Жер учаскесін немесе жер учаскесін жалдау құқығын сату бойынша сауда-саттық (аукцион) өткізу туралы хабарландыру

Жер учаскесін немесе жер учаскесін жалдау құқығын сату бойынша сауда-саттық (аукцион) өткізу туралы хабарландыру

Құрметті сауда-саттыққа әлеуетті қатысушылар!

Астрахан ауданының «Жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі 2020 жылдың 29желтоқсандағы сағат 11:00-де (жергілікті уақыт) Мемлекеттік мүлік Тізілімінің веб-порталында бағаны көтеру әдісімен жер учаскесін жалдау құқығын сату бойынша электрондық аукцион өткізілетіндігі туралы хабарлайды. www.gosreestr.kz (бұдан әрі – Портал) арқылы жүзеге асырылады.

Аукциондыөткізушарттары.

Бағаныкөтеру аукционы:

1) егер аукцион залында аукцион басталғансәттенбастапжиырма минут ішіндеқатысушылардыңбірде-біреуіЖекешелендіру объектілерін сатуқағидасының 47-тармағынасәйкесбелгіленгенқадамғажекешелендіруобъектісініңбастапқыбағасынарттыружолыменжекешелендіруобъектісінсатыпалуниетінрастамаса, онда осы жекешелендіруобъектісібойынша аукцион өтпедідептанылады;

2) егер аукцион залында аукцион басталғансәттенбастапжиырма минут ішіндеқатысушылардыңбіріжекешелендіруобъектісініңбастапқыбағасынЖекешелендіру объектілерін сатуқағидасының47-тармағынасәйкесбелгіленгенқадамғаұлғайтужолыменжекешелендіруобъектісінсатыпалуниетінрастаса, ондабастапқыбағабелгіленгенқадамғаұлғайтылады;

3) егерағымдағыбағаұлғаюынанкейінжиырма минут ішіндеқатысушылардыңбірде-біреуіағымдағыбағаныұлғайтужолыменжекешелендіруобъектісінсатыпалуниетінрастамаса, ондажекешелендіруобъектісінсатыпалуниетінсоңғырастағанқатысушыжеңімпазболыптанылады, ал осы жекешелендіруобъектісібойынша аукцион өткізілгенболыптанылады.

Жекешелендіруобъектісібойыншабағаныкөтеруаукционқатысушылардыңбіріұсынғанеңжоғарыбағағадейінжүргізіледі.

Егержекешелендіруобъектісініңбастапқыбағасыбағаныұлғайтудыңкеміндеекіқадамынакөтерілгенжағдайдағанажекешелендіруобъектісібойыншабағаныкөтеругеарналған Аукцион өткізілдідепесептеледі, бұлреттебастапқыбағаныекіқадамғаарттырудыкеміндеекіқатысушыжүзегеасырады.

Бағаныкөтеруәдісінқолданаотырыпаукционғамынадай сату объектілеріқойылады:

 

№	Жер учаскесінің орналасқан жері	Жер учаскесінің нысаналы мақсаты	Аумағы, га	Құқық түрі	Жылдық жалдау сомасы (теңге)	сауда-саттықты өткізу түрі, тәсілі	Бастапқы (төменгі) бағасы (теңге)	Кепілдік жарнаның көлемі (теңге)
1	Астрахан ауданы, Жалтыр ауылы, Өнеркәсіптік аймақ, 15/8жер учаскесі	өндірістік және қызметтік үй-жайларды орналастыру үшін	1,5000	уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын 10 жыл мерзімге сату	10 800	аукцион, ағылшын	290 080	172 500
2	Астрахан ауданы, Астрахан ауылы, Әл-Фараби көшесі, 58/2 жер учаскесі	сауда павильонын орналастыру үшін	0,0020	уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын 10 жыл мерзімге сату	14	аукцион, ағылшын	1 049	172 500
3	Астрахан ауданы, Астрахан ауылы, Әл-Фараби көшесі, 58/1 жер учаскесі	сауда павильонын орналастыру үшін	0,0020	уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын 10 жыл мерзімге сату	14	аукцион, ағылшын	1 049	172 500
4	Астрахан ауданы, Астрахан ауылы, Сәкен Сейфуллин көшесі, 17/5 жер учаскесі	объектіге қызмет көрсету үшін	0,1400	уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын 10 жыл мерзімге сату	1 008	аукцион, ағылшын	57 960	172 500
5	Астрахан ауданы, Новочеркасское ауылы, Новый Маслозавод көшесі, 7 жер учаскесі	мал шаруашылығы фермасын салу үшін	0,4900	уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын 10 жыл мерзімге сату	3 528	аукцион, ағылшын	97 020	172 500
6	Астрахан ауданы, Жаңатұрмыс ауылы, Абылайхан көшесі, 52 жер учаскесі	мал шаруашылығы фермасын салу үшін	4,0000	уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын 10 жыл мерзімге сату	28 800	аукцион, ағылшын	620 400	172 500
7	Астрахан ауданы, Первомайка ауылы, Южная көшесі, 16/2 жер учаскесі	мал шаруашылығы фермасын салу үшін	0,5000	уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын 10 жыл мерзімге сату	3 600	аукцион, ағылшын	77 550	172 500
8	Астрахан ауданы, Первомайка ауылы, Южная көшесі, 16/1 жер учаскесі	мал шаруашылығы фермасын салу үшін	0,4900	уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын 10 жыл мерзімге сату	3 528	аукцион, ағылшын	75 999	172 500

