Протокол заседания земельной комиссии Аршалынского района №01 от «09» января 2024 года

Протокол заседания земельной комиссии Аршалынского района

 

  №01 от «09» января 2024 года   

Информация о составе комиссии:                                                                                                                      

Председатель комиссии: заместителя акима района	Асилов С.М.
Заместитель председателя комиссии: руководитель ГУ «Отдел сельского хозяйства, земельных отношений и предпринимательства Аршалынского района»	Инсебаев С.Т.
Секретарь комиссии: главный специалист ГУ «Отдел сельского хозяйства, земельных отношений и предпринимательства Аршалынского района»	Омарова Н.Е.
Члены комиссии:
И.о. руководителя «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района»	Садуов О.М.
Начальник Аршалынских районных электрических сетей	Соломко В.А.
Депутат Аршалынского районного маслихата	Корнев С.А.
Директор филиала Аршалынского районного Палаты предпринимателей Акмолинской области Руководитель Отдела по регистрации и земельному кадастру Аршалынского района филиала НАО «ГК «Правительство для граждан» по Акмолинской области» Кайдаров А.С.	Глебова А. Н.         Кайдаров А.С.
Глава крестьянского хозяйства «Балашов»	Балашов В.А.
Глава простого товарищетсва «Колос»	Гусев А.Я.
Директор товарищество с ограниченной ответственностью «Булаксай»	Байназаров М.Ж.
Глава крестьянского хозяйства «Кулатаев О.Г.»	Кулатаев О.Г.

1. 1. Махсут Айсулу Нурланкызы просит изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,0937 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-019-1574 со строительства и обслуживания коттеджей на строительство и обслуживание индивидуального жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 05 января 2024 года №01-15/01, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне, изменение целевого назначения земельного участка на строительство и обслуживание индивидуального жилого дома, считаем возможно.

Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,0937 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-019-1574 со строительства и обслуживания коттеджей на строительство и обслуживание индивидуального жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

2. 2. Аскарова Гульназ Айтбайкызы просит изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,0408 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-019-1018 с обслуживания объектов (гараж, сарай, баня) на индивидуальное жилищное строительство, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 09 января 2024 года №01-15/761, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне, находится на территории 2-х и 3-х этажной застройки, изменение целевого назначения земельного участка на индивидуальное жилищное строительство, считаем возможно.

Решение комиссии: отказать в изменении целевого назначение земельного участка площадью 0,0408 га, в соответствии с п.п. 3 пункта 18 главы 2 Правила оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» - основанием для отказа в оказании государственной услуги является, согласно  статье 43 Земельного Кодекса РК, согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне, находится на территории 2-х и 3-х этажной застройки. Согласно статье 50 Земельного кодекса РК, а также на основании постановления акимата Акмолинской области от 06.07.2007 года № а-7/243 и решения маслихата Акмолинской области от 06.07.2007 года № 3С-28-6, в Аршалынском районе установлены предельно допустимые (максимальные) размеры предоставляемых земельных участков, для индивидуального жилищного строительства 0,1000 га.

Решение принято единогласно.

 

3. 3. Нурпеисов Думан Кайратович просит изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1000 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-019-2003 со строительства и обслуживания комплекса жилых домов на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 09 января 2024 года №01-15/761, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне, изменение целевого назначения земельного участка на строительство и обслуживание жилого дома, считаем возможно.

Решение комиссии: изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,1000 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-019-2003 со строительства и обслуживания комплекса жилых домов на строительство и обслуживание жилого дома, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

4. Алтынбеков Искак Ибраевич просит изменить целевое назначение земельного участка площадью 0,2835 га, принадлежащего на праве частной собственности, с кадастровым номером 01-005-063-724 с ведения личного подсобного хозяйства на строительство и обслуживание жилого дома, ведение личного подсобного хозяйства, расположенного в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 09 января 2024 года №01-16/08, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне. На данном земельном участке зарегестрирован дом, и таким образом изменение целевого назначения земельного участка на строительство и обслуживание жилого дома, ведение личного подсобного хозяйства, считаем не возможным. Рекомендуемое целевое назначение – обслуживание жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства.

Решение комиссии: отказать в изменении целевого назначение земельного участка площадью 0,0408 га, в соответствии с п.п. 3 пункта 18 главы 2 Правила оказания государственной услуги «Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка» - основанием для отказа в оказании государственной услуги является, согласно  статье 43 Земельного Кодекса РК, согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне. На данном земельном участке зарегестрирован дом, и таким образом изменение целевого назначения земельного участка на строительство и обслуживание жилого дома, ведение личного подсобного хозяйства, считаем не возможным. Рекомендуемое целевое назначение – обслуживание жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства.

Решение принято единогласно.

 

5. 5. Сивцова Жанна Альбертовна просит предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,0552 га, на праве частной собственности, предназначенный для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,2645 га, с кадастровым номером 01-005-004-016 предназначенный для обслуживания жилого дома, расположенный в поселке Аршалы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 09 января 2024 года №01-16/04, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне. Предоставление дополнительного земельного участка считаем возможно.

Решение комиссии: отказать в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,0552 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». Согласно статье 50 Земельного кодекса РК, а также на основании постановления акимата Акмолинской области от 06.07.2007 года № а-7/243 и решения маслихата Акмолинской области от 06.07.2007 года № 3С-28-6, в Аршалынском районе установлены предельно допустимые (максимальные) размеры предоставляемых земельных участков, для индивидуального жилищного строительства 0,1000 га. А также дополнительный земельный участок выделяется единым массивом к основному, целевое назначение должны быть идентичны к друг другу.

Решение принято единогласно.

