2026 ж 14 қыркүйек
Басталуы сағат 17: 00 -де аяқталуы сағат 17:30-да
14 сентября 2026 г.
Начало 17:00 часов окончание 17:30 часов
|
Сейпелов Айсултан Айдарбекович |
Шортанды ауданы әкімінің орынбасары, комиссия төрағасы Заместитель акима Шортандинского района, председатель комиссии |
|
Сулейменова Диляра Бектибаевна |
Шортанды ауданының «Жер қатынастары және ауыл шаруашылығы бөлімі» мемлекеттік мекемесінің бас маманы Главный специалист государственного учреждения «Отдел земельных отношений и сельского хозяйства» Шортандинского района, секретарь комиссии |
|
Наталья Юрьевна Быкова |
Шортанды ауданының «Жер қатынастары және ауыл шаруашылығы бөлімі» мемлекеттік мекемесінің басшысы Руководитель государственного учреждения «Отдел земельных отношений и сельского хозяйства» Шортандинского района |
|
Мерей Серикбол
|
Шортанды ауданы «Құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөлімі» мемлекеттік мекемесінің басшысы Руководитель государственного учреждения «Отдел строительства, архитектуры и градостроительства» Шортандинского район |
|
Кучальский Сергей Валерьевич |
Шортанды аудандық мәслихатының депутаты Депутат Шортандинского районного маслихата |
|
Нұғметов Айдар Сейтханұлы |
Ақмола облысы Кәсіпкерлер палатасы Ақкөл филиалының директоры Директор Аккольского филиала Палаты Предпринимателей Акмолинской области |
|
Абдрахманов Жұмабек Сейпелұлы |
Шортанды аудандық филиалының, «Ардагерлер ұйымы» республикалық қоғамдық бірлестігінің төрағасы Председатель Шортандинского районного филиала, Республиканского общественного объединения «Организация ветеранов» |
|
Байсеркеев Ермек Жақсылықұлы |
Ақмола облысы бойынша «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ филиалының Шортанды ауданы бөлімінің басшысы Руководитель отдела Шортандинского района филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан по Акмолинской области |
|
Молдазиятов Бейбит Айтбекович |
Шортанды ауданы Қоғамдық кеңесінің мүшесі Член общественного совета Шортандинского района |
|
Гермес Марина Вальеревна |
Жеке кәсіпкер, Ақмола облысы Кәсіпкерлер палатасының Өңірлік кеңесінің мүшесі Индивидуальный предприниматель, член регионального совета Палаты предпринимателей Акмолинской области |
|
|
«Шортанды ауданы әкімінің аппараты» ММ мемлекеттік-құқықтық бөлімінің басшысы Руководитель государственно-правового отдела аппарата акима Шортандинского района |
|
Доброскок Александр Иванович |
«Казростсервис» ЖШС директоры Директор ТОО «Казростсервис» |
1 KZ09RVX02106500 Рева Галина Юлияновнаның, Ақмола облысы, Шортанды ауданы, Шортанды кенті, Амангельды көшесі 20 үй 1 пәтер, жалпы ауданы – 0,1000 га жер учаскесін ортақ үлестік меншік құқығына тұрғын үйге қызмет көрсету және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жер беру туралы өтініші. Комиссия өтінішхаттан қанағаттандыруын ұсынады. Т.И.Хичеваға 0,1000 га ортақ үлестік меншік құқығына тұрғын үйге қызмет көрсету және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жер учаскесі берілсін
Заявление: KZ09RVX02106500 Рева Галина Юлияновна о предоставлении земельного участка общей площадью 0,1000га – на право общедолевой собственности, для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Акмолинская область, Шортандинский район, п. Шортанды, ул. Амангельды, дом 20, кв.1. Комиссия рекомендует в ходатайстве удовлетворить и предоставить Хичевой Т.И. 0,1000 га на право общедолевой собственности для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
2 Тасбергенұлы Нұрғалидің Ақмола облысы, Шортанды ауданы, Шортанды кенті, Дзержинский көшесі, 31-үй мекенжайында орналасқан 36 патерлік үй жобалау және салу үшін жеке меншік құқығына біржолғы төлеммен немесе бөліп төлеу арқылы сатып алу құқығына, жалпы ауданы – 0,6045га жер учаскесін беру туралы өтініші. Комиссия Тасбергенұлы Нұрғалидің өтінішхатын қанағаттандыруды және Ақмола облысы, Шортанды ауданы, Шортанды кенті, Дзержинский көшесі, 31-үй мекенжайында орналасқан жер учаскесіне біржолғы сатып алу шартымен жеке меншік құқығын беруді ұсынады.
