Земельный фонд области составляет 22 млн. 357 тыс. га, в том числе пашни - 1 млн. 040 тыс. га, из нее орошаемой – 478 тыс. 1 га, многолетних насаждений – 30 тыс. 260 га, залежи – 145 тыс. 803 га, сенокосов – 458 тыс. 635 га, пастбищ – 13 млн. 624 тыс. га.
Площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 8,6 млн. га, в том числе пашни – 986,7 тыс. га, из них орошаемой – 438,9 тыс. га, многолетних насаждений – 21,1 тыс. га, залежи – 98,1 тыс. га, сенокосов – 189,7 тыс. га, пастбищ – 7,2 млн. га.
Количество хозяйствующих субъектов области составляет 59 563 (из них крестьянские хозяйства – 57885, АО,ТОО – 1423, производственные кооперативы – 144, НИИ, учреждения и учебные заведения – 37, подсобных других предприятий – 22, других государственных предприятий - 52).
Количество зарегистрированных заявлений на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства 161 711. Наибольшее количество обращений зарегистрировано в пригородных районах г. Талдыкорган и г. Алматы.
Рациональное использование земель сельскохозяйственного назначения находится на постоянном контроле.
За 1 квартал 2022 года оказано 14 государственных услуг. Данные государственные услуги оказаны через информационную систему «Е-лицензирование».
по вопросу организации и проведения конкурсов, аукционов
В землях запаса области числится 4,6 млн.га сельскохозяйственных угодий.
В области 2021 году по итогам проведенного 19 конкурсов предоставлено 801 земельных участков для ведения сельского хозяйства общей площадью 149,2 тыс. га.
по вопросу проведения документальной ревизии земель
В соответствии с поручением Главы государства от 09 сентября 2016 года и Планом мероприятий по реализации задач в сфере регулирования земельных отношений на 2017-2021 годы проведена ревизия земель собственников земельных участков и землепользователей 7 категории земель.
В ходе проведенной ревизии земель выявленные количественные и площадные расхождения устранены полностью, база данных автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра актуализирована.
по повышению доступности пастбищных угодий
В текущем году местными исполнительными органами дополнительно закреплено 637,3 тыс. га пастбищ из земель запаса к имеющимся общественным пастбищам на площади 542,7 тыс. га.
В частности, Аксуский - 126,4 тыс. га, Алакольский - 46,0 тыс. га, Балхашский - 62,0 тыс. га, Жамбылский - 12,5 тыс. га, Енбекшиказахский - 58,0 тыс. га, Илиский - 4,3 тыс. га, Каратальский - 29,1 тыс. га, Карасайский - 4,2 тыс. га, Коксуский - 5,0 тыс. га, Панфиловский - 74,5 тыс. га, Кегенский - 54,5 тыс. га, Райымбекский - 20,6 тыс. га, Сарканский - 67,7 тыс. га, Ескельдинский - 5,3 тыс. га, Уйгурский район - 49,7 тыс. га и города Капшагай - 0,6 тыс. га, Талдыкорган - 2,6 тыс. га, города Текели-1,1 тыс. га.
Кроме того, в Кегенском (1000,0 га), Кербулакском (6050,0 га), Коксуском (16,2 тыс. га), Талгарском (49,2 тыс. га) районах по заявкам местных жителей ведутся работы по изъятию пастбищ для государственных нужд. Работа в данном направлении продолжаются.
по изъятию земельных участков подпадающих под строительство автомобильных дорог
В области реализуется ряд инвестиционных проектов, требующих изъятия земельных участков для государственных нужд, с возмещением стоимости земельного участка или иного недвижимого имущества расположенного на изымаемом участке.
Под строительство объездной дороги станции Шамалган (граница РФ (Екатеринбург) – Алматы (через Костанай, Нур-Султан, г. Караганда) 2453 - 2446 км (42 - 49 км) общая потребность отвода земель по 2 районам 38 участков (39,49 га), в том числе: Карасайском районе 26, Илийском районе 12 земельных участков.
В Карасайском районе собственник 1 земельного участка не согласны с суммой компенсации. Материалы направлены в судебные органы (Умбетова А.У., площадь 5,5 га, сумма 9,0 млн. тенге).
На выкуп 4 земельных участков площадью 5,9 га подпадающих под строительство автомобильной дороги в Илийском районе направлена бюджетная заявка на сумму 209,7 млн. тенге.
Строительство 6 радиальных дорог (улицы Саина, Рыскулова, Акын Сара, Абай, Тлендиева, Северное полукольцо) в Илийском и Карасайском районах.
По проекту «Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороге» ведутся проектные работы 6 радиальных автомобильных дорог.
Выкуп земель под строительство улицы Саина завершен (36 участков на площади 36,3 га).
Под строительство оставшихся 5 радиальных дорог подпадает 458 земельных участков (97,9 га).
