Жаңаөзен қаласының әкімдігі 2020 жылдың 29 маусым күні жергілікті уақытпен сағат 15:00-де «Жер учаскесінің жалдау құқығын сату жөніндегі сауда-саттық (конкурс)» өтетінін хабарлайды.
Сауда-саттық (конкурс): Жаңаөзен қаласы, Сәтбаев көшесі, Жаңаөзен қаласы әкімі аппаратының ғимараты, 229-бөлмесі (мәжіліс залы) мекен жайы бойынша өтеді.
Конкурсқа қатысу тәртібі:
Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 31 наурыздағы №290 бұйрығымен бекітілген «Жер учаскесін немесе жер учаскесін жалдау құқығын сату жөніндегі сауда-саттықты (конкурстарды, аукциондарды), оның ішінде электрондық түрде, ұйымдастыру мен өткізу» қағидасының (бұдан әрі – Қағида) 43 (қатысушы ретінде тіркелу үшін қажетті құжаттар тізбесін толық ұсынған жағдайда) және 50-тармақтарында (конкурс өткізу туралы хабарландыруда белгіленген мерзімнен кешікпей конкурсқа қатысуға өтінімді ресімдеген жағдайда) белгіленген тәртіппен тіркеуден өткен Қазақстан Республикасының азаматтары мен заңды тұлғаларына конкурсқа қатысуға жол беріледі.
Шетелдіктер, азаматтығы жоқ адамдар және шетелдік заңды тұлғалардың құжаттары, егер сауда-саттыққа шығарылатын объектілер Жер кодексіне сәйкес осы тұлғалардың жеке меншік құқығында немесе жалдау құқығында болу қарастырылмаса, сауда-саттыққа қатыстырылмайды.
Конкурсқа қатысуға:
Конкурс нәтижелерін жарамсыз деп тану туралы даулар сот тәртібімен қаралады.
Конкурсқа қатысушы ретінде тіркелу үшін Жаңаөзен қалалық жер қатынастары бөліміне мынадай құжаттарды беру қажет:
Көшірмелердің дұрыстығын растау үшін салыстырып тексеру үшін түпнұсқалары ұсынылады.
Шетелдіктер немесе шетелдік заңды тұлғалар қазақ және (немесе) орыс тілдерінде нотариалды куәландырылған аудармасы бар шетелдік паспорттың немесе құрылтай құжаттарының нотариалды расталған көшірмелерін ұсынады.
Шетелдіктер, азаматтығы жоқ адамдар және шетелдік заңды тұлғалардың құжаттары, егер сауда-саттыққа шығарылатын объектілер ҚР Жер кодексіне сәйкес осы тұлғалардың жеке меншік құқығында немесе жалдау құқығында болу қарастырылған жағдайда, сауда-саттыққа қатысушы ретінде тіркелу үшін қабылданады.
Конкурсқа қатысу туралы өтінімді қабылдаудан бас тартқан жағдайда, конкурстық комиссия жазбаша, не рұқсаттар мен хабарламалардың мемлекеттік ақпараттық жүйесі арқылы өтініш берушіге бас тартудың себебін түсіндіріп, өтінім түскен күннен бастап екі жұмыс күні ішінде хабарлайды.
Конкурсқа қатысу туралы өтінімді қабылдаудан бас тарту үшін мыналар:
1) осы Қағиданың 43-тармағында көзделген (қатысушы ретінде тіркелу үшін қажетті құжаттар тізбесін толық ұсынған жағдайда) құжаттарды ұсынбауы;
2) осы Қағиданың 7, 8-тармақтарында көзделген(сауда-саттыққа қатысуға шектеу қойылған азаматтар) талаптарға сәйкес келмеуі негіз болып табылады.
Кепілдік жарна
Әрбір сауда-саттықтың объектісі бойынша кепілдік жарнасы «Жаңаөзен қалалық жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің БСН 020940003014, БСК KKMFKZ2A, ЖСК KZ780705034632752001, КБЕ-12, КНП-119 «Қазақстан Республикасы Қаржы министрлігінің қазына комитеті» РММ депозиттік шотына бөлек кез келген банк арқылы төленеді.
Конкурсты жеңіп алған және сатып алу-сату шартын жасасқан тұлғаның кепілдік жарнасы тиесілі төлемдер шотына есептеледі.