Заявление: Тасбергенұлы Нұрғали о предоставлении земельного участка общей площадью – 0,6045 га, для строительства и проектирования 36 квартирного дома, с правом выкупа единовременно или в рассрочку, расположенного по адресу: Акмолинская область, Шортандинский район, п. Шортанды, ул. Дзержинского 31. Комиссия рекомендует удовлетворить ходатайство Тасбергенұлы Нұрғали и предоставить право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Акмолинская область, Шортандинский район, п. Шортанды, ул. Дзержинского, дом 31, с условием единовременного выкупа.
3. Өтініш: KZ79RVX02111739 Малинник Анатолий Викторович Ақмола облысы, Шортанды ауданы, Бозайғыр ауылы, Сейфуллин көшесі, 49 кв 2 үй мекенжайында орналасқан жеке үйге қызмет көрсету және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жалпы ауданы – 0,1200 га жер учаскесін жеке меншікке беру туралы. Комиссия өтініште Малинник Любовь Климентьевна, Малинник Виктор Трофимович, Малинник Александр Викторович, Малинник Владимир Викторович, Малинник Виталий Викторович, Малинник Николай Викторович, Малинник Василий Викторович, Малинник Анатолий Викторовичке жер учаскесінің 1/8 бөлігін қанағаттандыруды және беруді ұсынады.
Заявление: KZ79RVX02111739 Малинник Анатолий Викторович о предоставлении земельного участка общей площадью – 0,1200 га на право в частную собственность для обслуживания частного дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Акмолинская область, Шортандинский район, с. Бозайгыр, ул. Сейфуллина, дом 49 кв 2. Комиссия рекомендует в ходатайстве удовлетворить и предоставить 1/8 часть земельного участка Малинник Любовь Климентьевной, Малинник Виктору Трофимовичу, Малинник Александру Викторовичу, Малинник Владимиру Викторовичу, Малинник Виталию Викторовичу, Малинник Николаю Викторовичу, Малинник Василию Викторовичу, Малинник Анатолию Викторовичу.
4 Өтініш: KZ93RVX02113815 Полякова Наталья Николаевна жалпы ауданы 0,0700 га жер учаскесін беру туралы – құқыққа ¾ ортақ бірлескен меншік, ¼ бөлігі жеке меншікке сатып алу, Ақмола облысы, Шортанды ауданы, Дамса ауылы, Достық көшесі, 25 үй, 2 пәтер мекенжайында орналасқан тұрғын үйге қызмет көрсету және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін. Комиссия өтініштен қанағаттандыруды ұсынады. Жалпы үлестік меншік құқығына жер учаскесінің ¼ бөлігі Полякова Наталья Николаевнаға, Поляков Леонид Борисовичке, Мұратжанова (Полякова) Ольга Леонидовнаға берілсін, ¼ бөлігі сатып алу құқығымен Рябова (Поляк) Диана Леонидовнаға берілсін..
