Астрахан ауданы әкімдігі жанындағы аудандық жер комиссиясы отырысының
№12 ХАТТАМАСЫ
|
Астрахан а. |
«3» шілде 2026 ж. |
|
|
|
|
Комиссия құрамы: |
|
|
Р.Ж. Мұқанов |
аудан әкімінің орынбасары, комиссия төрағасы;
|
|
А.Т. Мажитова |
комиссия хатшысы, ауыл шаруашылығы және жер қатынастары бөлімінің бас маманы;
|
|
Ж.Б. Ильясов |
құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөлімі бас маманы; |
|
М.М. Баймолдина |
«Астрахан ауданы әкімі аппаратының мемлекеттік-құқықтық жұмыс бөлімі» басшысы; |
|
В.С. Путинцева |
аудандық мәслихаттың депутаты;
|
|
С.К.Сатеміров |
аудандық мәслихаттың депутаты;
|
|
А.В. Мальков |
«Ауған соғысы мүгедектері мен Ардагерлерінің одағы» қоғамдық бірлестігінің Астрахан аудандық филиалының өкілі; |
|
Б.К. Бурумбаева |
«Ауыл шаруашылығы қызметкерлерінің салалық кәсіптік одағы» қоғамдық бірлестігінің Астрахан аудандық филиалының өкілі;
|
|
А.Ө. Иманқұлов |
«Ауыл шаруашылығы қызметкерлерінің салалық кәсіптік одағы» қоғамдық бірлестігінің Астрахан аудандық филиалының өкілі;
|
Жоқ : Н.А. Мұхамеджанов ауданнан тыс жерлерге жұмыс сапары.
А. А. Бейсенбенов ауруханада болу.
Қ.О. Сүйіндіков ауданнан тыс жерлерге шығу.
Кворум сақталды: комиссия мүшелерінің 2/3 бөлігі қатысады.
КҮН ТӘРТІБІ
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы, Астрахан ауданының «Құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ 2026 жылғы 30 маусымдағы №01-16/372 қорытындысы.
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Виктория Александровна Карстен-Бабченкоға (жерге орналастыру жобасын ұсынғаннан кейін) болжамды ауданы 0,2500 га, Астрахан ауылы, Жағанов көшесі, 6/1 аумағының артында, жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін, жер учаскесіне 3 жыл мерзімге уақытша өтеулі (жалдау) жер пайдалану құқығы берілсін.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы, Астрахан ауданының «Құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ 2026 жылғы 30 маусымдағы №01-16/371 қорытындысы.
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Александр Сергеевич Шубинге (жерге орналастыру жобасын ұсынғаннан кейін) болжамды ауданы 0,1600 га, Астрахан ауылы, Жағанов көшесі, 1-үйге қарама-қарсы, жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін, жер учаскесіне 3 жыл мерзімге уақытша өтеулі (жалдау) жер пайдалану құқығы берілсін.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы, Астрахан ауданының «Құрылыс, сәулет және қала құрылысы бөлімі» ММ 2026 жылғы 30 маусымдағы №01-16/373 қорытындысы.
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Виталий Николаевич Гофманға (жерге орналастыру жобасын ұсынғаннан кейін) болжамды ауданы 0,0900 га, Астрахан ауылы, Абай Құнанбаев көшесі, 10-үй, 2-пәтер, жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін, жер учаскесіне 3 жыл мерзімге уақытша өтеулі (жалдау) жер пайдалану құқығы берілсін.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы, 2023 жылғы 10 сәуірдегі 2304101020778390 жер учаскесіне акті, 2026 жылғы 26 қаңтардағы меншік иесінің салынған объектіні өз бетінше пайдалануға қабылдау актісі, меншік иесі ( құқық иесі) туралы мәліметтер.