Из местного бюджета в 2021 году на выкуп земельных участков подпадающих под строительство улицы Абая (Карасайский район) выделена 202 млн. 453 тыс.тг.
Под строительство улицы Абая подлежат выкупу для государственных нужд 80 земельных участков площадью 13,97 га. На сегодняшний день с собственниками 12 земельных участков площадью 0,8 га заключены договора купли-продажи и оплачены средства в размере 253,2 млн. тенге.
На выкуп земельных участков под строительство 5 улиц подана бюджетная заявка в сумме 3,5 млрд. тенге.
На 2022 год из местного бюджета на выкуп земельных участков для государственных нужд выделена 887,4 млн.тенге. В том числе на улицу Северное полукольцо 300,0 млн.тенге (Илийский район) и на улицы Абая, Рыскулова 587,4 млн.тенге (Карасайский район).
Под расширение спортивно оздоровительного комплекса «Акбулак» подпадает 140 земельных участков общей площадью 268,5 га. Из них:
Общая площадь сельскохозяйственных угодий составляет 222,6 га. Из них: пашня – 92,6 га, орошаемые сады– 69,2 га, богарные сады – 13,6 га, сенокосы – 2,4 га, пастбища – 44,8 га.
по переводу на электронный формат процессов оказания госуслуг
В 2015 году в области разработана комплексная электронная карта земельных ресурсов. В данную карту внесены сельскохозяйственные угодья, неиспользуемые земли, выданные предписания, ирригационные сети, туристические объекты области, с указанием местоположения вместимости, удаленности от областного центра, а также инвестиционные проекты, имеющие государственное значение.
В настоящее время создана Региональная геоинформационная система (далее - геопортал), в которой объединены все существующие отраслевые базы данных и кадастры.
При этом, данные электронной карты 2015 года явились платформой для дальнейшего усовершенствования автоматизации процессов электронного правительства и оказания государственных услуг в сфере земельных отношений, архитектуры и градостроительства, ЖКХ, сельского хозяйства, транспорта и логистики.
Геопортал является единой платформой, осуществляющей взаимодействие портала электронного правительства как услугополучателем, так и услугодателем.
В 3-х городах областного значения (Талдыкорган, Капшагай, Текели) управлением совместно с управлениями строительства, архитектуры и градостроительства, ЖКХ, ЦИТ проведены работы по усовершенствованию комплексной карты, что обеспечило полный перевод в электронный формат процессов оказания государственных услуг от приема заявлений до выдачи на земельный участок идентификационного документа. При этом, обеспечивается прозрачность и контроль процессов предоставления земельных участков.
В качестве пилотного проекта в сфере земельных отношений автоматизировано 10 государственных услуг и 6 государственных услуг в сфере архитектуры и градостроительства которые будут внедрены в городах областного значения (Талдыкорган, Текели, Капшагай).
2019 году установлено 7 комплексов базовых референцных станций геодезического обеспечения землеустроительных и топо-геодезических работ. Проведены полевые работы по высококачественной аэрофотосъемке и топографической съемке в масштабе 1:500 (с разрешением 3-5 см) 3-х пилотных городов.
В геопортал загружены следующие слои: оформленные и свободные земельные участки, генеральные планы городов и функционального зонирования территорий населенных пунктов, жилых и нежилых строений, красные линии в населенных пунктах, санитарно-охранные зоны, водоохраные зоны, обеспеченность коммуникациями (водоснабжение, газоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, сетей телекоммуникаций).
На сегодняшний день завершены работы по автоматизации государственных услуг.
Кроме того, дополнительно автоматизированы процессы выдачи технических условий на подключение субъектов естественных монополий к инженерным сетям и межведомственного согласования.
В настоящее время совместно с управлением предпринимательства и инновационного развития проводятся работы по внесению в базу данных субъектов малого и среднего бизнеса с перечнем выпускаемой продукции.
Ссылка на геоинформационный портал государственных услуг Алматинской области: https://alm.rgis.kz/web
Реализация проекта позволяет оказывать онлайн услуги по предоставлению земельных участков для целей строительства, выдаче топосъемки, техусловий, планов развитии территорий и другие. Как результат, в сфере земельных отношений срок оказания государственных услуг сократится - от 1-го года до 30 дней, в сфере архитектуры и строительства - от 100 дней до 10 дней.
Готовность РГИС составляет - 100%. В настоящее время уполномоченным органом (КНБ) полностью проведена проверка на соответствия требованиям информационной безопасности.
В текущем году вышеуказанные виды работ ведутся в 5 районных центрах входящих в зону Алматинской агломерации (г. Есик, г.Талгар, г.Каскелен, с.Отеген батыра, с.Узынагаш).
В 2022 году вышеуказанные виды работ будут проведены в 47 сельских населенных пунктов, 185 дачных обществ входящих в зону Алматинской агломерации внутри БАКАД (Енбекшиказахский, Жамбылский, Илийский, Карасайский, Талгарский районы и г.Капшагай).