Заявление: KZ93RVX02113815 Полякова Наталья Николаевна о предоставлении земельного участка общей площадью 0,0700 га – на право ¾ общая совместная собственность, ¼ часть выкуп в частную собственность, для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Акмолинская область, Шортандинский район, с.Дамса, ул. Достык, дом 25, кв.2. Комиссия рекомендует в ходатайстве удовлетворить. Предоставить на право общей долевой собственности ¼ части земельного участка Поляковой Наталье Николаевне, Полякову Леониду Борисовичу, Муратжановой (Поляковой) Ольге Леонидовне, ¼ части с правом выкупа. Рябовой (Поляковой) Диане Леонидовне.
5. KZ73RVX02114078 Дүрімхан Сәуленің өтініші: жалпы ауданы – 0,1000 га жер учаскесін Ақмола облысы, Шортанды ауданы, Жолымбет кенті, Попович к-сі, 36 кв 2 үй мекенжайында орналасқан жеке қосалқы шаруашылықты жүргізу үшін 3 жыл мерзімге уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығына беру туралы. Комиссия өтініш беруден бас тартуды ұсынады. Өтінішті қарау барысында сұралған жер учаскесінде екі пәтерлі тұрғын үй бар екені анықталды. Сонымен қатар, өтініш беруші аталған жылжымайтын мүлік объектісіне меншік құқығын не өзге де заңды құқығын растайтын құжаттарды ұсынбаған. Өтініш берушіге аталған жер учаскесін жалға берудің заңды негіздерін растайтын құжаттардың болмауына байланысты жер комиссиясы өтінішті қанағаттандырудан бас тартуды ұсынды. Жер учаскесінде орналасқан екі пәтерлі тұрғын үйге және жер учаскесіне құқықтарға қатысты дау болған жағдайда дауды заңнамада белгіленген тәртіппен шешу үшін сот органдарына жүгінуді ұсынамыз
Заявление: KZ73RVX02114078 Дүрімхан Сәуле о предоставлении земельного участка общей площадью – 0,1000 га на право временное возмездное краткосрочное землепользование сроком на 3 года для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Акмолинская область, Шортандинский район, п. Жолымбет, ул. Поповича, дом 36 кв 2. Комиссия рекомендует в ходатайстве отказать. В ходе рассмотрения заявления установлено, что на испрашиваемом земельном участке расположен двухквартирный жилой дом. Вместе с тем заявителем не представлены документы, подтверждающие право собственности либо иное законное право на указанный объект недвижимости. В связи с отсутствием документов, подтверждающих законные основания для предоставления заявителю указанного земельного участка в аренду, земельной комиссией рекомендовано отказать в удовлетворении заявления. В случае наличия спора относительно прав на расположенный на земельном участке двухквартирный жилой дом и земельный участок рекомендуем обратиться в судебные органы для разрешения данного спора в установленном законодательством порядке.
Ерекше пікір (болған жоқ).
Особое мнение (не имелось)
Комиссия төрағасы Сейпелов А.А.
Комиссия хатшысы Сулейменова Д.Б.
Комиссия мүшелері Быкова Н.Ю.
болмады Кучальский С.В.
болмады Нұғметов А.С.
Мерей С.
Байсеркеев Е. Ж.
Молдазиятов Б.А.
Гермес М. В.
Абдрахманов Ж.С.
Болмады Доброскок А. И
ЕСКЕРТПЕ * Қазақстан Республикасы Жер Кодексінің 43, 44, 50 және 109-баптарына, сондай-ақ «Қазақстан Республикасындағы жергілікті мемлекеттік басқару және өзін-өзі басқару туралы» Қазақстан Республикасы Заңының 6-бабына сәйкес жеке қосалқы шаруашылық пен бау-бақша шаруашылығын жүргізу үшін жер учаскелерін беру белгіленген тәртіппен мемлекеттік меншік жерінен жүзеге асырылады.
Атап айтқанда, Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 109-бабында қалалардың, кенттердің, ауылдық елді мекендердің барлық жерлері олардың бас жоспарларына, егжей-тегжейлі жоспарлау және құрылыс салу жобаларына (осы жобалар болған кезде) және аумақтың жер-шаруашылық құрылысы жобаларына сәйкес пайдаланылатыны көзделген.
