С 7 января 2020 года вступил в силу Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства».
В рамках принятого Закона предусмотрены только две формы управления:
1. Объединение собственников имущества (ОСИ)– юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, образованное собственниками квартир, нежилых помещений одного МЖД, осуществляющее управление объектом кондоминиума, финансирующее его содержание и обеспечивающее его сохранность, которое будет работатьпо принципу «один дом – одно ОСИ – один счет».
2. Простое товарищество (ПТ) - без образования юридического лица, которое будет работатьпо принципу «один дом – одно ПТ – один счет».
В МЖД, расположенных на едином фундаменте либо имеющих единые общедомовые инженерные системы,собственники квартир, нежилых помещений вправе создать одно ОСИ или ПТ при согласии более 2/3 собственников квартир, нежилых помещений каждого многоквартирного жилого дома.
Общее количество многоквартирных жилых домов по Области составляет 2526 единиц.
План по переходу на новые формы Управления полностью исполнен.
Вместе с тем, На сегодняшний день, рассматривается вопрос внесения изменений в действующее жилищное законодательство, с добавлением новой формы Управления объектом Кондоминиума «непосредственное совместное управление», с возможностью определения данной формы управления в жилых домах с численностью квартир до 20 и без намерения создать форму управления, а также усиление компетенции жилищной инспекции в этой сфере.