МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Общее количество многоквартирных жилых домов по области составляет 2 782 единицы. Из них 440 домов (15,8%) требуют капитального ремонта.
В целях улучшения состояния многоквартирных жилых домов на сегодняшний день проводится капитальный ремонт с применением механизма бюджетного кредитования. Единым оператором программы является АО «СПК «Актобе».
Собственники квартир, нежилых помещений в многоквартирном жилом доме принимают решение на собрании об участии в проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, ремонта (замены) лифтов за счет государственного бюджета, выделенного в виде бюджетного кредита.
При этом, собрание правомочно принимать решение при наличии более половины от общего числа собственников квартир, нежилых помещений. Решение принимается при согласии большинства от общего числа собственников квартир, нежилых помещений.
В 2024–2025 годах на реализацию 72 проектов (в том числе 50 МЖД и 36 лифтов) по капитальному ремонту МЖД из республиканского (1,4 млрд тенге) и областного (4,3 млрд тенге) бюджетов выделено 5,7 млрд тенге. На сегодняшний день работы по 38 проектам завершены (24 МЖД и 25 лифтов), по остальным продолжаются строительно-монтажные работы.
Кроме того, в начале текущего года было поддержано финансирование 5 проектов по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов за счет средств областного бюджета на общую сумму 676,7 млн тенге.
ПО ОЧЕРЕДИ НА ЖИЛЬЕ
С 25 мая 2025 года внесены изменения в жилищное законодательство: функции по ведению очереди на жильё и распределению жилья переданы АО «Отбасы банк». При этом вопросы строительства, приобретения жилья, заключения договоров аренды и приватизации остаются в компетенции МИО.
На сегодняшний день по области общее количество граждан, нуждающихся в жилье из государственного жилищного фонда, превышает
56 тысяч человек. Из них 25 599 граждан относятся к социально уязвимым слоям населения. Информация о гражданах, состоящих в очереди, доступна по ссылке: https://hcsbk.kz/ru/.
Кроме того, постановка в очередь на получение жилья из государственного жилищного фонда осуществляется автоматически через сайт: https://orken.otbasybank.kz/.
Вместе с тем, на сайте Центра обеспечения жилищем
https://orken.otbasybank.kz/status есть возможность проверить актуальный статус постановки на учет путем ввода ИИН.
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЖИЛИЩЕ, АРЕНДОВАННОЕ В ЧАСТНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
На сегодняшний день в соответствии с Правилами субсидирования части арендной платы за жилище, арендованное в частном жилищном фонде из местного бюджета выделено 82,5 млн тенге для осуществления выплат через АО «Отбасы банк».
Данная мера поддержки позволяет оплачивать 50% стоимости аренды жилья за счёт государства. На сегодняшний день 390 семей уже заключили договоры на получение этих выплат.