Тұрғындар саны 5 мың адамға дейінгі елді мекендерде белгіленген тәртіппен бекітілген бас жоспарлар болмаған кезде осы елді мекенді дамыту мен салудың бас жоспарының оңайлатылған схемасы немесе белгіленген тәртіппен бекітілген қала құрылысы құжаттамасы бар жерлерді пайдалануға жол беріледі.
Сонымен қатар, Шортанды аудандық мәслихатының 2026 жылғы 31 наурыздағы № 8С-50/9 «Шортанды аудандық мәслихатының Ауылдық елді мекендердің бас жоспарларын бекіту туралы кейбір шешімдерінің қолданылуын тоқтата тұру туралы» шешімімен тұрғын үй функционалдық аймағы (үй-жай құрылысы), жер учаскелері бойынша қала құрылысы жобаларының жеке тұрғын үй құрылысы аумағы бөлігінде бұрын бекітілген Бас жоспарлардың қолданылуы тоқтатылды, жеке қосалқы шаруашылықты, бау-бақшаны жүргізу үшін берілуі мүмкін мемлекеттік меншіктегі адамдарға, тиісті түзетулер енгізілгенге дейін саяжай құрылысын салу..
Шортанды кентінде жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін алуға Кезекте тұрғандардың тізілімінде 3 000-нан астам азамат бар. Бозайғыр ауылында жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін алуға Кезекте тұрғандардың тізілімінде 6 000-нан астам азамат бар. Дамса ауылында жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін алуға Кезекте тұрғандардың тізілімінде 800-нан астам азамат бар.
Бұл ретте жеке қосалқы шаруашылықты жүргізу үшін нысаналы мақсаты бар қолданыстағы жер иелену елді мекеннің бас жоспары бекітілгенге және кезектілік құрылғанға дейін қалыптасты.
Қазақстан Республикасы Әкімшілік рәсімдік-процестік кодексінің (бұдан әрі – Кодекс) 10-бабында (пропорционалдылық қағидаты) әкімшілік қарауды жүзеге асыру кезінде әкімшілік орган, лауазымды адам әкімшілік рәсімге қатысушы мен қоғам мүдделерінің әділ теңгерімін қамтамасыз ететіні көзделген.
Кодекстің 4-бабы 1-бөлігінің 6) тармақшасына сәйкес әкімшілік қалау-әкімшілік органның, лауазымды адамның Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген мақсаттарда және шектерде олардың заңдылығын бағалау негізінде ықтимал шешімдердің бірін қабылдау өкілеттігі.
Жер кодексінің 5-бабына сәйкес жерді ұтымды пайдалану мен қорғауды қамтамасыз ету мақсатында жер қатынастарын реттеу Қазақстан Республикасы Жер заңнамасының міндеттері болып табылады.
«Мемлекеттік және әлеуметтік жауапты қызметтер туралы» Заңның 19-1-бабы 2-тармағының 2) тармақшасына сәйкес көрсетілетін қызметті берушілер көрсетілетін қызметті алушы және (немесе) мемлекеттік немесе әлеуметтік жауапты қызмет көрсету үшін қажетті ұсынылған материалдар, объектілер, деректер мен мәліметтер Нормативтік құқықтық актілерде белгіленген талаптарға сәйкес келмеген кезде мынадай негіздер бойынша мемлекеттік немесе әлеуметтік жауапты қызметтер көрсетуден бас тартады Қазақсстан Республикасының құқықтық актілерімен.
Қазақстан Республикасының заңдарында мемлекеттік немесе әлеуметтік жауапты қызметтер көрсетуден бас тарту үшін өзге де негіздер белгіленуі мүмкін.
