Объявление о проведении торгов (электронного аукциона) по продаже земельного участка или права аренды земельного участка
ГУ «Жанаозенский городской отдел земельных отношений» информирует о том, что 09 марта 2023 года в 10:00 часов (время г.Астана) проводится электронный аукцион по продаже земельного участка или права аренды земельного участка английским методом (на повышения цены) на веб-портале Реестра государственного имущества www.gosreestr.kz (далее – Портал).
Подача заявок на участие в аукционе осуществляется в соответствии с приказом Министра сельского хозяйства Республики Казахстан от 15 октября 2021 года № 297 «Об утверждении Правил организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков в электронном виде на веб-портале реестра государственного имущества».
Регистрация участников аукциона производится со дня публикации извещения и заканчивается за пять минут до начала аукциона, то есть заявки принимается с 17 февраля 2023 года до 09 марта 2023 года в 09:55 часов (время г. Астана).
Для участия в торгах участник подает заявку на веб-портале и подписывает электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП).
При изменении данных, указанных в заявке, участник в течение 1 (одного) рабочего дня осуществляет изменения данных на веб-портале.
Заявка участника торгов содержит согласие участника с условиями торгов и ценовое предложение, загружаемое в электронный конверт на специально отведенной странице веб-портала с приложением электронных (сканированных) копий документов, подтверждающих соответствие условиям к участникам (покупателю), указанным в заявке.
Иностранцы или иностранные юридические лица представляют электронные (сканированные) копии с нотариально заверенных копий заграничного паспорта или учредительных документов с нотариально заверенным переводом на казахский и (или) русский языки.
Документы иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, юридических лиц Республики Казахстан с иностранным участием, а также кандасов не принимаются для регистрации в качестве участника торгов, в случае если предоставление объекта торгов таким лицам запрещается в соответствии с частью третьей пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса.
Основаниями для отказа в принятии заявки являются:
1) несоблюдение участником условий, указанных в пункте 14 настоящих Правил, а также непоступление за пять минут до начала торгов гарантийного взноса, указанного в объявлении о проведении торгов, на счет организатора;
2) в соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 20 и частью третьей пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса;
3) если участник состоит в соответствии со статьей 96-1 Земельного кодекса в реестре лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки.
Участнику, заявка которого зарегистрирована и принята, веб-портал присваивает аукционный номер.
Внимание! Участники аукциона на повышение цены в течение 1 (одного) часа до начала аукциона заходят в аукционный зал, используя ЭЦП и аукционный номер, указывают свое ценовое предложение за объект торгов, которое составляет не ниже начальной цены.
Если на момент завершения аукциона на повышение цены в 17:00 часов победитель аукциона не определен, то победителем признается участник, последний подтвердивший свое желание приобрести объект торгов, и аукцион по данному объекту торгов признается состоявшимся.
В случае, если на момент начала аукциона в аукционном зале по объекту торгов зарегистрировались и находятся менее двух участников аукциона, то аукцион по данному объекту торгов признается несостоявшимся (за исключением третьего аукциона (аукциона на понижение цены), на котором допускается продажа объекта торгов единственному участнику).
Гарантийный взнос покупателя торгов является обеспечением для заключения договора купли-продажи земельного участка или права аренды земельного участка на условиях, заявленных при участии в торгах, в соответствии с протоколом о результатах торгов.
Гарантийный взнос не возвращается в соответствии с пунктом 10 статьи 916 Гражданского кодекса Республики Казахстан.
Результаты торгов по каждому проданному объекту торгов оформляются протоколом о результатах торгов, который подписывается на веб-портале продавцом и победителем с использованием ЭЦП в день проведения торгов.
Протокол о результатах торгов является документом, фиксирующими результаты торгов и условия для подписания договора купли-продажи земельного участка или права аренды земельного участка между победителем и продавцом.
Договор купли-продажи земельного участка или права аренды земельного участка заключается в электронном формате на веб-портале и подписывается продавцом и покупателем с использованием ЭЦП в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов
Расчеты по договору купли-продажи земельного участка или права аренды земельного участка производятся между продавцом и покупателем. При этом, покупатель производит перечисление платежей организатору в следующем порядке:
1) задаток (авансовый платеж) вносится в размере 50 (пятидесяти) % от цены продажи в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка или права аренды земельного участка.
