Протокол заседания земельной комиссии Аршалынского района №02 от «18» января 2024 года

Протокол заседания земельной комиссии Аршалынского района

 

 

  №02 от «18» января 2024 года   

Информация о составе комиссии:                                                                                                                      

Председатель комиссии: заместителя акима района	Асилов С.М.
Заместитель председателя комиссии: руководитель ГУ «Отдел сельского хозяйства, земельных отношений и предпринимательства Аршалынского района»	Инсебаев С.Т.
Секретарь комиссии: главный специалист ГУ «Отдел сельского хозяйства, земельных отношений и предпринимательства Аршалынского района»	Омарова Н.Е.
Члены комиссии:
И.о. руководителя «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района»	Садуов О.М.
Начальник Аршалынских районных электрических сетей	Соломко В.А.
Депутат Аршалынского районного маслихата	Корнев С.А.
Директор филиала Аршалынского районного Палаты предпринимателей Акмолинской области Руководитель Отдела по регистрации и земельному кадастру Аршалынского района филиала НАО «ГК «Правительство для граждан» по Акмолинской области» Кайдаров А.С.	Глебова А. Н.         Кайдаров А.С.
Глава крестьянского хозяйства «Балашов»	Балашов В.А.
Глава простого товарищетсва «Колос»	Гусев А.Я.
Директор товарищество с ограниченной ответственностью «Булаксай»	Байназаров М.Ж.
Глава крестьянского хозяйства «Кулатаев О.Г.»	Кулатаев О.Г.

 

 

 

1. 1. Кнауц Артур Артурович, Кнауц Луиза Александровна просит изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1000 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-056-2583 со строительства и обслуживания жилого поселка на строительство и обслуживание индивидуального жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 15 января 2024 года №01-15/21, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне, изменение целевого назначения земельного участка на строительство и обслуживание индивидуального жилого дома, считаем возможно.

Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1000 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-056-2583 со строительства и обслуживания поселка на строительство и обслуживание индивидуального жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

2. 2. Бабабекова Светлана Мукашевна просит изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,0925 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-021-1241 со строительства и обслуживания объектов производственного и жилого назначения на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 16 января 2024 года №01-15/22, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне, изменение целевого назначения земельного участка на строительство и обслуживание жилого дома, считаем возможно.

Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,0925 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-021-1241 со строительства и обслуживания объектов производственного и жилого назначения на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

3. 3. ТОО «Садовый центр Көктем» просит изменить целевое назначение земельного участка площадью 30,0 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-013-165 с ведения крестьянского хозяйства на обслуживание теплиц, питомника для выращивания лесопосадочного материала и древесно-кустарниковых растений, расположенного в административных границах сельского округа Елток Аршалынского района Акмолинской области.

Решение комиссии: отказать в изменении целевого назначение земельного участка площадью 98,22 га, в соответствии пунктам 9 Приложение 1 к Правилам оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» - основанием для отказа в оказании государственной услуги является. Согласно пункту 3 статьи 97 и пункту 5 статьи 110 Земельного кодекса РК.

Решение принято единогласно.

 

4. 4. ТОО «Сарыарка курылыс сервис» просит изменить целевое назначение земельного участка площадью 5,2818 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-013-165 с гражданско-промышленного строительства на строительство и обслуживание объекта (инженерно-коммуникационная инфраструктура), расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 17 января 2024 года №01-15/27, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне, изменение целевого назначения земельного участка на строительство и обслуживание объекта (инженерно-коммуникационная инфраструктура), считаем возможно.

Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 5,2818 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-013-165 с граждаско-промышленного строительства на строительство и обслуживание объекта (инженерно-коммуникационная инфраструктура), расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

5. 5. Смагулов Серик Какенович просит изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1001 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-056-1993 со строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1001 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-056-1993 со строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

6. 6. Смагулов Абылайхан Какенович, Усенова Меруерт Акрамовна просят изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1001 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-056-1930 со строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1001 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-056-1930 со строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

7. 7. ТОО «Ишимское и К» просит изменить целевое назначение земельного участка площадью 105,365 га, принадлежащего на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком до 11 августа 2027 года, с кадастровым номером 01-005-027-133 с ведения крестьянского хозяйства на ведение товарного сельскохозяйственного производства, расположенного в административных границах Константиновского сельского округа Аршалынского района Акмолинской области.

Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 105,365 га, принадлежащего на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком до 11 августа 2027 года, с кадастровым номером 01-005-027-133 с ведения крестьянского хозяйства на ведение товарного сельскохозяйственного производства, расположенного в административных границах Константиновского сельского округа Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

8. Кожатаева Амина Кенесовна просит предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,0912 га, на праве частной собственности, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,1248 га, с кадастровым номером 01-005-056-2340 предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 15 января 2024 года №01-16/21/1, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне, предоставление дополнительного земельного участка считаем возможно.

Решение комиссии: отказать в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,0912 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». В соответствии с п. 5-3 статьей 44 Кодекса, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства допускается на площадках, обеспеченных сетями водо- и электроснабжения, кроме того, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, соответствующего населенного пункта. А также согласно статье 50 Земельного кодекса РК - предоставление земельных участков бесплатно в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный надел) и индивидуального жилищного строительства производится после освоения земельных участков.

Решение принято единогласно.

 

9. Семидоцких Сания Гейдербековна просит предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,0274 га, на праве частной собственности, предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,1000 га, с кадастровым номером 01-005-019-1827 предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 15 января 2024 года №01-16/19/1, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне. На данный момент ведется корректировка генерального плана, все предоставления приостановлены.

Решение комиссии: отказать в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,0274 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». В соответствии со ст. 43 Земельного кодекса РК, согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района», испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне. На сегодняшний день идет корректировка генерального плана, все предоставления приостановлены.

Решение принято единогласно.

 

10. Кожимов Тимур Маратович просит предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,0271 га, на праве частной собственности, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,1500 га, с кадастровым номером 01-005-012-446 предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Елток Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 15 января 2024 года №01-16/21/1, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», дорога общего пользования, предоставление дополнительного земельного участка считаем не возможно.

Решение комиссии: отказать в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,0271 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». В соответствии со ст. 43 Земельного кодекса РК, согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района», испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», дорога общего пользования, предоставление дополнительного земельного участка считаем не возможно.

Решение принято единогласно.

 

11. Кожимов Тимур Маратович просит предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,0242 га, на праве частной собственности, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,1500 га, с кадастровым номером 01-005-012-342 предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Елток Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 15 января 2024 года №01-16/21/1, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», дорога общего пользования, предоставление дополнительного земельного участка считаем не возможно.

Решение комиссии: отказать в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,0242 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». В соответствии со ст. 43 Земельного кодекса РК, согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района», испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», дорога общего пользования, предоставление дополнительного земельного участка считаем не возможно.

Решение принято единогласно.

 

12. Калибеков Муратжан Усенович просит предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,1400 га, на праве частной собственности, предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,2448 га, с кадастровым номером 01-005-012-612 предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Елток Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 15 января 2024 года №01-16/21/1, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)». Не предоставлены документы на основной участок, предоставление земельного участка считаем не возможно.

Решение комиссии: отказать в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,1400 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». В соответствии со ст. 43 Земельного кодекса РК, согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района», испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)». Не предоставлены документы на основной участок, предоставление земельного участка считаем не возможно. А также согласно п. 5-3 статьей 44 Кодекса, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства допускается на площадках, обеспеченных сетями водо- и электроснабжения, кроме того, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, соответствующего населенного пункта. Согласно статье 50 Земельного кодекса РК, а также на основании постановления акимата Акмолинской области от 06.07.2007 года № а-7/243 и решения маслихата Акмолинской области от 06.07.2007 года № 3С-28-6, в Аршалынском районе установлены предельно допустимые (максимальные) размеры предоставляемых земельных участков, для индивидуального жилищного строительства 0,1000 га.

Решение принято единогласно.

