ГУ «Отдел сельского хозяйства, земельных отношений и предпринимательства Сандыктауского района»
ПРОТОКОЛ
23 февраля 2023 года № 4
с. Балкашино
ЗАСЕДАНИЕ РАЙОННОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ
Председатель районной земельной комиссии: Омаров К.С.
Всего членов районной земельной комиссии – 15
Секретарь районной земельной комиссии: Баубекова Н.К. (командировка)
Присутствовали: Кабденова Г.К., Фролов А.В., Шапарь С.Н., Аяпбергенова Р.Т., Сироткин А.А., Жусупов А.Н., Амиржанов Ж.А., Коваль Т.А., Малышев Ю.А., Закутянский В.И., Амрин А.Д.
Отсутствовали: Тамбовцева Н.В. (выезд за пределы района), Дынько В.М. (выезд за пределы района), Егоров А.В. (выезд за пределы района).
Кворум соблюден: 2/3 членов комиссии присутствуют, 5- представителей гос. учреждений; 7- представителей общественых объединений.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
Государственные услуги:
1) «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов):
Слушали: о предоставлении права частной собственности Григерт Валерию Даниловичу, на земельный участок общей площадью 0,2500 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Максимовка, улица Нурлы Жол.
Решили: рассмотрев предоставленные документы, члены комиссии, решили рекомендовать акиму Максимовского сельского округа, предоставить право временного возмездного краткосрочного землепользования путем освоения, на делимый земельный участок общей площадью 0,2500 га, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный надел), расположенный в селе Максимовка, улица Нурлы Жол. В соответствии с пп. 14) п. 1 статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан. Срок освоения составит 2 года.
Голосовали:12
За:12
Против:0
Слушали: о предоставлении права частной собственности ИП «Анастасияди О.И.» Анастасияди О.И. на земельный участок общей площадью 0,0260 га, для обслуживания помещения, расположенный в селе Балкашино, ул. имени Абылай-Хана.
Решили: рассмотрев предоставленные документы, члены комиссии, решили рекомендовать акиму Балкашинского сельского округа, отказать в предоставлении права землепользования, на земельный участок общей площадью 0,0260 га, для обслуживания помещения, расположенный в селе Балкашино, ул. имени Абылай-Хана. В связи с тем что, в соответствии с пп. 2) п. 1 статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам для эксплуатации и содержания зданий (строений, сооружений), принадлежащих им на праве собственности и (или) иных вещных прав. На испрашиваемом земельном участке (согласно предоставленной схемы) отсутствуют объекты недвижимости здания (строения, сооружения), отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости в соответствии с п. 1 статьи 52.
Голосовали:12
За:0
Против:12
Слушали: о предоставлении права постоянного землепользования ГКП на ПХВ «Сандыктауская районная больница» при управлении здравоохранения Акмолинской области, на земельный участок общей площадью 0,3000 га, для строительства ФАП, расположенный в селе Лесное.
Решили: рассмотрев предоставленные документы, члены комиссии решили рекомендовать акиму Лесного сельского округа, предоставить право постоянного землепользования, на делимый земельный участок общей площадью 0,3000 га, для строительства ФАП, расположенный в селе Лесное. В соответствии с подпунктом 3), пункта 1 статьи 48 ЗК РК.
Голосовали:12
За:12
Против:0
Слушали: о предоставлении права временного землепользования ГККП «Центр оказания специальных социальных услуг поселка Шантобе, города Степногорск, «Жаксы Жангыстау» управления координации занятости и социальных программ Акмолинской области на земельный участок общей площадью 3,0 га, для эксплуатации и обслуживания, расположенный в поселке Шантобе.
Решили: рассмотрев предоставленные документы, члены комиссии, решили рекомендовать акиму поселка Шантобе, отказать в предоставлении права землепользования, на земельный участок общей площадью 3,0 га, для эксплуатации и обслуживания, расположенный в поселке Шантобе. В связи с тем что, в соответствии с пп. 2) п. 1 статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам для эксплуатации и содержания зданий (строений, сооружений), принадлежащих им на праве собственности и (или) иных вещных прав. На испрашиваемом земельном участке (согласно предоставленной схемы) отсутствуют объекты недвижимости здания (строения, сооружения), отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимости в соответствии с п. 1 статьи 52.
Голосовали:12
За:0
Против:12
Слушали: о предоставлении права постоянного землепользования ГККП «Центр оказания специальных социальных услуг поселка Шантобе, города Степногорск, «Жаксы Жангыстау» управления координации занятости и социальных программ Акмолинской области на земельный участок общей площадью 2,0 га, для организации санатория, расположенный в селе Приозерное.
Решили: рассмотрев предоставленные документы, члены комиссии, решили рекомендовать акиму Жамбылского сельского округа, отказать в предоставлении права землепользования, на земельный участок общей площадью 2,0 га, для организации санатория, расположенный в селе Приозерное. В связи с тем, что не предоставляются в раздельную собственность и землепользование граждан и юридических лиц земельные участки, занятые сенокосными и пастбищными угодьями, используемыми и предназначенными для нужд населения, в том числе находящимися в пределах границы сельских населенных пунктов, в соответствии с пунктом 3 статьи 26 Земельного кодекса РК. Испрашиваемый земельный участок пастбищ используется населением для выпаса сельскохозяйственных животных личного подворья.