Қазақстан Республикасы Жер Кодексінің 43-бабының 2-тармағына сәйкес жер комиссиясы тұрақты негізде жұмыс істейді. Жер комиссиясы мүшелерінің саны тақ болуы және кемінде тоғыз адамды құрауы тиіс. Бұл ретте қоғамдық кеңестер, агроөнеркәсіптік кешен саласындағы мемлекеттік емес ұйымдар және өзге де салалық мемлекеттік емес ұйымдар, Қазақстан Республикасының Ұлттық Кәсіпкерлер Палатасы, сондай-ақ жергілікті өзін-өзі басқару органдары өкілдерінің саны жер комиссиясы мүшелерінің жалпы санының кемінде елу пайызын құрауға тиіс.
Пропорционалдылық қағидатына сәйкес кезектегі азаматтардың мүдделерін сақтау мақсатында әкімшілік қалау шегінде алқалы орган ашық дауыс беру жолымен жер комиссиясы атынан бірауыздан сұралып отырған жер учаскесін беруден бас тарту туралы шешім қабылдады.
Жер комиссиясының хаттамалық шешіміне өтініш беруші оны алған күннен бастап жеті жұмыс күні ішінде Кодексте көзделген тәртіппен сотқа шағым жасалуы мүмкін.
Кодекстің 91-бабына, «Мемлекеттік және әлеуметтік жауапты қызметтер туралы» Қазақстан Республикасы Заңының 4-бабы 1-тармағының 3) тармақшасына және 25-бабына сәйкес Сіз орталық мемлекеттік органның, облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органының, әкімнің шешімдерін, әрекеттерін (әрекетсіздігін) қабылдай аласыз) қаладағы ауданның, аудандық маңызы бар қаланың, кенттің, ауылдың, ауылдық округтің, сондай-ақ көрсетілетін қызметті берушінің және (немесе) олардың шағымдануға құқығы бар лауазымды адамдарының, Мемлекеттік корпорация (немесе) оның қызметкерлері Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде белгіленген тәртіппен мемлекеттік қызметтер көрсету мәселелері бойынша.
Кодекстің 91-бабының 4-тармағына сәйкес шағым әкімшілік органға, әкімшілік актісіне, әкімшілік әрекетіне (әрекетсіздігіне) шағым жасалатын лауазымды адамға беріледі.
процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан кодекса (далее – Кодекс) предусмотрено, что при осуществлении административного усмотрения административный орган, должностное лицо обеспечивают справедливый баланс интересов участника административной процедуры и общества.
Согласно подпункту 6) части 1 статьи 4 Кодекса административное усмотрение – полномочие административного органа, должностного лица принимать в установленных законодательством Республики Казахстан целях и пределах одно из возможных решений на основании оценки их законности.
В соответствии со статьей 5 Земельного кодекса задачами земельного законодательства Республики Казахстан являются регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель.
Согласно подпункту 2) пункта 2, статьи 19-1 Закона «О государственных и социально ответственных услугах», Услугодатели отказывают в оказании государственных или социально ответственных услуг по следующим основаниям при несоответствии услугополучателя и (или) представленных материалов, объектов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной или социально ответственной услуги, требованиям, установленным нормативными правовыми актами Республики Казахстан.
Законами Республики Казахстан могут устанавливаться иные основания для отказа в оказании государственных или социально ответственных услуг.
Согласно пункту 2 статьи 43 Земельного кодекса Республики Казахстан земельная комиссия действует на постоянной основе. Количество членов земельной комиссии должно быть нечетным и составлять не менее девяти человек. При этом количество представителей общественных советов, негосударственных организаций в области агропромышленного комплекса и иных отраслевых негосударственных организаций, Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан, а также органов местного самоуправления должно составлять не менее пятидесяти процентов от общего количества членов земельной комиссии.
В целях соблюдения интересов граждан, состоящих в очередности, согласно принципу соразмерности, в пределах административного усмотрения коллегиальный орган в лице земельной комиссии путем открытого голосования единогласно приняла решение об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка.
Протокольное решение земельной комиссии в течение семи рабочих дней с даты его получения заявителем может быть обжаловано в суде в порядке, предусмотренном Кодексом.
