Отчет о проводимой Управлением работе по реализации государственной политики в сфере земельных отношений на территории города Алматы за 12 месяцев 2021 года

 

Отчет

о проводимой Управлением работе по реализации государственной политики в сфере земельных отношений на территории города Алматы за 12 месяцев 2021 года

 

За 2021 год в соответствии с Миссией Управления «обеспечение эффективного использования земельных ресурсов для динамичного развития города с учетом интересов горожан и бизнеса» и достижения цели по рациональному использованию земельных ресурсов, обеспечивающее стремительный приток инвестиций и реализацию новых бизнес-инициатив Управлением проводится следующая работа:

За 12 месяцев 2021 года в Управление поступило 12820 входящей корреспонденции, из них:

• 9854 обращений физических лиц и 2966 обращений юридических лиц.

Служебной корреспонденции - 14224, ОРД (Сектор контроля) - 550, ОД (организационные документы протокола) - 23, ДСП – 53.

Всего общий документооборот – 27670

Анализ обращений показывает, что их тематика затрагивает самые различные сферы землепользования. Наиболее актуальными по количеству обращений являются вопросы оформления и узаконения земельных участков, предоставление земельных участков для  индивидуального жилищного строительства, вопросы продления аренды земельных участков, а также расчет арендной платы за пользование земельным участком.

Для сравнения за 12 месяцев 2020 года общий документооборот Управления составил 28094 документов, то есть не много больше (1.5%), чем в 2021 году.

Об оказании государственных услуг населению

Управлением земельных отношений в соответствии с реестром государственных услуг оказываются 8 видов государственных услуг, из них 7 услуг переведены в электронный формат, 1 услуга оказывается в бумажном варианте.

Всего за 2021 года предоставлено 14 344 услуг, (через ЕГОВ 12711, через госорган 1633), из них:

1. Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков – 9176 услуг;
2. Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка – 1240 услуг;
3. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующие проведения торгов (конкурсов, аукционов) – 2270 услуг;
4. Определение делимости и неделимости земельных участков – 1552 услуг.
5. Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ- 25 услуга;
6. Продажа земельного участка в частную собственность единовременно либо в рассрочку – 81;
7. Постановка на очередь на получение земельного участка – не осуществляется.
8. Согласование и выдача проекта рекультивации нарушенных земель – 0 обращений не имелось.

В электронном виде из общего количества оказанных услуг за 2021 года оказано 12711 услуги (88,9% от общего числа).

Для сравнения за 12 месяцев 2020 года предоставлено 12383, услуг, (через НАО 6180, через ЕГОВ 3342, через госорган 2861).

 

О работе по регулированию земельных отношений

 

За период 2021 года проведено 38 заседаний Земельных комиссий, на которых рассмотрено 6780 заявлений, из них по 5023 заявлениям приняты положительные решения, а по 1469 заявлениям отказано в предоставлении, продлении права землепользования (собственности); изменения целевого назначения земельных участков, по 204 заявлениям были отменены ранее принятые решения земельной комиссии, в связи с нереализацией принятых заключений, по 27 заявлениям было отменено ранее принятое постановление акимата города Алматы, 57 материалов об изъятии земельных участков.

        

Государственным учреждением  предоставлено 612 земельных участков (в 2020 году предоставлено 231)  из них:

	Государственные объекты
	Наименование
1	Строительства объектов энергетики	65
2	Объекты здравоохранения (СВА, поликлиника),	11
3	Объекты дошкольного воспитания	7
4	Строительство спортивных объектов	10
5	Объекты метрополитен	13
6	Для нужд Минобороны, КНБ, МВД	4
7	Объекты городской мобильности (парковки, автостанции)	398
8	Городские кладбища	54
9	Объекты коммунальной собственности	39
10	Объекты республиканской собственности	11

 

О принудительном отчуждении земельных участков для государственных нужд

 

В целях реализации программы развития города Алматы, Управлением земельных отношений ведутся работы по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд для строительства транспортной инфраструктуры (дорог, развязок), социальных объектов (школ, садиков, больницы и т.д.) и объектов энергетики (КНС-ки, подстанции).

С начала 2021 года (за двенадцать месяцев) произведен выкуп 300 земельных участков на сумму 25,3 млрд. тенге для государственных нужд (в 2020 году изъят для государственных нужд 189 земельных участков на сумму 12,07 млрд. тенге).

