Приложение №_____ Утвержденное постановлением
акимата города Қонаев от «___» ________2023 года
№___ «О некоторых вопросах
реорганизации государственных
учреждении города Қонаев»
ПОЛОЖЕНИЕ
государственного учреждения
«Отдел земельных отношений города Қонаев»
1.1. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений города Қонаев» (далее по тексту - Отдел) является государственым органом осуществляющим информационно-аналитическое, организационно-аналитическое, организационно-правовое, консультативное и материально-техническое обеспечение деятельности акима города в области регулирования земельных отношений на территории города Қонаев.
1.2. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конститутцией Республики Казахстан, Законами Республики Казахстан, актами Президента, Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.3. Отдел является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати, штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, счет в органах казначейства, в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
1.4. Учредителем государственного учреждения «Отдел земельных отношений города Қонаев» является Акимат города Қонаев.
1.5. Отдел вступает в гражданско-правовых отношения от собственного имени.
1.6.Отдел имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это, в соотвествии с законодательством.
1.7. Отдел, в соответствии со своей компитенцией в установленном закондательством порядке, принимает решения, оформляемые приказами руководителя государственного учреждения «Отдел земельных отноеший города Қонаев» и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
1.8. Структура и лимит штатной численности Отдела утверждается в ссответствии с действующим законодательством.
Полное наименование Отдела:
1.9. Юридический адрес Отдела: индекс 040800, Республика Казахстан, , Алматинская область, город Қонаев, улица Жамбыла, №13.
1.10. Полное наименование государственного органа –государственное учреждение «Отдел земельных отношений города Қонаев».
1.11. Настоящее Положение явлется учредительным документом государственного учреждения «Отдел земельных отношений города Қонаев».
1.12. Финансирование деятельности Отдела осуществляется из местного бюджета.
1.13. Отделу запрешается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязонностей, являющихся функциями государственного учреждения «Отдел земельных отношений города Қонаев».
Если Отделу законодательными актами предоставлено право осуществлять деятельность, принсящую доходы, то полученные от такой деятельности доходы направляются в доход государственного бюджета.
2.1. Миссия государственного учреждения «Отдел земельных отношений города Қонаев» заключается в проведении политики по управлению и регулированию земельных отношений на территории города Қонаев, основываясь на принципах целостности, неприкосновенности и не отчуждаемости территории Республики Казахстан; сохранения земли как природного ресурса, основы жизни и деятельности населения.
2.2. Задачи:
1) информационно-аналитическое, оргназационно-правовое, консультативное и материально-техническое обеспечение деятельности акима города в области управления земельными ресурсами и регулирования земельных отношений на территории города Қонаев.
2.3. Функции:
1) подготовка предложений по предоставлению земельных участков, в том числе по изъяию земельных участков для государственных нужд и изменению их целевого назначения;
2) Организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных пректов по формироваеию земельных участков;
3) Организация разработки зонирования земель и программ (проектов, схем) по рациональному использованию земель города;
4) Оганизация разработки планов земельно-хозяйственного устройства территроий населенных пунктов;
5) Подготовка предложений по выдаче разрешений Акиматом города Қонаев на ипользавние земельных участков для проведения изыскательных работ;
6) Подготовка предложений по изъятию земельных участков для государственных надобностей;
7) Подготовка предложений по проектов решений Акимата города по переводу сельскохозяйствнного угодий из одного вида в другой.
8) Определение оценочной стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;
9) Определение делимости и неделимости земельных участков;
10) Организация проведения земельных торгов (аукционов, конкурсов);
11) Проведение экспертизы городских программ, схем и проектов, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
12) Составление отчета о наличии земель и распределение их по категориям, собственником земельных участков;
13) заключение договора купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования;
14) выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;
15) выявление земель неиспользуемых с нарушением земельного законодательства Республики Казахстан;
16) постановка на учет безхозйных земельных участков;
17) в связи с не исполнением договорных обязательств по предоставлению земельных участков во временное землепользование подготавливать и предъявлять иски в суд
2.3.Права и обязанности:
Отдел имет право в пределах своей компетенции:
1) пользоваться информационным банком данных, имеющихся в распоряжении государственных органов;
2) вести служебную переписку с государственными и негосударственными органами по вопросу, отнесенными к ведению Отдела.
3) внести на рассмотрение Акимата города Қонаев предложения о приостановлении оформления и прекращении прав собственности на земельные участки, а также прав землепользования по основаниям, предусмотренным законодательством;
4) по поручению Акима города готовит проекты решений и распоряжений Акима города, в соответствии с компетентностью Отдела;
5) вносить предложения об отмене нормативных актов местных государственных органов, противоречащих земельному законодательству;
3.1. Руководство Отделом осуществляется руководителям, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и осушествление им своих функций.
3.2. Отдел возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Акимом города в соответствии с действующим законодательством;
3.3. В обязанности руководителя Отдела входит:
1) осуществляет общее руководство и координацию деятельности Отдела, определяет ответственность, полномочия и обязанности сотрудников Отдела;
2) организует работу по закупке материалов и технического оборудования для работы Отдела;
3) в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан назначает на должность и освобождает от должностей работников Отдела;
4) в установленном законом порядке поощряет и налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников Отдела;
5) издает приказы по Отделу;
6) организует работу по обращениям и заявления граждан и юридических лиц, в соответствии с компетенциями Отдела;
7) принимает меры, направленные на предупреждение коррупционных проявлениц в работе Отдела и несет персональную ответственность;
8) без довереннности представляет Отдел в государственных органах и иных организациях;
9) заключает договора купли-продажи, аренды, землепользования земельных участков;
10) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующими законодательством Республики Казахстан.
3.4. В целях выполнения должностных обязанностей руководитель Отдела имеет право:
1) давать указания сотрудникам Отдела для рассмотрения и реализации вопросов, связанных с управлением земельных отношений города Капшагай;
2) запрашивать необходимую информацию по вопросам, управления и регулирования земельных отношений города Қонаев.
3) заключать договора с физическими и юридическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;
3.5. Исполнение полномочий руководителя Отдела в период его отсутсвия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством.
3.6. Для выполнения функций по управлению и регулированию земельных отношений Отдел сформирован из административных государственных служщих и служащих, обеспечивающих техническое обслуживание Отдела, полномочия которых определяет руководитель в соответствии с действующим законодательством.
3.7. Руководитель Отдела и административные государственные служащие назначаются на должность и освобождаются от должности Акимом города в соответствии с действующим законодательством;
3.8. Руководитель Одела несет персональную ответственность за своевременное исполнения поручений Акима города, его заместителей и руководителя аппарата Акима города, и выполнение задач, возложенных на Отдел;
3.9. Руководитель Отдела организует работу на вверенных ему участках, распределяет обязанности между специалистами и сотрудниками Отдела, вносит предложения о поощрениях и дисциплинарных взысканиях;
4.1. Отдел может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество, в случаях, предусмотренных законодательством.
4.2. Имущество Отдела формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан;
4.3. Имущество, закрепленное за Отделом относиться к коммунальной собственности.
4.4. Отдел не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом приобретенного за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.
5.1. Внесение изменений и дополнений в Положение об Отделе вносятся решением Учредителя.
5.2. Положение подлежит регистрации в территориальных органах Министерства юстиции Республики Казахстан.
6.1. Реорганизация и ликвидация Отдела осуществляется в соответсвии с законодательством Республики Казахстан.