№27 хаттама
жер комиссиясының отырыстары
15 желтоқсан 2023 ж. 15:00 сағат
|
Әділет Әбілұлы Әділ
|
Шортанды ауданы әкімнің орынбасары, комиссияның төрағасы
|
|
Наталья Юрьевна
Быкова
|
Шортанды ауданының «Жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі» мемлекеттік мекемесі бас маманының, комиссия хатшысы
|
|
Әсел Шахманқызы
Ордабаева
|
Шортанды ауданының «Жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі» мемлекеттік мекемесінің басшысы
|
|
Марина Владимировна
Ширшова
|
Шортанды ауданы әкімі аппаратының
құқықтық бөлімінің мемлекеттік мекемесінің басшысы
|
|
Гольмира Хасимовна
Коркотко
|
кәсіпкерлік және ауыл шаруашылығы бөлімі мемлекеттік мекеменің басшысы
|
|
Елжас Қоныспекұлы Қайыржанов
|
Шортанды аудандық мәслихатының депутаты (келісім бойынша)
|
|
Қайрат Темірғалиұлы Едігенов
|
Ақмола облысы Шортанды аудандық филиалының кәсіпкерлер палатасының директоры (келісім бойынша)
|
|
Ермек Жақсылықұлы Байсеркеев
|
Ақмола облысы бойынша
Шортанды бөлімінің
мемлекеттік корпорациясы коммерциялық емес акционерлік қоғамы филиалын тіркеу және жер кадастры бойынша
азаматтарға арналған үкімет басшысы (келісім бойынша)
|
|
Ақшалов Қанат Ашкеевич
|
Шортанды ауданының қоғамдық кеңесінің мүшесі (келісім бойынша)
|
|
Марина Валерьевна
Гермес
|
Ақмола облысы кәсіпкерлер
палатасының Өңірлік кеңесінің мүшесі Жеке кәсіпкер
(келісім бойынша)
|
|
Әубакіров
Бақтыбай Қосманұлы
|
Шортанды ауданының қоғамдық кеңесінің мүшесі (келісім бойынша)
|
|
Александр Иванович
Доброскок
|
Шортанды ауданының жергілікті қоғамдастық төрағасы (келісім бойынша)
|
Жеке тұлғалар
- Талғат Қарыпұлы Жүнісовтың 2023 жылғы 30 қарашадағы № KZ15RVX00968679 Бектау ауылы, Әл-Фараби көшесі, 1Б мекен жайы бойынша орналасқан жеке қосалқы шаруашылығын жүргізу үшін жалпы ауданы 0,1500 га жер учаскесіне 3 жыл мерзімге уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығын беру туралы өтініші, Бектау ауылын дамыту және салу схемасына сәйкес (Шортанды ауданы мәслихатының 2019 жылғы 08 қарашадағы № С-49/5 шешімімен бекітілген) сұралып жатқан жер учаскесі үй-жай құрылысы аймағында орналасқан, жобаланған жер учаскелер алаңы 0,1000 га. Сұралып отырған жер учаскесінің ауданы 0,1500 га, Бектау ауылын дамыту және салу схемасына сәйкес келмейді. Сондықтан, комиссия өтінішхатқа бас тартуды ұсынады.
- Зярп Карыпұлы Жүнісовтың 2023 жылғы 30 қарашадағы № KZ89RVX00968608 Бектау ауылы, Әл-Фараби көшесі, 1А мекен жайы бойынша орналасқан жеке қосалқы шаруашылығын жүргізу үшін жалпы ауданы 0,1500 га жер учаскесіне 3 жыл мерзімге уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығын беру туралы өтініші, Бектау ауылын дамыту және салу схемасына сәйкес (Шортанды ауданы мәслихатының 2019 жылғы 08 қарашадағы № С-49/5 шешімімен бекітілген) сұралып жатқан жер учаскесі үй-жай құрылысы аймағында орналасқан, жобаланған жер учаскелер алаңы 0,1000 га. Сұралып отырған жер учаскесінің ауданы 0,1500 га, Бектау ауылын дамыту және салу схемасына сәйкес келмейді. Сондықтан, комиссия өтінішхатқа бас тартуды ұсынады.
- Зярп Қарыпұлы Жүнісовтың (Мұратбек Айтқалиұлы Баяновтың сенімхаты бойынша)2023 жылғы 30 қарашадағы № KZ54RVX00968656
Бектау ауылы, Аль Фараби 1В мекен жайы бойынша орналасқан жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жалпы ауданы 0,1000 га жер учаскесіне 3 жыл мерзімге уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығын беру туралы өтініші, комиссия Қазақстан Республикасы Жер Кодексінің 37, 43, 48, 102-баптарына сәйкес, комиссия өтінішті қанағаттандыруды ұсынады.
