ПРОТОКОЛ
Общественные слушания в форме открытых собраний
по проекту «Корректировка схемы развития и застройки (упрощенный генеральный план) Ақкөл орман шаруашылығы, Аккольского район, Акмолинской области
Дата проведения и время: 05 декабря 2024 года в 15.00 часов.
Место проведения: по адресу Аккольский район, Ақкөл орман шаруашылығы, ул. ул Орталык 19 (контора лесхоза).
Общественные слушания организованы: акиматом Аккольского района.
Информация о проведении общественных слушаний доведена до сведения общественности посредством:
- средств массовой информации Аккольской районной газетой «Ақкөл арайы» № 45(185) от 08 ноября 2024 г.;
- размещено на интернет ресурсе акимата Аккольского района (http://akkol.akmo.gov.kz);
- размещено в местах, доступных для заинтересованной общественности.
В общественных слушаниях участвовали:
Данилочкин
Иван Александрович - руководитель отдела земельных отношений, архитектуры и
градостроительства Аккольского района
Карпова
Ирина Ивановна - главный специалист отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Аккольского района
Зейнилов
Алдан Амангельдыулы - исполняющий обязанности акима города Акколь
Нурманов
Дулат Серикбаевич - заместитель директора КГУ «Учреждение лесного хозяйства
«Акколь» Управления природных ресурсов и регулирования
природопользования Акмолинской области
Кожубеков
Тимур Болатович - представитель ТОО «Sirius Plus»
Заинтерисованная
общественность - по списку (список прилагается).
Общественные слушания по проекту «Корректировка схемы развития и застройки (упрощенный генеральный план) Ақкөл орман шаруашылығы, Аккольского района, открыл руководитель отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Аккольского района Данилочкин Иван Александрович, который оповестил о цели проведения общественных слушаний и предложил избрать председателя и секретаря общественного слушаний, утвердить повестку дня и регламент работы общественных слушаний.
Повестка дня общественных слушаний:
Регламент доклад – 5-10 мин, вопрос – ответ, обсуждение.
По первому вопросу:
Председателем общественных слушаний предложен руководитель отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Аккольского района –Данилочкин А.И.
Результаты открытого голосования – едногласно «За»
Секретарем общественных слушаний предложен главный спкциалст ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Аккольского района» -Карпова И.И.
Результаты открытого голосования – единогласно «За»
Большинством голосов утверждена повестка дня и регламент.
По второму вопросу:
Было заслушано выступление руководителя ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Аккольского района» Данилочкина И.А.:
Докладчик доложил по вопросам касающихся перевода земель лесного фонда в земли других категорий, не связанных с ведением лесного хозяйства в связи с изменением границ (черты) населенных пунктов, при отсутсвии других вариантов возможного их размещения, в земли населенного пункта села Ақкөл орман шаруашылығы, Аккольского района, площадью – 65,0 га, что данные общественные слушания проводятся в форме открытого собрания по вопросу корректировки схемы развития и застройки (упрощенный генеральный план) Ақкөл орман шаруашылығы в соотвествии с Экологическим Кодексом РК и приказом исполняющего обязанности Министра экологии, геологии и природных ресурсов Республики Казахстан № 286 от 3.08.2021 года «Об утверждении правил проведения общественных слушаний».
«Корректировка схемы развития и застройки (упрощенный генеральный план) Ақкөл орман шаруашылығы» осуществлялась на основании Правил разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки) утвержденных приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 сентября 2020 года № 505. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 30 сентября 2020 года № 21342.
Перед проведением общественных слушаний акиматом Аккольского района в соответствии с вышеуказанными правилами был разработан проект корректировки существующей схемы развития и застройки (упрощенный генеральный план) Ақкөл орман шаруашылығы, с расширение границ населенного пункта на 65 га, в целях развития туризма.