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Даулетбек Дюсенович Аягановқа (жерге орналастыру жобасы және жер учаскесінің кадастрлық бағалау құнын анықтау актісін ұсынғаннан кейін) болжамды ауданы 0,2106 га, Астрахан ауылы, Васильевка МТФ көшесі, 5/1 жер учаскесі, жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін, жер учаскесіне жеке меншік құқығы берілсін.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Сембай Аренович Бекмагамбетовқа (жерге орналастыру жобасын ұсынғаннан кейін) болжамды ауданы 0,0600 га, Астрахан ауылы, Молодежная көшесі, 28 үйдің жанында, жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін, жер учаскесіне 3 жыл мерзімге уақытша өтеулі (жалдау) жер пайдалану құқығы берілсін.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Руслан Сембаевич Аренов (жерге орналастыру жобасын ұсынғаннан кейін) болжамды ауданы 0,2000 га, Астрахан ауылы, МТФ Васильевка көшесі, 3 үйдің жанында, жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін, жер учаскесіне 3 жыл мерзімге уақытша өтеулі (жалдау) жер пайдалану құқығы берілсін.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы, 2026 жылғы 1 шілдедегі далалық зерттеу актісі, 2026 жылғы 30 қыркүейктегі №1376 заң бойынша мұрагерлік құқық туралы куәлік.
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Татьяна Анатольевна Фогельзангіге (жерге орналастыру жобасын ұсынғаннан кейін) болжамды ауданы 0,2500 га, Тобылжан ауылы, Речная көшесі, 5 жер учаскесі, жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін, жер учаскесіне жеке меншік құқығы берілсін.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы.
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Назерке Бисенгалиевна Темиржановаға Астрахан ауылы, Спутник шағын ауданы, 6 жер учаскесінің жанында орналасқан, болжамды ауданы 0,1000 га жер учаскесін жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығына беруден бас тартылсын, себебі елді мекендердің аумақтарын дамыту және салу белгіленген тәртіппен бекітілген бас жоспарлар негізінде жүзеге асырылады. Қолданыстағы бас жоспарға сәйкес сұратылып отырған жер учаскесінде жеке тұрғын үй құрылысы көзделген.
Сонымен қатар, Сізге «Кент, ауыл жерінен жер учаскесін беру» мемлекеттік қызметі арқылы жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін беру туралы өтінішпен жүгіну ұсынылады.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы.
Каменка ауылының әкімі Е.В. Липковский сөз сөйлеп, аталған өтініш берушінің Каменка ауылында тұрмайтынын, шектесетін тұрғын үйінің жоқ екенін және өтініште көрсетілген мекенжайдың шындыққа жанаспайтынын түсіндірді.
Астрахан ауданы әкімі аппаратының мемлекеттік-құқық жұмыс бөлімі жөніндегі басшысы М.М. Баймолдина сөз сөйледі жер учаскесін беру қажеттігі туралы ұсыныс білдірді.
А.В. Мальков сөз сөйледі жер учаскесін беруден бас тарту керек деген ұсыныспен.
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан (қарсы -6, үшін-1, қалыс қалды-1)
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Жұлдыз Жанболатқызы Бердібекқа Каменка ауылы, Николай Сабадовский көшесінде орналасқан жер учаскесін беруден бас тартылсын, себебі сұралған жер учаскесі елді мекеннің тұрғын үй функционалдық аймағының шегінде орналасқан және үй жанындағы үлесті жерге жатады.
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 50, 102 және 109-баптарына, сондай-ақ «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы» Қазақстан Республикасы Заңының 47 және 49-баптарына сәйкес үй жанындағы жер учаскесі жеке тұрғын үй құрылысының элементі болып табылады және елді мекеннің бас жоспарына сәйкес пайдаланылады.
Ауылдық елді мекендердің аумағында бос жер болған кезде жеке тұрғын үй құрылысы және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жер учаскелері жер заңнамасында белгіленген нормалар шегінде бірыңғай массивпен беріледі. Мұндай жер учаскесін игеру оның нысаналы мақсатына және беру шарттарына сәйкес жүзеге асырылады.
Жоғарыда айтылғандарды ескере отырып, жеке жер учаскесін беру оны жер және қала құрылысы заңнамасының талаптарына сәйкес кешенді пайдалануды көздейді.
Осыған байланысты жеке тұрғын үй құрылысы және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін нысаналы мақсаты бар «Кент, ауыл жерлерінен жер учаскесін беру» мемлекеттік қызметі шеңберінде осы жер учаскесін алуға кеңес береміз.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы.