Голосовали:12
За:0
Против:12
Слушали: об изменении целевого назначения земельного участка принадлежащего на праве частной собственности Духно Любовь Валентиновне под кадастровым номером 01-004-019-1083, с целевого назначения «для ведения личного подсобного хозяйства» на целевое назначение «для строительства и обслуживания магазина», общей площадью 0,0625 га, расположенный в селе Каменка, улица Бейбитшилик.
Решили: рассмотрев предоставленные документы, члены комиссии, решили рекомендовать акиму Каменского сельского округа, изменить целевое назначение земельного участка принадлежащего на праве частной собственности путём заключением договора купли-продажи в частную собственность и уплаты в доход бюджета сумму, равную кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, под кадастровым номером 01-004-019-1083, с целевого назначения «для ведения личного подсобного хозяйства» на целевое назначение «для строительства и обслуживания магазина», общей площадью 0,0625 га, расположенный в селе Каменка, улица Бейбитшилик. Кадастровая оценочная стоимость согласно акта от 14.11.2022 года составит: 72 тг. кв. м.*1,5*0,0625 га=67500 тенге. В соответствии со статьей 49-1 и п. 5 статьи 9 Земельного кодекса Республики Казахстан.
Голосовали:12
За:12
Против:0
Слушали: о предоставлении права землепользования Исембай Адильхану Кайратовичу на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 20,0 га, для сенокошения, в административных границах Сандыктауского сельского округа.
Решили: рассмотрев предоставленные документы, члены комиссии, решили рекомендовать акиму Сандыктауского района, предоставить право временного безвозмездного землепользования на делимый земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 20,0 га, для сенокошения, расположенный в административных границах Сандыктауского сельского округа. В соответствии со статьей 36 и подпунктом 7) пункта 1 статьи 48 ЗК РК. Сроком на 5 лет.
Голосовали:12
За:12
Против:0
Слушали: о предоставлении ТОО «Сандыктау Нан» Биктасов Ж.Т. права временного возмездного долгосрочного землепользования на земельные участки общей площадью сельскохозяйственных угодий 107,4 га, в том числе пашни 89,0 га, пастбищ 18,4 га, расположенный в административных границах Баракпайского сельского округа, для ведения товарного сельскохозяйственного производства. В связи с входом в состав товарищества участников, на основании протокола внеочередного общего собрания участников от 08 февраля 2023 года № 1 и протокола внеочередного общего собрания участников К/Х «Тумар» от 08 февраля 2023 № 1.
Решили: Рассмотрев предоставленные документы, члены комиссии, решили рекомендовать акиму Сандыктауского района, предоставить право временного возмездного долгосрочного землепользования на делимые земельные участки общей площадью сельскохозяйственных угодий 107,4 га, в том числе пашни 89,0 га, пастбищ 18,4 га, расположенный в административных границах Баракпайского сельского округа, для ведения товарного сельскохозяйственного производства. В связи с входом в состав товарищества участников, на основании протокола внеочередного общего собрания участников от 08 февраля 2023 года № 1 и протокола внеочередного общего собрания участников К/Х «Тумар» от 08 февраля 2023 № 1. Сроком на 31 год.
Голосовали:12
За:12
Против:0
Слушали: о предоставлении крестьянскому хозяйству «Берёзовка» Шатилов С.В. права временного возмездного долгосрочного землепользования на земельный участок общей площадью сельскохозяйственных угодий 299,82 га, в том числе пашни 252,7 га, пастбища 47,12 га, расположенные в административных границах Жамбылского сельского округа, для ведения крестьянского хозяйства. В связи с выходом участников из состава ТОО «Шан-Агро», на основании протокола общего очередного собрания участников товарищества от 18 ноября 2022 года № 1, протокола собрания участников общего долевого землепользования ТОО «Шан-Агро» от 13 января 2023 года № 1 и протокола собрания участников К/Х «Березовка» от 03 февраля 2023 года № 1.
Решили: Рассмотрев предоставленные документы, члены комиссии, решили рекомендовать акиму Сандыктауского района, отказать в предоставлении права землепользования на земельный участок общей площадью сельскохозяйственных угодий 299,82 га, в том числе пашни 252,7 га, пастбища 47,12 га, расположенные в административных границах Жамбылского сельского округа, для ведения крестьянского хозяйства. В связи с тем, что в соответствии с информацией отдела по регистрации и земельного кадастра Сандыктауского района - НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Акмолинской области от 10.02.2023 года № 2567, за ТОО «Шан-Агро» зарегистрированы обременения прав в распоряжении имуществом, залог и отсутствует согласие залогодержателя, согласно пункта 3 статьи 101 Земельного кодекса Республики Казахстан.
Голосовали:12
За:0
Против:12
Председатель комиссии: Омаров К.С.
Члены комиссии: Кабденова Г.К.
Фролов А.В.
Шапарь С.Н.
Амиржанов Ж.А.
А
Закутянский В.И.
Аяпбергенова Р.Т.
Сироткин А.А.
Малышев Ю.А.
Коваль Т.А.
Жусупов А.Н.
Амрин А.Д.