Протокол заседания земельной комиссии Аршалынского района
№09 от «27» марта 2024 года
Информация о составе комиссии:
|
Председатель комиссии: заместителя акима района |
Асилов С.М. |
||
|
Заместитель председателя комиссии: руководитель ГУ «Отдел сельского хозяйства, земельных отношений и предпринимательства Аршалынского района» |
Инсебаев С.Т. |
||
|
Секретарь комиссии: главный специалист ГУ «Отдел сельского хозяйства, земельных отношений и предпринимательства Аршалынского района» |
Омарова Н.Е. |
||
|
Члены комиссии: |
|
||
|
И.о. руководителя «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» |
Садуов О.М. |
||
|
Начальник Аршалынских районных электрических сетей |
Соломко В.А. |
||
|
Депутат Аршалынского районного маслихата |
Корнев С.А. |
||
|
Директор филиала Аршалынского районного Палаты предпринимателей Акмолинской области
|
Глебова А. Н.
Кайдаров А.С. |
||
|
Глава крестьянского хозяйства «Балашов» |
Балашов В.А. |
||
|
Глава простого товарищетсва «Колос» |
Гусев А.Я. |
||
|
Директор товарищество с ограниченной ответственностью «Булаксай» |
Байназаров М.Ж. |
||
|
Глава крестьянского хозяйства «Кулатаев О.Г.» |
Кулатаев О.Г. |
Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,0940 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-019-2026 со строительства и обслуживания комплекса жилых домов на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1013 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-019-2052 со строительства и обслуживания комплекса жилых домов на индивидуальное жилищное строительство, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,0600 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-021-2553 со строительства и обслуживания объектов производственного и жилого назначения на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1752 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-052-211 с ведения личного подсобного хозяйства на строительство и обслуживание жилого дома, ведение личного подсобного хозяйства, расположенного на станции Бабатай Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,3500 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-052-354 со строительства и обслуживания объектов на строительство и обслуживание жилого дома, ведение личного подсобного хозяйства, расположенного на станции Бабатай Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1000 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-063-1253 со строительства и обслуживания коттеджного поселка на обслуживание зданий (строений и сооружений), расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в изменении целевого назначение земельного участка площадью 1,11 га, в соответствии с п.п. 3 пункта 18 главы 2 Правила оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» - основанием для отказа в оказании государственной услуги является, согласно статье 50 Земельного кодекса РК, а также на основании постановления акимата Акмолинской области от 06.07.2007 года № а-7/243 и решения маслихата Акмолинской области от 06.07.2007 года № 3С-28-6, в Аршалынском районе установлены предельно допустимые (максимальные) размеры предоставляемых земельных участков, для индивидуального жилищного строительства 0,1000 га.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,0600 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-021-2568 со строительства и обслуживания объектов производственного и жилого назначения на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в изменении целевого назначение земельного участка площадью 0,0160 га, в соответствии с п.п. 3 пункта 18 главы 2 Правила оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» - основанием для отказа в оказании государственной услуги является. Согласно статье 50 Земельного кодекса РК, а также в соответствии СП РК (свод правил) 3.01-102-2012 п.4 пп. 4.1.2 Размеры земельных участков, выделяемых на индивидуальный жилой дом (квартиру), рекомендуется принимать: - в пределах черты населенного пункта – 300-1000 м2 – в застройке усадебного типа на свободных территориях, а также при реконструкции существующей застройки.- в пригородной зоне и в сельских населенных пунктах – 1000м2 и более.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в изменении целевого назначение земельного участка площадью 0,1000 га, в соответствии с п.п. 3 пункта 18 главы 2 Правила оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» - основанием для отказа в оказании государственной услуги является. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в санитарно-защитной зон, и таким образом изменение целевого назначения земельного участка на строительство общественной бани, считаем не возможно.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1000 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-056-1261 со строительства и обслуживания коттеджного поселка на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 13,8588 га, принадлежащего на праве временного безвозмездного землепользования сроком до 14 октября 2025 года, с кадастровым номером 01-005-014-552 со строительства и обслуживания зоны отдыха на обслуживание зоны отдыха, расположенного в селе Арнасай Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в изменении целевого назначение земельного участка площадью 0,0750 га, в соответствии с п.п. 3 пункта 18 главы 2 Правила оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» - основанием для отказа в оказании государственной услуги является, согласно статье 43 и 50 Земельного кодекса РК, а также на основании постановления акимата Акмолинской области от 06.07.2007 года № а-7/243 и решения маслихата Акмолинской области от 06.07.2007 года № 3С-28-6, в Аршалынском районе установлены предельно допустимые (максимальные) размеры предоставляемых земельных участков, для индивидуального жилищного строительства 0,1000 га, для ведения личного подсобного хозяйства орошаемые земли – 0,15 га (бесплатно).
