Информация
о проделанной работе управления
земельных отношений Алматинской области
за 2-квартал 2021 года
Земельный фонд области составляет 22 млн. 357 тыс. га, в том числе пашни - 1 млн. 039 тыс. га, из нее орошаемой – 476 тыс. 5 га, многолетних насаждений – 30 тыс. 246 га, залежи – 144 тыс. 693 га, сенокосов – 458 тыс. 303 га, пастбищ – 13 млн. 702 тыс. га.
Площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 8,3 млн.га, в том числе: пашня – 986,4 тыс. га (в т.ч. орошаемая – 437,4 тыс.га), многолетних насаждений – 21,1 тыс. га, залежи – 88,3 тыс.га, сенокосов – 183,7 тыс. га, пастбищ – 6,9 млн.га.
В области зарегистрировано 162 102 заявлений на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Наибольшее количество обращений зарегистрировано в пригородных районах г. Алматы и г. Талдыкорган.
Рациональное использование земель сельскохозяйственного назначения находится на постоянном контроле.
по вопросу организации и проведения конкурсов, аукционов
В области 2-квартале 2021 года по итогам проведенного 4 конкурсов предоставлено 137 земельных участков для ведения сельского хозяйства общей площадью 12,8 тыс. га.
по вопросу проведения документальной ревизии земель
В соответствии с поручением Главы государства от 09 сентября 2016 года и Планом мероприятий по реализации задач в сфере регулирования земельных отношений на 2017-2021 годы проведена ревизия земель собственников земельных участков и землепользователей 7 категории земель.
В ходе проведенной ревизии земель выявленные количественные и площадные расхождения устранены полностью, база данных автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра актуализирована.
По проекту строительство объездной дороги станции Шамалган
Под строительство объездной дороги станции Шамалган общая потребность отвода земель по 2 районам 38 участков (39,49 га) (Карасайском районе 26, Илийском районе 12 земельных участков).
Акиматом области на 2020 год из местного бюджета выделено 200 млн. 378 тыс. тенге на выкуп земельных участков для государственных нужд.
В Карасайском районе собственники 7 земельных участков не согласны с суммой компенсации. Материалы направлены в судебные органы (площадь 5,7 га, сумма 15,3 млн. тенге).
По строительству проекта транспортной развязки на пересечении ул. Бухтарма и Кульджинской трассы
Всего подлежит выкупу 16 земельных участков (площадью 2,0316 га). Оценочная стоимость указанных земельных участков составляет 603 млн. 081 тыс. тенге.
Из местного бюджета на выкуп земельных участков выделена 603 млн. 081 тыс.тг.
В настоящее время ведутся работы по выкупу земельных участков для государственных нужд.
Строительство 6 радиальных дорог ( улицы Саина, Рыскулова, Акын Сара, Абай, Тлендиева, Северное полукольцо) в Илийском и Карасайском районах.
По проекту «Большой Алматинской кольцевой автомобильной дороге» ведутся проектные работы 6 радиальных автомобильных дорог.
Выкуп земель под строительство улицы Саина завершен (36 участков на площади 36,3 га).
Под строительство оставшихся 5 радиальных дорог подпадает 451 земельных участков (93,8 га).
Из местного бюджета на выкуп земельных участков подпадающих под строительство улицы Абая (Карасайский район) выделена 202 млн. 453 тыс.тг.
по переводу на электронный формат процессов оказания госуслуг
В 2015 году в области разработана комплексная электронная карта земельных ресурсов. В данную карту внесены сельскохозяйственные угодья, неиспользуемые земли, выданные предписания, ирригационные сети, туристические объекты области, с указанием местоположения вместимости, удаленности от областного центра, а также инвестиционные проекты, имеющие государственное значение.
В настоящее время создана Региональная геоинформационная система (далее - геопортал), в которой объединены все существующие отраслевые базы данных и кадастры.
При этом, данные электронной карты 2015 года явились платформой для дальнейшего усовершенствования автоматизации процессов электронного правительства и оказания государственных услуг в сфере земельных отношений, архитектуры и градостроительства, ЖКХ, сельского хозяйства, транспорта и логистики.
Геопортал является единой платформой, осуществляющей взаимодействие портала электронного правительства как услугополучателем, так и услугодателем.
Управлением земельных отношений совместно с управлениями строительства, архитектуры и градостроительства, ЖКХ, ЦИТ проведены работы по усовершенствованию комплексной карты, что обеспечило полный перевод в электронный формат процессов оказания государственных услуг от приема заявлений до выдачи на земельный участок идентификационного документа. При этом, обеспечивается прозрачность и контроль процессов предоставления земельных участков.
В качестве пилотного проекта в сфере земельных отношений автоматизировано 10 государственных услуг и 6 государственных услуг в сфере архитектуры и градостроительства которые будут внедрены в городах областного значения (Талдыкорган, Текели, Капшагай).
2019 году установлено 7 комплексов базовых референцных станций геодезического обеспечения землеустроительных и топо-геодезических работ. Проведены полевые работы по высококачественной аэрофотосъемке и топографической съемке в масштабе 1:500 (с разрешением 3-5 см) 3-х пилотных городов.
В геопортал загружены следующие слои: оформленные и свободные земельные участки, генеральные планы городов и функционального зонирования территорий населенных пунктов, жилых и нежилых строений, красные линии в населенных пунктах, санитарно-охранные зоны, водоохраные зоны, обеспеченность коммуникациями (водоснабжение, газоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение, сетей телекоммуникаций).
На сегодняшний день завершены работы по автоматизации государственных услуг.
Кроме того, дополнительно автоматизированы процессы выдачи технических условий на подключение субъектов естественных монополий к инженерным сетям и межведомственного согласования.
В настоящее время совместно с управлением предпринимательства и инновационного развития проводятся работы по внесению в базу данных субъектов малого и среднего бизнеса с перечнем выпускаемой продукции.
Ссылка на геоинформационный портал государственных услуг Алматинской области: https://alm.rgis.kz/web
Реализация проекта позволяет оказывать онлайн услуги по предоставлению земельных участков для целей строительства, выдаче топосъемки, техусловий, планов развитии территорий и другие. Как результат, в сфере земельных отношений срок оказания государственных услуг сократится - от 1-го года до 30 дней, в сфере архитектуры и строительства - от 100 дней до 10 дней
Готовность РГИС составляет - 100%. В настоящее время уполномоченным органом (КНБ) полностью проведена проверка на соответствия требованиям информационной безопасности.
Кроме того, в текущем году вышеуказанные виды работ проводятся в 5 районах входящих в зону Алматинской агломерации (Енбекшиказахский, Илийский, Жамбылский, Карасайский, Талгарский районы)