НОВЫЕ ФОРМЫ УПРАВЛЕНИЯ МЖД

С 7 января 2020 года вступил в силу Закон Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства».

В рамках принятого Закона предусмотрены только две формы управления:

1. Объединение собственников имущества (ОСИ) – юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, образованное собственниками квартир, нежилых помещений одного МЖД, осуществляющее управление объектом кондоминиума, финансирующее его содержание и обеспечивающее его сохранность, которое будет работать по принципу «один дом – одно ОСИ – один счет».
2. Простое товарищество (ПТ) – без образования юридического лица, которое будет работать по принципу «один дом – одно ПТ – один счет».

В МЖД, расположенных на едином фундаменте либо имеющих единые общедомовые инженерные системы, собственники квартир, нежилых помещений вправе создать одно ОСИ или ПТ при согласии более 2/3 собственников квартир, нежилых помещений каждого многоквартирного жилого дома.

Общее количество многоэтажных жилых домов по Актюбинской области составляет 2 526 единиц. Всего переходу на новые формы подлежат 2 301 МЖД. Собрания по разъяснению нововведений в жилищное законодательство проводятся на ежедневной основе.

Справочно: 225 не подлежат переходу, в том числе: 60 – в коммунальной собственности, 24 – в аварийном состоянии, 118 – количество собственников не позволяет создать новую форму, 23 – отсутствуют общие инженерные коммуникации.

На сегодняшний день по области создано
55 объединений собственников имущества, 492 простых товариществ (всего 547 новые формы).

КСП(К), ПКСП(К), ПК могут осуществлять свою деятельность до 1 июля 2022 года.

После завершения срока действия КСП(К), ПКСП(К), ПК должны по акту передать совету МЖД все имеющиеся технические, финансовые и иные документы и произвести ликвидацию в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан.

Дата публикации

09 августа 2021