Солтүстік Қазақстан облысы Аққайың ауданының Жер комиссиясының отырысының ХАТТАМАСЫ
Смирново ауылы № 01, 2026 жылғы 27 ақпан
КҮН ТӘРТІБІ: Сауда-саттықты (аукциондарды) талап етпейтін мемлекеттік меншіктегі жер учаскелеріне құқықтарды алу бойынша 5 мемлекеттік қызметті қарау.
Қатысушылар:
Т.А.Ә., Лауазымы, Ұйымы/ҮЕҰ
Дюсембаева Махаббат Төлегенқызы - Аудан әкімінің орынбасары, Комиссия төрағасы
Комиссия мүшелері:
Сәбит Жаслан Берікұлы - Аққайың ауданы әкімдігінің Жер қатынастары бөлімінің басшысы
Қажмұхан Ермек Нұрболұлы, Аққайың ауданы әкімдігінің құқықтық мәселелер бөлімінің бас маманы
Гердт Владимир Вольдемарович - Гердт В.В. басшысы Шаруа қожалығы (мақұлдау қажет)
Азат Манасұлы Мұхамадиев - «Аққайың Комсервис» жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің директоры (мақұлдау қажет)
Нұржанат Сабирұлы Шаримов - Солтүстік Қазақстан облысы Кәсіпкерлер палатасының М. Жұмабаев аудандық филиалының директоры
Ольга Александровна Бутяева - Аққайың ауданы әкімдігінің сәулет, құрылыс, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімінің басшысы
Сәбит Өмірзақұлы Мұқанов - «АМАНАТ» партиясының Аққайың аудандық филиалының төрағасы (мақұлдау қажет)
Еділ Олжабайұлы Жакенов - Аққайың аудандық мәслихатының төрағасы (мақұлдау қажет)
Виталий Валерьевич Зайка - Аққайың аудандық мәслихатының депутаты
Бірінші мәселе бойынша:
Жер комиссиясына «Еуразия промоушен» жауапкершілігі шектеулі серіктестігінен қарауға өтінім келіп түсті. Сауда (2026 жылғы 10 ақпандағы Т-9 жазбасы) - Солтүстік Қазақстан облысы, Аққайың ауданы, Астрахан ауылдық округі, Астраханка ауылы, Асфальтная көшесі, 8 ғимарат мекенжайында орналасқан өндірістік нысанды пайдалану және күтіп ұстау үшін бұрын сатып алынған 1,3939 гектар жер учаскесін ескере отырып, жалпы ауданы 2,3285 гектар болатын 0,9346 гектар жер учаскесін бір реттік сатып алу арқылы жеке меншік құқығын беру туралы. Баяндамашы: Аққайың ауданы әкімдігінің жер қатынастары бөлімінің басшысы Сәбит Ж.Б. Берілген өтінішті қарап шыққаннан кейін, мен Eurasian Promotion Trade, LLC компаниясына бұрын алынған 1,3939 гектар жер учаскесін ескере отырып, жалпы ауданы 2,3285 гектар болатын 0,9346 гектар жер учаскесін бір реттік сатып алу арқылы жеке меншік құқығын беруді орынды деп санаймын, бұл іс Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 48-бабының 1-тармағының ерекше жағдайларына жатады, себебі бұл іс Аққайың ауданы әкімдігінің сәулет, құрылыс, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары бөлімінің мәліметтері бойынша, сұралған жер учаскесі Астраханка ауылының бас жоспарына сәйкес тұрғын үй аймағында орналасқан.
Комиссия бірауыздан мақұлдады. Шешілді:
Астрахан ауылдық округінің әкіміне Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 19, 23, 43 және 48-баптарына сәйкес, Eurasian Promotion Trade жауапкершілігі шектеулі серіктестігіне бұрын алынған 1,3939 гектар жер учаскесін ескере отырып, жалпы ауданы 2,3285 гектар болатын 0,9346 гектар жер учаскесін бір реттік сатып алу арқылы жеке меншік құқығын беру ұсынылсын, бұл жер учаскесі келесі мекенжайда орналасқан: Солтүстік Қазақстан облысы, Аққайың ауданы, Астрахан ауылдық округі, Астраханка ауылы, Асфальтная көшесі, 8-ғимарат.
Eurasian Promotion Trade ЖШС жерді басқару жобаларын дайындауға және сәйкестендіру құжаттарын ұсынуға лицензиясы бар ұйымдарға хабарласуы керек.
Жер учаскесі аймақтық тас жол бойында және тұрғын үй құрылысының жанында орналасқандықтан, жобалау-сметалық құжаттаманы әзірлеуді бастамас бұрын, Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарына сәйкес барлық міндетті келісімдер мен техникалық сипаттамаларды алу қажет.
Нысанды тек санитарлық қорғау, қауіпсіздік, өрт қауіпсіздігі және қала құрылысы ережелеріне сәйкес орналастыруға болады.
Келесілер қажет:
1. Санитарлық-эпидемиологиялық бақылау органдарымен (СЭБ) келісім жасау
– «Халық денсаулығы және денсаулық сақтау жүйесі туралы» Қазақстан Республикасы Кодексінің 95-бабына сәйкес санитарлық-қорғаныс аймағының көлемін белгілеу және бекіту;
– өнеркәсіптік нысандар үшін санитарлық-қорғаныс аймақтарын белгілеуге арналған Санитарлық ережелер талаптарын сақтау;
– нысанды тұрғын үй аумағының жанында орналастыруға рұқсат етілгендігі туралы санитарлық-эпидемиологиялық қорытынды алу.
2. Облыстық жолаушылар көлігі және автомобиль жолдары департаментімен келісім жасау
– «Автомобиль жолдары туралы» Қазақстан Республикасы Заңының жол құқығы мен қауіпсіздік аймағына қатысты талаптарын сақтау