Есеп беру
Алматы қаласында 2021 жылдың 12 айында жер қатынастары саласындағы мемлекеттік саясатты іске асыру бойынша басқарманың атқарған жұмыстары туралы
Басқарманың 2021 жылға арналған «Азаматтар мен кәсіпкерлік субъектілерінің мүдделерін ескере отырып, қаланы серпінді дамыту үшін жер ресурстарын тиімді пайдалануды қамтамасыз ету» миссиясына сәйкес жер ресурстарын тиімді пайдалану мақсатына қол жеткізу, жер ресурстарын тиімді пайдалануды қамтамасыз ету. Инвестициялардың қарқынды ағыны және жаңа бизнес-бастамаларды жүзеге асыру мақсатында Басқарма келесі жұмыстарды жүзеге асырады:
2021 жылдың 12 айында департаментке 12 820 кіріс хат-хабар келіп түсті, оның ішінде:
- жеке тұлғалардың 9854 өтініші және заңды тұлғалардың 2966 өтініші.
Ресми хат-хабар – 14224, ОРҚ (Бақылау секторы) – 550, НҚ (хаттаманың ұйымдастыру құжаттары) – 23, ДСП – 53.
Жалпы құжат айналымы – 27670
Өтініштерді талдау олардың тақырыптары жерді пайдаланудың әртүрлі салаларына қатысты екенін көрсетеді. Өтініштердің саны бойынша ең өзектілері жер учаскелерін тіркеу және заңдастыру, жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер телімдерін беру, жер учаскелерін жалға беру мерзімін ұзарту мәселелері, сондай-ақ пайдаланғаны үшін жалдау ақысын есептеу мәселелері болып табылады.
Салыстыру үшін, 2020 жылдың 12 айында басқарманың жалпы құжат айналымы 28 094 құжатты құрады, яғни 2021 жылмен салыстырғанда (1,5%) көп емес.
Халыққа мемлекеттік қызмет көрсету туралы
Жер қатынастары бөлімі мемлекеттік көрсетілетін қызметтер тізіліміне сәйкес 8 мемлекеттік қызмет түрін көрсетеді, оның ішінде 7 қызмет электрондық форматқа көшірілді, 1 қызмет қағаз түрінде көрсетіледі.
2021 жылы барлығы 14 344 қызмет көрсетілді (EGOV 12711 арқылы, 1633 мемлекеттік орган арқылы), оның ішінде:
1.Жер учаскелерін қалыптастыру бойынша жерге орналастыру жобаларын бекіту – 9176 қызмет;
3.Конкурстарды (конкурстарды, аукциондарды) талап етпейтін мемлекеттік жер учаскелеріне құқықтарды алу – 2270 қызмет;
4.Жердің бөлінетін және бөлінбейтіндігін анықтау – 1552 қызмет.
5.Іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскесін пайдалануға рұқсат беру – 25 қызмет;
6.Жер учаскесін жеке меншікке бір рет немесе бөліп-бөліп сату – 81;
7.Жер учаскесін алуға кезекке қою жүргізілмейді.
8.Бүлінген жерлерді рекультивациялау жобасын келісу және беру – 0 өтініш түскен жоқ.
2021 жылы көрсетілген қызметтердің жалпы санынан 12 711 қызмет электронды түрде көрсетілді (жалпы санның 88,9%).
Салыстыру үшін, 2020 жылдың 12 айында 12383 қызмет көрсетілген (ҰАО 6180 арқылы, EGOV 3342 арқылы, 2861 мемлекеттік мекемесі арқылы).
Жер қатынастарын реттеу жұмысы туралы
2021 жылы жер комиссияларының 38 отырысы өткізіліп, онда 6780 өтініш қаралды, оның ішінде 5023 өтініш бойынша оң шешім қабылданды, 1469 өтініш бойынша жерді пайдалану (меншік) құқығын беру, бас тартылды; жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгерту, 204 өтініш бойынша жер комиссиясының бұрын қабылданған шешімдері, қабылданған қорытындылардың орындалмауына байланысты 27 өтініш бойынша Алматы қаласы әкімдігінің бұрын қабылданған қаулысының күші жойылды, Жер телімдерін алып қою туралы 57 материал.
Алматы қаласы әкімдігінің 2881 жеке және 3221 заңды тұлғаларға қатысты 871 оң қаулы қабылданып, олар бойынша қаулылардан үзінді көшірмелер дайындалды.
Мемлекеттік мекеме 612 жер учаскесін берді (2020 жылы – 231), оның ішінде:
|
|
Мемлекеттік нысандар |
|
|
|
Аты |
|
|
1 |
Энергетика объектілерінің құрылысы |
65 |
|
2 |
Денсаулық сақтау мекемелері (СВА, емхана), |
11 |
|
3 |
Мектепке дейінгі тәрбиенің объектілері |
7 |
|
4 |
Спорт ғимараттарының құрылысы |
10 |
|
5 |
Метро объектілері |
13 |
|
6 |
Қорғаныс министрлігінің, ҰҚК-нің, Ішкі істер министрлігінің қажеттіліктері үшін |
4 |
|
7 |
Қалалық ұтқырлық құралдары (тұрақтар, автовокзалдар) |
398 |
|
8 |
Қала зираттары |
54 |
|
9 |
Коммуналдық меншік объектілері |
39 |
|
10 |
Республикалық меншік объектілері |
11 |
Мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін мәжбүрлеп алу туралы
Алматы қаласын дамыту бағдарламасын іске асыру мақсатында жер қатынастары басқармасы көлік инфрақұрылымын (жолдар, жол айрықтары), әлеуметтік нысандарды (мектептер, балабақшалар, ауруханалар) салу үшін мемлекет мұқтажы үшін жер телімдерін мәжбүрлеп алу бойынша жұмыстар жүргізуде. және т.б.) және энергетикалық объектілер (SPS -ki, қосалқы станциялар).