Гарантийный взнос зачисляется в счет причитающегося авансового платежа;
2) оставшаяся сумма вносится не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка или права аренды земельного участка.
В случае отказа победителем от подписания в установленные сроки протокола о результатах торгов либо договора купли-продажи земельного участка или права аренды земельного участка, продавцом подписывается акт об отмене результатов торгов, формируемый на веб-портале, и данный объект торгов вновь выставляется на торги с условиями отмененных торгов.
Передача объекта торгов производится по акту приема-передачи, подписываемого на веб-портале продавцом и покупателем не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты полной оплаты покупателем цены продажи по договору купли-продажи земельного участка или права аренды земельного участка.
В случае неисполнения покупателем условий по оплате окончательного платежа в сроки, установленные подпунктом 2) пункта 58 настоящих Правил, покупатель в течение 10 (десяти) календарных дней оплачивает пеню (неустойку) за просроченный срок со дня, когда сумма за земельный участок должна была быть оплачена, до дня произведения оплаты.
Получатель платежа: АО «Информационно-учетный центр», БИН: 050540004455, КНП:171, Кбе:16.
Наименование банка: АО «Народный банк Казахстана», ИИК:KZ946017111000000330, БИК:HSBKKZKX.
Назначение платежа: Гарантийный взнос для участия в электронном аукционе.
|
р/с № |
Адрес и местонахождение земельного участка |
Целевое назначение земельного участка |
Площадь земельного участка |
Вид пользования земельного участка |
Обременения (ограничения) на земельный участок
|
Сумма ежегодной арендной платы (тенге) |
Метод проведение торги (аукциона) |
Начальная цена (тенге) |
Сумма гарантийного взноса (тенге) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1 |
Город Жанаозен, промзона №1, строение №97/2 |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,64 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
52 480 |
На повышения цены |
894 720 |
172 500 |
|
2 |
Город Жанаозен, промзона №1, строение №34/2 |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,4 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
32 800 |
На повышения цены |
559 200 |
172 500 |
|
3 |
Город Жанаозен, промзона №1, строение №97/3 |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,5 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
41 000 |
На повышения цены |
699 000 |
172 500 |
|
4 |
Город Жанаозен, промзона №2, строение №40/1 |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,7 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
57 400 |
На повышения цены |
978 600 |
172 500 |
|
5 |
Город Жанаозен, промзона №2, строение №9Г |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,375 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
30 750 |
На повышения цены |
524 250 |
172 500 |
|
6 |
Город Жанаозен, промзона №2, строение №8/1 |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,2 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
16 400 |
На повышения цены |
279 600 |
172 500 |
|
7 |
Город Жанаозен, промзона №3, строение №24/3 |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,16 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
13 120 |
На повышения цены |
223 680 |
172 500 |
|
8 |
Город Жанаозен,промзона №3, строение №24/4 |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,16 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
13 120 |
На повышения цены |
223 680 |
172 500 |
|
9 |
Город Жанаозен, промзона №4, строение №19В |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,1197 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
9 815,4 |
На повышения цены |
167 340,60 |
172 500 |
|
10 |
Город Жанаозен, село Рахат, мкр Жулдыз, улица Даулеткерей, строение №100А |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,15 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
720 |
На повышения цены |
209 700 |
172 500 |
|
11 |
Город Жанаозен, село Тенге |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,0400 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
192 |
На повышения цены |
55 920 |
172 500 |
|
12 |
Город Жанаозен, вдоль автотрассы Кызылсай-Жанаозен |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,2400 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
1152 |
На повышения цены |
335 520 |
172 500 |
|
13 |
Город Жанаозен, село Рахат, микрорайон Рахат, улица Н. Тилендиев, строение №21Г |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,016 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
76,8 |
На повышения цены |
22 368 |
172 500 |
|
14 |
Город Жанаозен, село Рахат, микрорайон «Жулдыз», улица Б. Султан, строение №100А |
Для обслуживание зданий и сооружений |
0,15 |
Временно возмездное землепользование с правом продажи аренды сроком на 6 лет. |
До полной оплаты стоимости земельного участка и до полного его освоения запрещается совершать сделки с правом собственности на земельный участок. |
720 |
На повышения цены |
209 700 |
172 500 |
Организатор: ГУ «Жанаозенский городской отдел земельных отношений»
Справочные телефоны: 8 (72 934) 47-4-55.