 

13. Бондаренко Дмитрий Владимирович просит предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,0384 га, на праве частной собственности, предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,0927 га, с кадастровым номером 01-005-016-517 предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Ижевское Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 15 января 2024 года №01-16/21/1, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне. Предоставление дополнительного земельного участка считаем возможно.

Решение комиссии: предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,0384 га, на праве частной собственности, предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,0927 га, с кадастровым номером 01-005-016-517 предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Ижевское Аршалынского района Акмолинской  области.

Решение принято единогласно.

 

14. Базилов Дастан Аукешевич просит предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,1268 га, на праве частной собственности, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,0672 га, с кадастровым номером 01-005-051-026 предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Койгельды Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 16 января 2024 года №01-16/23, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», дорога общего пользования, детские образовательные объекты (детский дом творчества), предоставление дополнительного земельного участка считаем не возможно.

Решение комиссии: отказать в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,1268 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». В соответствии со ст. 43 Земельного кодекса РК, согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района», испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)» , дорога общего пользования, детские образовательные объекты (детский дом творчества), предоставление дополнительного земельного участка считаем не возможно.

Решение принято единогласно.

 

15. ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» просит предоставить публичный сервитут на земельный участок, предполагаемой площадью 100,0 га, предназначенный для строительства и обслуживания ИКИ (инженерно-коммунальная инфраструктура), расположенный в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 17 января 2024 года №01-16/25, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)» предоставление считаем возможно.

Решение комиссии: предоставить публичный сервитут на земельный участок, предполагаемой площадью 100,0 га, на праве временного безвозмездного землепользования сроком на 3 года, предназначенный для строительства и обслуживания ИКИ (инженерно-коммунальная инфраструктура), расположенный в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

16. ГУ «Отдел экономики и финансов Аршалынского района» просит предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,0165 га, на праве постоянного землепользования, предназначенный для обслуживания квартиры, расположенный в селе Ижевское Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 17 января 2024 года №01-16/25, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)» в жилой зоне. Согласно полевого обследования выявленно наложение с кадастровым номером 01-005-016-581, предоставление земельного участка считаем не возможно.

Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка, предполагаемой площадью 0,0165 га, на праве постоянного землепользования, предназначенный для обслуживания квартиры, расположенный в селе Ижевское Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района», испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)» в жилой зоне. Согласно полевого обследования выявленно наложение с кадастровым номером 01-005-016-581, предоставление земельного участка считаем не возможно.

Решение принято единогласно.

 

17. ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» просит предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,7000 га, предназначенный для строительства и обслуживания АМС (антенно-мачтовые сооружения), расположенный в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 15 января 2024 года №01-16/21/1, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)» предоставление считаем возможно.

Решение комиссии: предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,7000 га, на праве временного безвозмездного землепользования сроком на 3 года, предназначенный для строительства и обслуживания АМС (антенно-мачтовые сооружения), расположенный в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

18. Мергенбаев Адиль Жумабаевич просит предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,0700 га, на праве частной собственности, ранее предоставленный на праве временного возмездного краткосрочного землепользования сроком на 1 год, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение комиссии: предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,0700 га, на праве частной собственности, ранее предоставленный на праве временного возмездного краткосрочного землепользования сроком на 1 год, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

19. 19. Решетникова Евдокия Леонтьевна просит предоставить (узаконить) земельный участок, предполагаемой площадью 0,0108 га, на праве частной собственности, предназначенный для обслуживания жилого дома, расположенный в поселке Аршалы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 17 января 2024 года №01-16/25, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)» в жилой зоне. Предоставлены согласия смежных землепользователей (объект являеться кондоминиумом), предоставление земельного участка считаем возможно.

Решение комиссии: предоставить (узаконить) земельный участок, предполагаемой площадью 0,0108 га, на праве частной собственности, предназначенный для обслуживания жилого дома, расположенный в поселке Аршалы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

 

Асилов С.М

Инсебаев С.Т.

Садуов О.М.

Соломко В.А.

Корнев С.А.

Глебова А. Н.   Кайдаров А.С.

Балашов В.А.

Гусев А.Я. Байназаров М.Ж. Кулатаев О.Г.

 

 

Дата публикации

02 июня 2024