Застройщикам многоквартирных жилых домов

Управление государственного архитектурно-строительного контроля Акмолинской области сообщает о правилах привлечения денежных средств участников долевого строительства и нововведениях в законодательство.

Способы привлечения средств дольщиков
Привлечение средств возможно только тремя способами:
1. Получение гарантии Фонда гарантирования;
2. Участие в проекте банка второго уровня;
3. Привлечение средств после возведения каркаса дома.
Другие способы привлечения средств запрещены.

Разрешение на привлечение средств
Застройщик и уполномоченная компания должны получить разрешение местного исполнительного органа. Это разрешение действует на весь период строительства, до ввода дома в эксплуатацию.
Порядок выдачи разрешения определяется в зависимости от способа организации долевого жилищного строительства:
- участие в проекте банка второго уровня;
- привлечение средств после возведения каркаса многоквартирного жилого дома.

Ответственность за нарушение
Нарушение порядка привлечения средств влечет административную ответственность, включая:
- Нарушение порядка раскрытия информации;
- Распространение недостоверной информации;
- Размещение рекламы без разрешения.
За нарушение могут быть применены штрафы и меры административного воздействия.

Новые поправки для улучшения регулирования
Министерство промышленности и строительства разработало изменения для повышения контроля в сфере долевого строительства:
1. Запрещены предварительные договоры на покупку жилья в строящихся домах.
2. Увеличены штрафы за незаконное привлечение средств дольщиков (с 300 до 2000 МРП).
3. Запрещена реклама без разрешения на привлечение средств.
4. Включено понятие «малоэтажное строительство» в сферу регулирования Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве».

Эти меры направлены на защиту прав участников долевого строительства и улучшение контроля в сфере.