2021 жылдың басынан бері (он екі айда) мемлекет мұқтажы үшін 25,3 млрд теңгеге 300 жер телімі сатып алынды (2020 жылы 12,07 млрд теңгеге 189 жер телімі мемлекет мұқтажы үшін алынды).
2021 жылы 66 нысан пайдалануға берілді, оның ішінде 29 нысан аяқталды.
2021 жылы аяқталатын нысандар:
1.Наурызбай ауданындағы Райымбек даңғылына дейін аудандық маңызы бар орам аралық көшелердің (АУЖ) құрылысына;
2.Наурызбай ауданындағы, Яссауи көшесінен Рысқұлов көшесіне дейін Алматы көшесін (Жандосов көш.) кеңейту үшін;
3.Бұқтырма көшесі мен Құлжа жолының қиылысында көлік айрығын салу үшін;
4.Рысқұлов даңғылы мен Емцов көшесінің қиылысында көлік айрығын салу үшін;;
5.Абай даңғылын Яссауи көшесінен Алматы қаласының шекарасына дейін тесу.
6.Бас жоспарды іске асыру үшін Бостандық ауданында (Әл-фараби даңғылымен қиылысы) Витебская көшесі;
7.Медеу ауданында Шоқай көшесі, 224 мекен-жайы бойынша дәрігерлік-амбулаторлық пункт пен учаскелік полиция бекетін салу үшін;
8.Алмалы ауданы, Абай даңғылының солтүстігінде, Байзақов көшесінің батысында орналасқан әкімшілік ғимаратты салу үшін;;
9.№ 43 балабақша аумағын кеңейту үшін (мектепке дейінгі білім беру объектісін салу үшін);
10.Шағын ауданда жалпы пайдалану объектісін салу үшін «Самал» (балалар алаңы);
11.Кәріз сорғы станциясын салу үшін, ш / а. Қосағаш көшесі бойындағы «Шаңырақ-1»
12 Құбыр көлігі объектісін салу үшін, ш / а «Шаңырақ-1», Ертарғын к-сі; 13. Құбыр көлігі объектісін салу үшін, ш / а «Шаңырақ-1», Марқакөл к-сі..
14.Кәріз сорғы станциясын салу үшін, ш / а. «Шаңырақ-1» жас Қазақ көшесі;
15.Кәріз сорғы станциясын салу үшін, ш / а. «Шаңырақ-1» Мұрагер көшесі;
16.Кәріз сорғы станциясын салу үшін, ш / а. Наурыз көшесі бойындағы» Шаңырақ-1»;
17.«Алматы-Бішкек» автомобиль жолының жүріс бөлігін кеңейтуге күрделі жөндеу жұмыстарын жүргізуге;
18.Кәріз сорғы станциясын салу үшін, ш / а. «Самғау»Телқоңыр көшесі; 19.Түрксіб ауданы Читин көшесіндегі кәріздік сорғы станциясының құрылысы үшін.
20.Алматы қаласы Алатау ауданы мәдениет шағын ауданында жол салу үшін (Мектепке жол);
21.Шағын ауданда жол салу үшін. «Мәдениет»(әлеуметке жол. объектіге);
23.Кәріз сорғы станциясын салу үшін, ш / а. Шалкөде көшесі бойынша «Өжет»;
24.Шағын ауданда әлеуметтік нысандар салу үшін «Шұғыла» (мектеп, 2 балабақша, 500 келушіге арналған емхана, ДСК, депо және т. б.); 25. Тарихи орталық 4 нысан;
26.Тарихи Орталықтан тыс 1 объект.
Басқармаға қатысты сот істері туралы
Есепті кезеңде кеңсенің қатысуымен қалалық соттармен мемлекеттік органдардың әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) шағымдануға байланысты даулар, жеке тұлғалар арасындағы даулар бойынша жауапкер, үшінші тұлға ретінде 514 азаматтық іс (2020 жылы – 280) қаралды. және заңды тұлғалар, мұрагерлік мәселелері бойынша , мүлік және т.б.
Оның ішінде 273 талап арыз қанағаттандырусыз қалдырылды (яғни, басқарма пайдасына шешім шығарылды), талапкерлердің 69 талап арызы сотпен қанағаттандырылды және 40 материал қарауда, 132 талап арыз сотта қараусыз қалдырылды.
Басқарманың 2022 жылғы қызметі мыналарға бағытталады:
- жер учаскелерін мемлекет мұқтажы үшін алып қоюға байланысты жұмыстарды сапалы және уақтылы орындағаны үшін;
- жер мәселесі және осы саладағы цифрландыру мәселелерін қарастыру және заң шығару жұмыстарына тікелей қатысу;
Сондай-ақ:
- жер учаскелерiн сатудан, жер учаскелерiн жалдау құқығын және жалдау ақысын сатып алудан бюджет түсiмдерiнiң атқарылуын қамтамасыз ету;
- халыққа мемлекеттік қызмет көрсету сапасын арттыру;
- жер учаскелерін мемлекет мұқтажы үшін алып қою мәселелерін қарау кезінде мемлекет мүддесін қорғау;
- жер комиссиясының үздіксіз жұмысын қамтамасыз ету;
- Жер мәселелері бойынша сот органдарында қала әкімдігінің мүдделерін қорғау;
- Азаматтардың өтініштерін қарау сапасын арттыру.
Жер қатынастары бөлімі
Алматы қаласы