 

Жер пайдалану құқығын сату шарттары:

Аукционда жеңіп шыққан жағдайда қатысушының мынадай міндеттемелерін қамтамасыз ету кепілдік жарна болып табылады:

1) аукционның нәтижелері туралы хаттамаға қол қою;

2) аукционның нәтижелері туралы хаттамаға сәйкес сатып алу-сату шартын жасау;

3) сатып алу-сату шарты бойынша міндеттемелерді орындау.

Осы жер учаскелеріне шектеулер: санитарлық, экологиялық және тарихи-мәдени мұраны қорғау және пайдалану нормаларының сақталуы, уәкілетті органдарға, шектес жерді пайдаланушыларға жер асты және жер үсті коммуникацияларын салып пайдалануға бөгет жасамасын.

Сатып алу-сату шарты немесе жалдау шарты тізілімнің веб-порталында электрондық форматта жасалады және оған сатушы мен сатып алушы ЭЦҚ пайдалана отырып қол қояды.

Берілген жер учаскесінің шекарасынан инженерлік коммуникацияларды ауыстыру жеке жүргізіледі, яғни сауда-саттықтың жеңімпазы.

Сауда-саттық объектісінің сатып алу бағасын төлеу тәртібі:

Сатушы мен сатып алушы арасында сатып алу-сату шарты бойынша есеп айырысулар жүргізіледі, бұл ретте, сатып алушы есеп айырысуды мынадай тәртіппен жүргізеді

1) аукцион барысында белгіленген бағаның елу пайызы мөлшерінде аванстық төлем сатып алу-сату шартына қол қойылған күннен бастап банктік бес күннен кешіктірілмейтін мерзімде енгізіледі. Кепілдік жарна тиесілі аванстық төлемнің шотына есептеледі;

2) қалған сома сатып алу-сату шартына қол қойылған күннен бастап күнтізбелік отыз күннен кешіктірілмей енгізіледі.

Сатушы кепілдік жарнаны мынадай жағдайларда:

1. Қатысушыларды тіркеу мерзімі аяқталғаннан кейін аукционға қатысудан бас тартса;
2. Міндеттемелерді (аукционның нәтижелері туралы хаттамаға қол қою, аукционның нәтижелері туралы хаттамаға сәйкес сатып алу-сату шартын жасау, сатып алу-сату шарты бойынша міндеттемелерді орындау) орындаудан бас тартқанда қайтарылмайды.

Басқа жағдайлардың барлығында кепілдік жарналар осы қатысушының деректемелері көрсетілген, кепілдік жарнаны қайтару туралы өтініш берген күннен бастап бес банктік күннен аспайтын мерзімде қайтарылады.

Аукционға қатысу үшін кепілдік жарна сауда-саттық объектісінің ең төменгі бағасының бес пайызын, бірақ кемінде елу айлық есептік көрсеткішті құрайды. Бұл ретте әрбір сауда объектісі бойынша кепілдік жарна жеке енгізіледі.

Төлемді алушы: "Ақпараттық-есептеу орталығы" акционерлік қоғамы; БСН: 050540004455. "Қазақстан Халық банкі" АҚ-дағы есеп айырысу шоты (IBAN/ЖСК): KZ946017111000000330; БИК: HSBKKZKX; КНП: 171; КБЕ: 16.

Сауда-саттыққа қатысушыларды тіркеу тізілім веб-порталында хабарлама жарияланған күннен бастап жүргізіледі және сауда-саттық басталғанға дейін екі сағат бұрын аяқталады. Сауда-саттыққа қатысу үшін тізілімнің веб-порталында келесіні көрсете отырып алдын ала тіркелу қажет:

1) жеке тұлғалар үшін: жеке сәйкестендіру нөмірі (бұдан әрі-ЖСН), Тегі, Аты және әкесінің аты (бар болса);

2) заңды тұлғалар үшін: бизнес-сәйкестендіру нөмірі (бұдан әрі-БСН), толық атауы, Бірінші басшының тегі, аты және әкесінің аты (бар болса);

3) кепілдік жарнаны қайтару үшін екінші деңгейдегі банктегі банк шотының деректемелері;

4) байланыс деректері (пошталық мекен-жайы, телефоны, факс, е-mail).     

Аукционғақатысушыретіндетіркелуүшінқатысушының ЭЦҚ қойылғанқатысуғаөтінімдітізілімнің веб-порталындатіркеу    қажет.

            Аукционға қатысуға өтінімдерді қабылдау және аукционға қатысушыларды тіркеу сайтта хабарланған күннен бастап жүргізіледі. www.gosreestr.kz

            Анықтама телефоны 8 716 41 2 3865

 

                                                                       Астрахан ауданының«Жер қатынастары бөлімі» ММ