В 2021  году в работе было 66 объектов, из которых завершено 29 объектов.

Завершенные объекты в 2021 году:

1. Для строительства межквартальных улиц районного значения (МУРЗ) до пр. Райымбека в Наурызбайском районе;
2. Для расширения ул. Алматинская (ул. Жандосова) от ул. Яссауи до ул. Рыскулова в Наурызбайском районе;
3. Для строительства транспортной развязки на пересечении ул. Бухтарминская и Кульджинского тракта;
4. Для строительства транспортной развязки на пересечении пр. Рыскулова и ул. Емцова;
5. Для пробивки пр. Абая от ул. Яссауи до границы города Алматы.
6. Для реализации Генерального плана в Бостандыкском районе (по пр. Аль-фараби уг. ул. Витебская);
7. Для строительства врачебно-амбулаторного пункта и участкового поста полиции по адресу: ул. Шокая, 224 в Медеуском районе;
8. Для строительства административного здания, расположенных севернее пр. Абая, западнее ул. Байзакова в Алмалинском районе;
9. Для расширения территории детского сада № 43 (для строительства объекта дошкольного образования);
10. Для строительства объекта общего пользования в мкр. «Самал» (детская площадка);
11. Для строительства канализационной насосной станции, в мкр. «Шанырак-1» по ул. Косагаш;
12. Для строительства объекта трубопроводного транспорта, в мкр. «Шанырак-1», ул. Ертаргын;
13. Для строительства объекта трубопроводного транспорта, в мкр. «Шанырак-1», ул. Маркакол.
14. Для строительства канализационной насосной станции, в мкр. «Шанырак-1» по ул. Жас Казак;
15. Для строительства канализационной насосной станции, в мкр. «Шанырак-1» по ул. Мурагер;
16. Для строительства канализационной насосной станции, в мкр. «Шанырак-1» по ул. Наурыз;
17. Для капитального ремонта по уширению проезжей части автодороги Алматы-Бишкек;
18. Для строительства канализационной насосной станции, в мкр. «Самгау» по ул. Телконыр;
19. Для строительства канализационной насосной станции, в Турксибском районе по ул. Читинская.
20. Для строительства дороги в микрорайоне Мадениет Алатауского района г.Алматы (дорога к школе);
21. Для строительства дороги в мкр. «Мадениет» (дорога к соц. объекту);
22. Для строительства канализационной насосной станции, в мкр. «Ожет» по ул. Новая;
23. Для строительства канализационной насосной станции, в мкр. «Ожет» по ул. Шалкоде;
24. Для строительства социальных объектов в мкр. «Шугыла» (школа, 2 садика, поликлиника на 500 посещений, ФОК, депо и т.д.);
25. Исторический центр 4 объекта;
26. Вне исторического центра 1 объект.

 

 О судебных процессах с участием Управления

 

За отчетный период с участием Управления, судами города рассмотрено 514 гражданских дел (в 2020 году – 280) в качестве ответчика, третьего лица, по спорам, связанным с обжалованием действий (бездействии) государственных органов, спорам между физическими и юридическими лицами, по вопросам наследства, имущества и другие.

Из них, по 273 искам в удовлетворении отказано (т.е. решения приняты в пользу Управления), по 69 требования истцов судом удовлетворены и по 40 материала находятся на рассмотрении, по 132 иску судом оставлены без рассмотрения.

 

Деятельность Управления в 2022 году  будет направлена:

- на качественное и своевременное выполнение работ связанных с изъятием земель для государственных нужд;

- рассмотрение и непосредственное участие в законопроектных работах по земельным вопросам  и цифровизации в этой области;

А также на:

 - обеспечение исполнения поступлений в бюджет финансовых средств от продажи земель, выкупа права аренды земельных участков и арендной платы;

- повышение качества оказания государственных услуг населению;

- отстаивание государственных интересов при рассмотрении вопросов изъятия земель для государственных нужд;

- обеспечение бесперебойной работы земельной комиссии;

- отстаивание и защиту интересов акимата города в судебных органах по земельным вопросам;

- повышение качества рассмотрения обращений граждан.

 

Управление земельных отношений

города Алматы

 

Дата публикации

26 января 2022