 

6. 6. Амрешева Гульнара Садвакасовна просит предоставить дополнительный земельный участок, предполагаемой площадью 0,1000 га, на праве временного возмездного землепользования, предназначенный для индивидуальная жилищное строительства и садоводства, прилегающий к основному земельному участку площадью 0,1000 га, с кадастровым номером 01-005-020-743 предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный в в селе Жалтырколь Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 09 января 2024 года №01-16/04, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне, преднозначен под ИЖС, земельные участки предоставляются в порядке очереди, предоставление земельного участка считаем не возможно.

Решение комиссии: отказать в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 0,1000 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». Согласно ст. 43 Земельного Кодекса РК, согласно ответу уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)», в жилой зоне, преднозначен под ИЖС, земельные участки предоставляются в порядке очереди, предоставление земельного участка считаем не возможно.

Решение принято единогласно.

 

7. 7. ТОО «Аркалыкская Ветровая Электростанция» просит предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 4,4293 га, предназначенный для строительство и эксплуатация линии электропередачи 35кВ, расположенный в границах Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 09 января 2024 года №01-16/04, испрашиваемый земельный участок находится за границей населенного пункта.

Решение комиссии: отказать в предоставлении земельного участка площадью 4,4293 га, на основании п. 9 Приложении 1 к Правилам оказания государственной услуги «Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (аукционов)». Согласно чертежу обследования выявлено наложении, предоставление земельного участка считаем не возможно.

Решение принято единогласно.

 

8. 8. ГУ «Аппарат акима поселка Аршалы» просит предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,1300 га, предназначенный для строительства и обслуживания детских игровых площадок, расположенный в поселке Аршалы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 09 января 2024 года №01-16/04, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)» в жилой зоне, предоставление земельного участка считаем возможно.

Решение комиссии: предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,1300 га, на праве временного безвозмездного краткосрочного землепользования сроком на 4 года, предназначенный для строительства и обслуживания детских игровых площадок, расположенный в поселке Аршалы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

9. 9. Букина Амина Хамидолловна просит предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,1000 га, на праве частной собственности, ранее предоставленный на праве временного возмездного краткосрочного землепользования, предназначенный для строительства жилого дома, расположенный в поселке Аршалы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение комиссии: предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,1000 га, на праве частной собственности, ранее предоставленный на праве временного возмездного краткосрочного землепользования, предназначенный для строительства жилого дома, расположенный в поселке Аршалы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

10. 10. ТОО «Сарыарка курылыс сервис» просит предоставить земельный участок, предполагаемой площадью 0,5923 га, предназначенный для строительства жилых домов, расположенный в границах сельского округа Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 27 декабря 2023 года №01-15/763, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)» необходимо предоставить согласование РГУ «Есильская бассейновая инспекция по регулированию использования и охране водных ресурсов КВР МЭГПР РК».

Решение комиссии: предоставить равнозначный земельный участок, предполагаемой площадью 0,5923 га, взамен изымаемого для государственных нужд, предназначенный для строительства жилых домов, расположенный в границах сельского округа Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

11. 1 Чайка Сергей Владимирович, Чайка Елена Леонидовна, Чайка Наталья Сергеевна, Чайка Нина Сергеевна просит предоставить (узаконить) земельный участок, предполагаемой площадью 0,0300 га, на праве частной собственности, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 09 января 2024 года №01-16/05, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)» в жилой зоне, предоставление земельного участка считаем возможно.

Решение комиссии: предоставить (узаконить) земельный участок, предполагаемой площадью 0,0300 га, на праве частной собственности, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в селе Жибек жолы Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

12. 1 Турдиева Роза Асановна просит предоставить (узаконить) земельный участок, предполагаемой площадью 0,1607 га, на праве частной собственности, предназначенный для обслуживания жилого дома, расположенный в селе Койгельды Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 09 января 2024 года №01-16/05, испрашиваемый земельный участок находится в категории «Земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов)». Согласно полевого обследования выявленно наложение с кадастровым номером 01-005-051-094, предоставление земельного участка считаем не возможно.

Решение комиссии: предоставить (узаконить) земельный участок, предполагаемой площадью 0,1607 га, на праве частной собственности, предназначенный для обслуживания жилого дома, расположенный в селе Койгельды Аршалынского района Акмолинской области.

Решение принято единогласно.

 

13. 1 Хазез Бахытжан просит предоставить на новый срок аренды земельный участок, площадью 0,1000 га, на праве временного возмездного землепользования, ранее предоставленный на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 5 лет, предназначенный для строительство и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный в селе Костомар Аршалынского района Акмолинской области. Согласно заключению ГУ «Отдел архитектуры, градостроительства и строительства Аршалынского района» от 09 января 2024 года №01-16/04, испрашиваемый земельный участок находится за чертой населенного пункта. Не предоставлен топографическая съемка, акт ввода в эксплуатацию, предоставление на новый срок аренды земельного участка считаем не возможно.

Решение комиссии: отказать в предоставлении на новый срок аренды земельный участок, площадью 0,1000 га, на праве временного возмездного землепользования, ранее предоставленный на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 5 лет, предназначенный для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный в селе Костомар Аршалынского района Акмолинской области. Согласно ст. 43 Земельного Кодекса РК, согласно ответу уполномоченного органа в сфере архитектуры и градостроительства, испрашиваемый земельный участок находится за чертой населенного пункта. Не предоставлен топографическая съемка, акт ввода в эксплуатацию, предоставление на новый срок аренды земельного участка считаем не возможно.

Решение принято единогласно.

 

Асилов С.М

Инсебаев С.Т.

Садуов О.М.

Соломко В.А.

Корнев С.А.

Глебова А. Н.   Кайдаров А.С.

Балашов В.А.

Гусев А.Я. Байназаров М.Ж. Кулатаев О.Г.

 

 

Дата публикации

02 июня 2024