Выступил представитель ТОО «Sirius Plus» Кожубеков Т. Б.:
Докладчик доложил об истории создания ТОО ««Sirius Plus», создано оно было в Аккольском районе в 2016 году, ранее нашей компание был получен земельный участок из категории земель лесного фонда для развитя курортного направления, на данном участке начато строительство гостиничного комплекса, первая фаза строительства была завершена в 2023 году, то есть был открыт отель международного уровня «Wyndham Residences Aqkol», в данный проект было вложены 4,5 млд. тенге частных инвестиций, создано 90 рабочих мест, 65 млн. тенге было выплачено в бюджет района в виде налоговых отчислений.
Социальный и экономический эффект от деятельности отеля является то, что это первый отель мирового бренда в Аккольском районе, мы являемся участником глобальной инициативы ООН по борьбе с изменением климата, так же преверженцы уменьшения антропогенного воздействия потем проектирования и использования зеленых технологий, на базе отеля открыта уникальная клиника с ментальным восстановлением и оздоровлением организма, как было сказано ранее создано 90 рабочих мест, в основном это жители села Ақкөл орман шаруашылығы и города Акколь, так же уделяется большая роль кадровой политике мы производим обучение нашего персанала, средняя зароботная плата составляет более 200 тыс.тенге, по планам ежегодные налоговые поступления (ФОТ, налог на имущество и пр.) составят порядка 100 млн.тенге.
Совместно с акиматом Аккольского района была разработана концепция корректировки генерального плана села Ақкөл орман шаруашылығы, для расширения границ данного села, на проекте данного генерального плана обозначены наши существующие реализованые проекты, а так же дальнейшая перспектива развития данной территории.
Курортная зона расположенная в Аккольском районе состоит из трех этапов один из которых, как было сказано ранее завершен отель «Wyndham Residences Aqkol», который включает в себя отель «Ramada Resort Hotel» на 120 номеров.
Дальнейшее расширение предусматривает: 1-й этап строительство 40 гостевых домов по стандартам 5*, 2-ой этап 53 коттеджа по стандартам 5* и отель по стандартам 4* на 120 номеров и Event Center., в реализацию данных проектов планируется вложить 13 млд. тенге инвистиций, будет создано 240 рабочих мест, поступления от налогов составят 320 млн.тенег ежегодно.
Так же нами активно применяются «зеленые» методы функционирования курортных зон, используются энергоэффективные устройства, реализованна ситема повторного использования воды для орошения, очищения вода возвращается в почву, что создает экономию водных ресурсов, вместо традиционных методов используются альтернативные подходы: солнечные панели, тепловые насосы, био-септики и многое другое.
По итогам своего выступления хотелось бы подытожить эффект от изменения границ населенного пункта такие как, повышение иммиджа района, создание новых рабочих мест, повышение налоговых поступлений, привлечение дополнительных инвестиций в регион, развитие микропредпринимательства, устойчивое развитие, спасибо за внимание.
Вопросы, предложения и замечания представителей общественности:
руководитель отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Аккольского района Данилочкин И.А.: Имеются ли вопросы?
Вопросов нет.
Основные выводы по итогам обсуждения:
По итогам общественных слушаний в форме открытого собрания принято решение поддержать и одобрить проект «Корректировка схемы развития и застройки (упрощенный генеральный план) Ақкөл орман шаруашылығы» в связи с изменением границ (черты) населенных пунктов, при отсутствии других вариантов возможного их размещения, в земли населенного пункта села Ақкөл орман шаруашылығы, Аккольского района, площадью – 65 га.
Обжалование протокола общественных слушаний возможно в судебном и досудебном порядке согласно Административному процедурно-процессуальному кодексу Республики Казахстан.
Председатель общественных слушаний:
Руководитель ГУ «Отдел земельных отношений,
архитектуры и градостроительства
Аккольского района Данилочкин И.А.
.
Секретарь общественных слушаний:
Главный специалист ГУ «Отдел земельных отношений,
архитектуры и градостроительства
Аккольского района Карпова И.И.