Қандай жағдайларда нысаналы мақсатын өзгерту қажет? Егер жер учаскесі мақсаты бойынша пайдаланылмаса. Жер учаскесінің әрбір меншік иесі жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге құқылы. Біреу кәсіпкерлік қызметпен айналысу үшін, ал біреу жер учаскесіндегі қызметін заңға сәйкес келтіру үшін жасайды.
Сонымен, сіз жер учаскесінің нысаналы мақсатын ауыстыруды шештіңіз. Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 49-1-бабына сәйкес, жеке және заңды тұлғалар жер учаскенің нысаналы мақсатын өзгерту туралы өтініш бере алады. Өтініш тек жергілікті атқарушы органға ғана емес, міндетті түрде жер учаскесінің орналасқан жері бойынша (жергілікті әкімдікке) берілетініне назар аударамыз.
Өтінішті қарау мерзімі 13 жұмыс күнін құрайды. Өтініште сіз өзіңіздің учаскеңіздің кадастрлық нөмірін, сұралған мақсатты (сіз учаскені не үшін пайдаланғыңыз келетіні), алаңы, жерді сәйкестендіру құжатының нөмірін және күнін көрсетуіңіз керек. Өтініш қатаң түрде заңнамаға сәйкес ресімделуі тиіс.
Бұдан әрі, сіздің өтінішіңіз әкімдікте тіркелгеннен кейін, сіздің өтінішіңізді қанағаттандыру мүмкіндігін қарау үшін, сәулет және қала құрылысы саласындағы уәкілетті органға жіберіледі.
Өтінішті қарау кезінде, мемлекеттік органдар жер учаскесін қаланы дамытудың Бас жоспарына және ауданды егжей-тегжейлі жоспарлау жоспарына сәйкес сұратылған мақсаты бойынша пайдалану мүмкіндігін анықтайды. Содан кейін, өтініш тиісті қорытынды қабылдау үшін жер комиссиясының қарауына енгізіледі. Жер комиссиясының қорытындысы негізінде жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту немесе өзгертуден бас тарту туралы әкімнің шешімі түрінде жергілікті атқарушы органның шешімі қабылданады, оны порталдың электрондық кабинетінде алуға болады.
Мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тартуға мыналар негіз болып табылады:
1) көрсетілетін қызметті алушының мемлекеттік көрсетілетін қызметті алу үшін ұсынған құжаттарының және (немесе) оларда қамтылған деректердің (мәліметтердің) дұрыс еместігінің анықталуы;
2) көрсетілетін қызметті алушының және (немесе) мемлекеттік қызмет көрсету үшін қажетті ұсынылған материалдардың, деректердің және мәліметтердің Кодекстің 9-бабының 5-тармағында және 97-бабының 3-2-тармағында белгіленген талаптарға сәйкес келмеуі;
3) мемлекеттік қызмет көрсету үшін талап етілетін Кодекстің 49-1-бабының 5-тармағына сәйкес келісім туралы сұранымға келісуші органдардың теріс қорытындысы.