- Давей Жанболаттың 2023 жылғы 12 желтоқсандағы KZ25RVX00976453 Бектау ауылы Қонаев к-сі 35А мекен-жайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жалпы ауданы 0,10 гектар жер учаскесіне игеруге байланысты жеке меншікке өтеусіз құқық алу туралы өтініші, Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 43,48,52-баптарына сәйкес меншік иесі салған объектіні пайдалануға қабылдау актісінің негізінде комиссия өтінішхатты қанағаттандыруды ұсынады.
- Чалышева Светлана Викторовнаның 2023 жылғы 13 желтоқсандағы № KZ90RVX00977708Дамса ауылы Велижанцев көшесі, 51 үй 2 пәтерде орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жалпы ауданы 0,05 гектар жер учаскесіне өтеусіз жеке меншікке құқық алу туралы өтініші, 1996 жылғы 20 қыркүйектегі шарт негізінде Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 43,48,52-баптарына сәйкес комиссия өтінішхатты қанағаттандыруды ұсынады.
- Винс Александр Яковлевичтың 2023 жылғы 13 желтоқсандағы KZ90RVX00977708 Бозайғыр ауылы, Радиостанция көшесі, 1 мекен-жайында орналасқан, гаражға қызмет көрсету үшін жалпы ауданы 0,002 гектар жер учаскесіне 5 жыл мерзімге уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығын беру туралы өтініші, Ақмола облысы Шортанды ауданы әкімдігінің жанындағы жылжымайтын мүлікті жария етуді жүргізу жөніндегі комиссияның 2007 жылғы 26 ақпандағы № 3956 шешімі негізінде, Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 37,43,48,52-баптарына сәйкес комиссия жер пайдаланудың барлық қатысушылары (көппәтерлі тұрғын үйдің жеті пәтері)келісілгеннен кейін өтінішті қанағаттандыруды ұсынады.
- Рыбальченко Олеся Павловнаның 2023 жылғы 6 желтоқсандағы № KZ70RVX00972539 Шортанды к., Пионерская к-сі, 56 үй, 3 пәтерде орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жалпы ауданы 0,03 гектар жер учаскесіне өтеусіз жеке меншікке құқық алу туралы өтініші, Ақмола облысы Шортанды ауданы әкімдігінің жанындағы жылжымайтын мүлікті жария етуді жүргізу жөніндегі комиссияның 2006 жылғы 14 желтоқсандағы № 1108 шешімі негізінде, Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 43,48,52-баптарына сәйкес комиссия жер пайдаланудың барлық қатысушыларын (№1 пәтер, № 2 пәтер, № 4 пәтер) келіскеннен кейін өтінішті қанағаттандыруды ұсынады.
- Шамшат Серіктің 2023 жылғы 8 желтоқсандағы KZ55RVX00974458 Бектау ауылы, Жастар көшесі, 2А мекен-жайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жалпы ауданы 0,10 гектар жер учаскесіне игеруге байланысты жеке меншікке өтеусіз құқық алу туралы өтініші, 2023 жылғы 30 қарашадағы меншік иесі салған объектіні пайдалануға қабылдау актісінің негізінде Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 43,48,52-баптарына сәйкес комиссия өтінішхатты қанағаттандыруды ұсынады.
- Семашкин Игорь Гигорьевичтің 2023 жылғы 14 желтоқсандағы № KZ09RVX00978390 Шортанды кенті Бейбітшілік көшесі, 78 үй 1 пәтер мекен-жайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жалпы ауданы 0,08 гектар жер учаскесіне өтеусіз жеке меншікке құқық алу туралы өтініші.
2004 жылғы 29 қазандағы № 6339 сатып алу-сату шартының 1-тармағында 01-012-010-274 кадастрлық нөмірі көрсетілген, яғни жер учаскесіне сәйкестендіру сипаттамалары берілген.
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 12 - бабына сәйкес жер учаскесіне сәйкестендіру құжаты-жер, құқықтық және қала құрылысы кадастрларын жүргізу мақсаттары үшін қажетті жер учаскесінің сәйкестендіру сипаттамаларын қамтитын құжат.
Сәйкестендіру сипаттамаларына ауданы, бөлінуі, мекен-жайдың тіркеу коды, мекен-жайы (облыс, аудан, елді мекен, ауылдық округ, көше, үйдің №, учаскенің, жер санаты, нысаналы мақсаты құқық түрі жатады.
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 158-бабына сәйкес мемлекеттік органдар, Мемлекеттік корпорация және мемлекеттік жер кадастрын жүргізуді жүзеге асыратын лауазымды адамдар жер-кадастрлық құжаттамаға енгізілетін мәліметтердің дұрыстығын қамтамасыз етуге міндетті.
Комиссия Семашкин Игорь Григорьевичке кадастрлық нөмірі 01-012-010-274 жер учаскесіне жеке меншік құқығын қалпына келтіру үшін «Азаматтарға арналған үкімет» Мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ-ға жүгінуді ұсынады.