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,2680 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-022-392 со строительства и обслуживания жилого дома на обслуживание жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства, расположенного в селе Михайловка Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в изменении целевого назначение земельного участка площадью 0,1440 га, в соответствии пунктам 9 Приложение 1 к Правилам оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» - основанием для отказа в оказании государственной услуги является. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне. Заявителем не корректоно заполнено заявление, а именно запрашиваемое целевое назначение. Рекомендуемое целевое назначение - обслуживание жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,2400 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». В соответствии с п. 5-3 статьей 44 Кодекса, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства допускается на площадках, обеспеченных сетями водо- и электроснабжения, кроме того, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, соответствующего населенного пункта.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,0056 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». В соответствии со ст. 43 Земельного кодекса РК, согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района», испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», дополнительный земельный участок выделяется единым массивом к основному, целевое назначение должны быть идентичны к друг другу. Предоставление дополнительного участка считаем не возможно.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,0934 га, на праве частной собственности путем выкупа, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,1794 га, с кадастровым номером 01-005-001-745 предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Белоярка Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,1723 га, на праве частной собственности путем выкупа, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,0912 га, с кадастровым номером 01-005-028-134 предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Белоярка Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,2557 га, на праве частной собственности (0,2500 га бесплатно, 0,0057 га путем выкупа), предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,1000 га, с кадастровым номером 01-005-010-208 предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Сараба Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 1,0 га, на праве временного возмездного краткосрочного землепользования сроком на 3 года, предназначенный для ведения огородничества, расположенный в поселке Аршалы Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,18 га, на праве постоянного землепользования, предназначенный для обслуживания хоккейного корта, расположенный в селе Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 1,8 га, на праве постоянного землепользования, предназначенный для обслуживания спортивного стадиона, расположенный в селе Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 40,0 га, на праве постоянного землепользования, предназначенный для обслуживания летнего водопровода, расположенный в поселке Аршалы Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 2,5571 га, на праве постоянного землепользования, предназначенный для обслуживания внутрипоселковых дорог, расположенный в селе Анарколь Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 1,1 га, на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 50 лет, предназначенный для организации бесплатной автостоянки, расположенный в границах сельского округа Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области. Согласно правил установления охранных зон объектов электрических сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденные Министерством Энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года № 330, пункт 11, глава 2, параграф-1-охранные зоны электрических сетей устанавливаются- не менее 25 м – для воздушной линии электропередачи 220 кВ. В соответствии со ст.109 Земельного кодекса РК, земельные участки используются согласно генеральному плану населенного пункта.
Количество голосов «За»- 6.
Количество голосов «Против»-1.
Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 0,972 га, на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 50 лет, предназначенный для организации бесплатной автостоянки, расположенный в границах сельского округа Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области. Согласно правил установления охранных зон объектов электрических сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденные Министерством Энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года № 330, пункт 11, глава 2, параграф-1-охранные зоны электрических сетей устанавливаются- не менее 25 м – для воздушной линии электропередачи 220 кВ. В соответствии со ст.109 Земельного кодекса РК, земельные участки используются согласно генеральному плану населенного пункта.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 1,462 га, на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 50 лет, предназначенный для организации бесплатной автостоянки, расположенный в границах сельского округа Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области. Согласно правил установления охранных зон объектов электрических сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденные Министерством Энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года № 330, пункт 11, глава 2, параграф-1-охранные зоны электрических сетей устанавливаются- не менее 25 м – для воздушной линии электропередачи 220 кВ. В соответствии со ст.109 Земельного кодекса РК, земельные участки используются согласно генеральному плану населенного пункта.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 0,880 га, на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 50 лет, предназначенный для организации бесплатной автостоянки, расположенный в границах сельского округа Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области. Согласно правил установления охранных зон объектов электрических сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденные Министерством Энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года № 330, пункт 11, глава 2, параграф-1-охранные зоны электрических сетей устанавливаются- не менее 25 м – для воздушной линии электропередачи 220 кВ. В соответствии со ст.109 Земельного кодекса РК, земельные участки используются согласно генеральному плану населенного пункта.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 1,1 га, на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 50 лет, предназначенный для организации бесплатной автостоянки, расположенный в границах сельского округа Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области. Согласно правил установления охранных зон объектов электрических сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденные Министерством Энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года № 330, пункт 11, глава 2, параграф-1-охранные зоны электрических сетей устанавливаются- не менее 25 м – для воздушной линии электропередачи 220 кВ. В соответствии со ст.109 Земельного кодекса РК, земельные участки используются согласно генеральному плану населенного пункта.