2026 жылғы 5 мамырдағы жер комиссиясының А.О. Абдалиеваға жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жер учаскесін беруден бас тартуы негізінде, Астрахан ауданының әкімдігіне «Қазақстан Республикасы Мемлекеттік қызмет істері агенттігінің Ақмола облысы бойынша департаменті» РММ-нен 2026 жылғы 4 маусымдағы №03-03/2678 хат келіп түсті, онда А.О. Абдалиеваның бұзылған құқықтарын қалпына келтіру және мемлекеттік қызмет көрсетуден негізсіз бас тартудағы заң бұзушылықты жою туралы айтылған.
Каменка ауылының әкімі Е.В. Липковский сөз сөйледі, ол бұл жер учаскесі тасқын еріген суларға бейім екенін, Кеңес Одағы кезінен бастап су тасқынынан қорғау үшін жасанды су қоймасы болғанын түсіндірді.
А.В. Мальков сөз сөйлеп, егер адам жеке қосалқы шаруашылықты бастағысы келсе, бұл жай ғана емес, жоспарлар керек, келіп, бірдеңе істегісі келетінін айту керек деп түсіндірді. Адам жауап бермегендіктен, жер учаскесін беруден бас тарту керек.
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан (қарсы -5, үшін-2)
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Акнур Охаповна Абдалиеваға Каменка ауылы, Атамекен көшесі, 2а үйдің жанында орналасқан жер учаскесін беруден бас тартылсын, себебі сұралған жер учаскесі елді мекеннің тұрғын үй функционалдық аймағының шегінде орналасқан және үй жанындағы үлесті жерге жатады.
Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 50, 102 және 109-баптарына, сондай-ақ «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы» Қазақстан Республикасы Заңының 47 және 49-баптарына сәйкес үй жанындағы жер учаскесі жеке тұрғын үй құрылысының элементі болып табылады және елді мекеннің бас жоспарына сәйкес пайдаланылады.
Ауылдық елді мекендердің аумағында бос жер болған кезде жеке тұрғын үй құрылысы және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін жер учаскелері жер заңнамасында белгіленген нормалар шегінде бірыңғай массивпен беріледі. Мұндай жер учаскесін игеру оның нысаналы мақсатына және беру шарттарына сәйкес жүзеге асырылады.
Жоғарыда айтылғандарды ескере отырып, жеке жер учаскесін беру оны жер және қала құрылысы заңнамасының талаптарына сәйкес кешенді пайдалануды көздейді.
Осыған байланысты жеке тұрғын үй құрылысы және жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін нысаналы мақсаты бар «Кент, ауыл жерлерінен жер учаскесін беру» мемлекеттік қызметі шеңберінде осы жер учаскесін алуға кеңес береміз.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы.
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Назерке Бисенгалиевна Темиржановаға Жалтыр ауылы, Ш. Уәлиханов көшесі, 26 жер учаскесінің жанында орналасқан, болжамды ауданы 0,1081 га жер учаскесін жеке қосалқы шаруашылық жүргізу үшін уақытша өтеулі қысқа мерзімді жер пайдалану құқығына беруден бас тартылсын, себебі елді мекендердің аумақтарын дамыту және салу белгіленген тәртіппен бекітілген бас жоспарлар негізінде жүзеге асырылады. Қолданыстағы бас жоспарға сәйкес сұратылып отырған жер учаскесінде жеке тұрғын үй құрылысы көзделген.
Сонымен қатар, Сізге «Кент, ауыл жерінен жер учаскесін беру» мемлекеттік қызметі арқылы жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесін беру туралы өтінішпен жүгіну ұсынылады.
Ұсынылған материалдар: Сұралып отырған жер учаскесінің ситуациялық схемасы.
Материалдармен және талқылаулармен танысқаннан кейін комиссия бірауыздан
Қ О Р Ы Т Ы Н Д Ы Л А Д Ы:
Астрахан ауданы әкімдігі жанындағы «Комхоз» ШЖҚ МКК (жерге орналастыру жобасын ұсынғаннан кейін) болжамды ауданы 0,0025 га, Колутон ауылы, ТТҚС пайдалану үшін, жер учаскесіне тұрақты жер пайдалану құқығы берілсін.
|
Комиссия төрағасы:
Комиссия хатшысы: |
Р.Ж. Мұқанов
А.Т. Мажитова
|
|
Комиссия мүшелері
|
Ж.Б. Ильясов
М.М. Баймолдина
В.С. Путинцева
С.Қ. Сатемиров
А.В. Мальков
Б.К. Бурумбаева
А.Ө. Иманкулов
|