регистрационный код адреса, адрес (область, район, населенный пункт, сельский округ, улица, № дома, участка, категория земель, целевое назначение вид права.
В соответствии со статьей 158 Земельного кодекса Республики Казахстан Государственные органы, Государственная корпорация и должностные лица, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, обязаны обеспечить достоверность сведений, включаемых в земельно-кадастровую документацию.
Комиссия предлагает Семашкину Игорю Григорьевичу обратиться в НАО «Государственная корпорация» Правительство для граждан» для восстановления акта право частной собственности на земельный участок с кадастровым номером 01-012-010-274.
Юридические лица
- Заявление «Казахалтын Technology»от 11 декабря 2023 года № KZ93RVX00975811 о предоставления право временного возмездного краткосрочного землепользования сроком до 31 декабря 2025 года на земельный участок общей площадью 0,0025 гектар для установки и обслуживания автоматизированной системы мониторинга расположенный по адресу п. Жолымбет ул. Наурыз Батыра.
На основании заключения ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства» Шортандинского района, в соответствии со статьей 48 Земельного кодекса Республики Казахстан Комиссия предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (аукционах).
Целевое назначение «Для установки и обслуживания автоматизированной системы мониторинга» не включены в исключительные случаи статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан, в связи с вышеизложенным комиссия предлагает в ходатайстве отказать.
- Заявление «Казахалтын Technology»от 11 декабря 2023 года № KZ83RVX00975797 о предоставления право временного возмездного краткосрочного землепользования сроком до 31 декабря 2025 года на земельный участок общей площадью 0,0025 гектар для установки и обслуживания автоматизированной системы мониторинга расположенный по адресу п. Жолымбет ул. Байтурсынова.
На основании заключения ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства» Шортандинского района, в соответствии со статьей 48 Земельного кодекса Республики Казахстан Комиссия предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (аукционах).
Целевое назначение «Для установки и обслуживания автоматизированной системы мониторинга» не включены в исключительные случаи статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан, в связи с вышеизложенным комиссия предлагает в ходатайстве отказать.
- Заявление «Казахалтын Technology»от 11 декабря 2023 года № K KZ76RVX00975826 о предоставления право временного возмездного краткосрочного землепользования сроком до 31 декабря 2025 года на земельный участок общей площадью 0,0025 гектар для установки и обслуживания автоматизированной системы мониторинга расположенный по адресу п. Жолымбет ул. Карагандинская.
На основании заключения ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства» Шортандинского района, в соответствии со статьей 48 Земельного кодекса Республики Казахстан Комиссия предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, осуществляется на торгах (аукционах).
Целевое назначение «Для установки и обслуживания автоматизированной системы мониторинга» не включены в исключительные случаи статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан, в связи с вышеизложенным комиссия предлагает в ходатайстве отказать.
- Заявление ТОО «Казахалтын»от 15 декабря 2023 года № ЗТ-2023-02626791 о согласовании предоставления право временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 5 лет на земельный участок общей площадью 4,7 гектар для добычи золотосодержащих руд расположенный по адресу п. Жолымбет в соответствии со статьей 37 Земельного кодекса Республики Казахстан право временного возмездного землепользования (аренды) предоставляется для целей проведения операций по добыче полезных ископаемых, использованию пространства недр или старательству – недропользователям на весь срок действия лицензии на недропользование или контракта на недропользование.
Комиссия предлагает в ходатайстве отказать и ТОО «Казахалтын» в соответствии с требованием п. 5 ст. 37 Земельного кодекса РК подать заявление о согласовании земельного участка для целей недропользования.
Изенение целевого назначения
- Заявление Рахимовой Гаухар Кайрулиновныот 6 декабря 2023 года KZ73RBE00679736 об изменении целевого назначения земельного участка с правом выкупа в частную собственность с «для ведения личного подсобного хозяйства» изменить на целевое назначение «для строительства и обслуживания продуктивного магазина», расположенного в ст. Тонкерис ул. С.Сейфуллина 25Г в соответствии со статьей 49-1 Земельного кодекса Республики Казахстан, комиссия предлагает ходатайство удовлетворить.
Особое мнение ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Председатель комиссии Әділ Ә.Ә.
Секретарь комиссии Быкова Н.Ю.
Члены комиссии Урдабаева А.Ш.
Самбетова А. Д.
отсутствовала Коркотко Г. Х.
отсутствовал Каиржанов Е. К.
Едигенов К. Т.
Байсеркеев Е. Ж.
отсутствовал Акшалов К. А.
Гермес М. В.
Аубакиров Б. К.
отсутствовал Доброскок А. И.