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 0,972 га, на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 50 лет, предназначенный для организации бесплатной автостоянки, расположенный в границах сельского округа Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области. Согласно правил установления охранных зон объектов электрических сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденные Министерством Энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года № 330, пункт 11, глава 2, параграф-1-охранные зоны электрических сетей устанавливаются- не менее 25 м – для воздушной линии электропередачи 220 кВ. В соответствии со ст.109 Земельного кодекса РК, земельные участки используются согласно генеральному плану населенного пункта.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 1,1270 га, на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 50 лет, предназначенный для организации бесплатной автостоянки, расположенный в границах сельского округа Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области. Согласно правил установления охранных зон объектов электрических сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденные Министерством Энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года № 330, пункт 11, глава 2, параграф-1-охранные зоны электрических сетей устанавливаются- не менее 25 м – для воздушной линии электропередачи 220 кВ. В соответствии со ст.109 Земельного кодекса РК, земельные участки используются согласно генеральному плану населенного пункта.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 1,080 га, на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 50 лет, предназначенный для организации бесплатной автостоянки, расположенный в границах сельского округа Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области. Согласно правил установления охранных зон объектов электрических сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденные Министерством Энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года № 330, пункт 11, глава 2, параграф-1-охранные зоны электрических сетей устанавливаются- не менее 25 м – для воздушной линии электропередачи 220 кВ. В соответствии со ст.109 Земельного кодекса РК, земельные участки используются согласно генеральному плану населенного пункта.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 0,972 га, на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 50 лет, предназначенный для организации бесплатной автостоянки, расположенный в границах сельского округа Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области. Согласно правил установления охранных зон объектов электрических сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденные Министерством Энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года № 330, пункт 11, глава 2, параграф-1-охранные зоны электрических сетей устанавливаются- не менее 25 м – для воздушной линии электропередачи 220 кВ. В соответствии со ст.109 Земельного кодекса РК, земельные участки используются согласно генеральному плану населенного пункта.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 0,6324 га, на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 50 лет, предназначенный для организации бесплатной автостоянки, расположенный в границах сельского округа Елтоқ Аршалынского района Акмолинской области. Согласно правил установления охранных зон объектов электрических сетей и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденные Министерством Энергетики Республики Казахстан от 28 сентября 2017 года № 330, пункт 11, глава 2, параграф-1-охранные зоны электрических сетей устанавливаются- не менее 25 м – для воздушной линии электропередачи 220 кВ. В соответствии со ст.109 Земельного кодекса РК, земельные участки используются согласно генеральному плану населенного пункта.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставлении (узаконении) земельного участка, предполагаемой площадью 0,1688 га, предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Берсуат Аршалынского района Акмолинской области. В соответствии со ст. 43 Земельного кодекса РК, согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района», испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне. Так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, зарегестрированные строения, подтверждающие освоение. Предоставление земельного участка считаем не возможно. В соответствии со статьей 50 Земельного кодекса РК - предоставление земельных участков бесплатно в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный надел) и индивидуального жилищного строительства производится после освоения земельных участков. Необходимо предоставить правоустанавливающий документ на строение.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: отказать в предоставление (узаконении) земельного участка, №1 предполагаемой площадью 0,0302 га, предназначенный для обслуживания жилого дома, №2 предполагаемой площадью 0,0279 га, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Ижевское Аршалынского района Акмолинской области. Согласно пункта 3 статьи 62 Земельного кодекса РК - Земельный участок при многоквартирном жилом доме может быть предоставлен собственнику нежилого помещения в раздельную собственность при условии, что этот земельный участок будет расположен вне контура многоквартирного жилого дома и его использование не будет противоречить условиям эксплуатации земельного участка, входящего в состав общего имущества объекта кондоминиума, а также строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам. Необходимо предоставить согласие смежных землепользователей. В соответствии со статьей 50 Земельного кодекса РК - предоставление земельных участков бесплатно в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный надел) и индивидуального жилищного строительства производится после освоения земельных участков. Необходимо предоставить правоустанавливающий документ на строение.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: предоставить на новый срок аренды земельный участок, площадью 0,1073 га, на праве временного возмездного краткосрочного землепользования сроком на 1 год (для завершение строительства), ранее предоставленный на праве временного возмездного землепользования сроком до 03 сентября 2013 года, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома, расположенный в селе Костомар Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
Решение комиссии: предоставить публичный сервитут на земельные участки сроком на 3 года, №1 предполагаемой площадью 400,0 га, предназначенный для провоедения работ, №2 предполагаемой площадью 20,0 га, предназначенный для складирования грунта, расположенный в границах сельского округа Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.
Решение принято единогласно.
|
Асилов С.М
|
|
Инсебаев С.Т.
|
|
Садуов О.М. |
|
Соломко В.А. |
|
Корнев С.А. |
|
Глебова А. Н.
Кайдаров А.С.
|
|
Балашов В.А. |
|
Гусев А.Я. Байназаров М.Ж. Кулатаев О.Г. |