заңды тұлғалар
- «Казахалтын Technology»2023 жылғы 11 желтоқсандағы № KZ93RVX00975811 Жолымбет кенті, Наурыз батыр көшесі мекен-жайында орналасқан автоматтандырылған мониторинг жүйесін орнату және қызмет көрсету үшін жалпы ауданы 0,0025 гектар жер учаскесіне 2025 жылғы 31 желтоқсанға дейінгі мерзімге уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығын беру туралы өтініші.
Шортанды ауданының «Жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ қорытындысы негізінде Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабына сәйкес комиссия мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген жер учаскелерін немесе жер учаскелерін жалға беру құқығын беру сауда-саттықта (аукциондарда) жүзеге асырылады.
«Мониторингтің автоматтандырылған жүйесін орнату және қызмет көрсету үшін» нысаналы мақсаты Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабының айрықша жағдайларына енгізілмеген, жоғарыда айтылғандарға байланысты комиссия өтінішхаттан бас тартуды ұсынады.
- «Казахалтын Technology»2023 жылғы 11 желтоқсандағы № KZ83RVX00975797 Жолымбет кенті, Байтұрсынов көшесі мекен-жайында орналасқан автоматтандырылған мониторинг жүйесін орнату және қызмет көрсету үшін жалпы ауданы 0,0025 гектар жер учаскесіне 2025 жылғы 31 желтоқсанға дейінгі мерзімге уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығын беру туралы өтініші.
Шортанды ауданының «Жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ қорытындысы негізінде Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабына сәйкес комиссия мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген жер учаскелерін немесе жер учаскелерін жалға беру құқығын беру сауда-саттықта (аукциондарда) жүзеге асырылады.
«Мониторингтің автоматтандырылған жүйесін орнату және қызмет көрсету үшін» нысаналы мақсаты Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабының айрықша жағдайларына енгізілмеген, жоғарыда айтылғандарға байланысты комиссия өтінішхаттан бас тартуды ұсынады.
- «Казахалтын Technology» 2023 жылғы 11 желтоқсандағы № KZ76RVX00975826 Жолымбет кенті, Карагандинская көшесі мекен-жайында орналасқан автоматтандырылған мониторинг жүйесін орнату және қызмет көрсету үшін жалпы ауданы 0,0025 гектар жер учаскесіне 2025 жылғы 31 желтоқсанға дейінгі мерзімге уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығын беру туралы өтініші.
Шортанды ауданының «Жер қатынастары, сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ қорытындысы негізінде Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабына сәйкес комиссия мемлекеттік меншіктегі және жер пайдалануға берілмеген жер учаскелерін немесе жер учаскелерін жалға беру құқығын беру сауда-саттықта (аукциондарда) жүзеге асырылады.
«Мониторингтің автоматтандырылған жүйесін орнату және қызмет көрсету үшін» нысаналы мақсаты Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабының айрықша жағдайларына енгізілмеген, жоғарыда айтылғандарға байланысты комиссия өтінішхаттан бас тартуды ұсынады.
- «Казахалтын» ЖШС-нің 2023 жылғы 15 желтоқсандағы № ЗТ-2023-02626791 Жолымбет кентінде орналасқан құрамында алтыны бар кендерді өндіру үшін жалпы ауданы 4,7 гектар жер учаскесіне 5 жыл мерзімге уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығын беруді келісу туралы өтініші, Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 37 – бабына сәйкес уақытша өтеулі жер пайдалану (жалға алу) құқығы пайдалы қазбаларды өндіру, жер қойнауы кеңістігін пайдалану немесе жер қойнауын пайдаланушыларға жер қойнауын пайдалануға арналған лицензияның немесе жер қойнауын пайдалануға арналған келісімшарттың бүкіл қолданылу мерзіміне операциялар жүргізу мақсаттары үшін беріледі.
Комиссия өтінішхаттан бас тартуды және «Казахалтын» ЖШС ҚР Жер кодексінің 37-бабы 5-тармағының талаптарына сәйкес жер қойнауын пайдалану мақсаттары үшін жер учаскесін келісу туралы өтініш беруді ұсынады.
мақсаттың өзгеруі
- Рахимова Гаухар Қайрулинқызының 2023 жылғы 6 желтоқсандағы KZ73RBE00679736 Төнкеріс станциясы С.Сейфуллин көшесі 25Г орналасқан «Жеке қосалқы шаруашылықты жүргізу үшін» дегеннен «Өнімді дүкен салу және оған қызмет көрсету үшін» деп жеке меншікке сатып алу құқығымен жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы өтініші, Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 49-1-бабына сәйкес комиссия өтінішті қанағаттандыруды ұсынады.
Ерекше пікір
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Комиссия төрағасы Ә. Әділ
Комиссия хатшысы Н. Быкова
Комиссия мүшелері Ә. Ордабаева
Ә. Самбетова
Қатысқан жоқ Г. Коркотко
Қатысқан жоқ Е. Қаиржанов
Қ. Едігенов
Е. Байсеркеев
Қатысқан жоқ Қ. Ақшалов
М. Гермес
Б. Әубакіров
Қатысқан жоқ А. Доброскок