Согласно статье 91 Кодекса, подпункта 3) пункта 1 статьи 4 и статьи 25 Закона Республики Казахстан “«О государственных и социально ответственных услугах ”, Вы имеете право обжаловать решения, действия (бездействия) центрального государственного органа, местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима района в городе, города районного значения, поселка, села, сельского округа, а также услугодателя и (или) их должностных лиц, Государственной корпорации (или) ее работников по вопросам оказания государственных услуг в порядке, установленном законодательными актами Республики Казахстан.
Согласно п.4 ст. 91 Кодекса, жалоба подается в административный орган, должностному лицу, чьи административный акт, административное действие (бездействие) обжалуются.
Шағымдануға арналған ескертпе. Жер комиссиясының хаттамалық шешіміне өтініш беруші оны алған күннен бастап жеті жұмыс күні ішінде Қазақстан Республикасының Әкімшілік-рәсімдік-процестік кодексінде көзделген тәртіппен сотқа шағым жасалуы мүмкін.
Кодекстің 91-бабына, «Мемлекеттік және әлеуметтік жауапты қызметтер туралы» Қазақстан Республикасы Заңының 4-бабы 1-тармағының 3) тармақшасына және 25-бабына сәйкес Сіз орталық мемлекеттік органның, облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органының, әкімнің шешімдерін, әрекеттерін (әрекетсіздігін) қабылдай аласыз) қаладағы ауданның, аудандық маңызы бар қаланың, кенттің, ауылдың, ауылдық округтің, сондай-ақ көрсетілетін қызметті берушінің және (немесе) олардың шағымдануға құқығы бар лауазымды адамдарының, Мемлекеттік корпорация (немесе) оның қызметкерлері Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде белгіленген тәртіппен мемлекеттік қызметтер көрсету мәселелері бойынша.
Кодекстің 91-бабының 4-тармағына сәйкес шағым әкімшілік органға, әкімшілік актісіне, әкімшілік әрекетіне (әрекетсіздігіне) шағым жасалатын лауазымды адамға беріледі. ӘРПК -нің 91-бабының 5-тармағына сәйкес, егер заңда өзгеше көзделмесе, сотқа сотқа дейінгі тәртіппен шағымданғаннан кейін жүгінуге жол беріледі.
Примечание на обжалование. Протокольное решение земельной комиссии в течение семи рабочих дней с даты его получения заявителем может быть обжаловано в суде в порядке, предусмотренном Административно-процедурно-процессуальным кодексом Республики Казахстан.
Согласно статье 91 Кодекса, подпункта 3) пункта 1 статьи 4 и статьи 25 Закона Республики Казахстан “«О государственных и социально ответственных услугах ”, Вы имеете право обжаловать решения, действия (бездействия) центрального государственного органа, местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима района в городе, города районного значения, поселка, села, сельского округа, а также услугодателя и (или) их должностных лиц, Государственной корпорации (или) ее работников по вопросам оказания государственных услуг в порядке, установленном законодательными актами Республики Казахстан. Согласно п.4 ст. 91 Кодекса, жалоба подается в административный орган, должностному лицу, чьи административный акт, административное действие (бездействие) обжалуются.
Согласно п.5 ст.91 АППК, если иное не предусмотрено законом, обращение в суд допускается после обжалования в досудебном порядке.
Осы Кодекстің 43-1-бабына сәйкес берілетін жер учаскелерін қоспағанда, жер комиссиясы оң қорытындысының қолданылу мерзімі қабылданған күнінен бастап бір жылды құрайды. Біржылдық мерзімді өткізіп алу жергілікті атқарушы органның жер учаскесiне құқық беруден бас тарту туралы шешiм қабылдауы үшін негіз болып табылады.
Срок действия положительного заключения земельной комиссии составляет один год со дня его принятия, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии со статьей 43-1 настоящего Кодекса. Пропуск годичного срока является основанием для принятия местным исполнительным органом решения об отказе в предоставлении права на земельный участок.