Кепілдік жарна мынадай:
1) Конкурсқа қатысушыларды тіркеу мерзімі аяқталғаннан кейін оған қатысудан бас тартқан;
2) Конкурста жеңген жағдайда, конкурс нәтижелері туралы хаттамаға қол қоюдан, конкурс нәтижелері туралы хаттамаға сәйкес сатып алу-сату шартын жасасудан бас тартса және сатып алу-сату шарты бойынша міндеттемелерді орындамаған жағдайларда қайтарылмайды.
Басқа жағдайлардың барлығында кепілдік жарналар осы қатысушының деректемелері көрсетіліп, кепілдік жарнаны қайтару туралы өтініш берген күннен бастап бес банктік күннен аспайтын мерзімде қайтарылады.
Конкурста жеңген жағдайда қатысушының мынадай:
1) конкурс нәтижелері туралы хаттамаға қол қою;
2) конкурс нәтижелері туралы хаттамаға сәйкес сатып алу-сату шартын жасасу;
3) сатып алу-сату шарты бойынша міндеттемелерді орындау. міндеттемелерін қамтамасыз етуге кепілдік жарна болып табылады:
Конкурстық өтінімдерді қабылдау тәртібі мен мерзімдері
Конкурсқа қатысушыларды тіркеу конкурс өткізу туралы хабарлама жарияланған күннен бастап жүргізіледі және конкурс өткізуден үш күн бұрын аяқталады.
Конкурсқа қатысушылар конкурстық құжаттаманың көшірмесін қол қойып алады (3 нысан).
Конкурсқа қатысуға өтінім бергеннен кейін өтінім беруші конкурс өткізу туралы хабарландыруда көрсетілген мерзімде жер учаскесінің бағасы және оны пайдалану жөніндегі жеке конвертте мөрленген ұсыныстарды (конкурстық өтінімді) жеке конвертте мөрленген түрде Жаңаөзен қалалық жер қатынастары бөліміне береді (4 нысан).
Қатысушы ұсынысты (конкурстық өтінімді) басып шығарады немесе өшірілмейтін сиямен жазады, тігілген, беттері нөмірленген және соңғы беті жеке тұлғалар үшін - қатысушының қолымен, ал заңды тұлға үшін - бірінші басшының (сенім білдірген тұлғаның) қолымен және мөрімен куәландырылған түрде ұсынады.
Ұсыныстарда (конкурстық өтінімде), қатысушы грамматикалық немесе арифметикалық қателерді түзетуі қажет болған жағдайларды қоспағанда, жолақтар арасында ешқандай қойылымдар, өшіріліп жазулар немесе қосымша жазылған жазулар болмауы тиіс.
Қатысушы конкурстық ұсынысты (конкурстық өтінімді) конвертке салып мөрлейді, онда мына деректер көрсетіледі:
атауы және мекенжайы;
конкурсты ұйымдастырушы және оның мекенжайы, сондай-ақ,
"____жылғы "__"___ _____сағатқа дейін АШУҒА БОЛМАЙДЫ" (нақты уақыты мен күні көрсетіледі) деген сөздер жазылады.
Ұсыныстар (конкурстық өтінім) ұсыныстарды (конкурстық өтінімдерді) беру мерзімі аяқталғанға дейін ұйымдастырушыға қолма-қол немесе пошта арқылы табыс етіледі.
Ұсыныстарды (конкурстық өтінімдерді) табыс етудің соңғы мерзімі өткеннен кейін ұйымдастырушы алған барлық ұсыныстарды (конкурстық өтінімді) қабылдамайды, ашпайды және оларды қатысушыларға қайтарады.
Ұсыныстарды (конкурстық өтінімдерді) табыс етудің соңғы мерзімі өткенге дейін қатысушы өзінің ұсынысын (конкурстық өтінімін) өзгертеді немесе кері қайтарады (5 нысан).
Өзгерістер ұсыныстың (конкурстық өтінімнің) әзірленуі сияқты дайындалады, мөрленеді және табыс етіледі. Мұндай өзгеріс немесе кері қайтарып алу туралы хабарлама, егер оны ұйымдастырушы ұсыныстарды (конкурстық өтінімдерді) табыс етудің соңғы мерзімі өткенге дейін алған болса, жарамды болып табылады.
Ұсыныстар (конкурстық өтінімдерді) беру мерзімі өткеннен кейін ұсыныстарға (конкурстық өтінімдерге) өзгерістер енгізуге рұқсат етілмейді.
Өтініш пен конкурстық құжаттама келесі мекенжай бойынша қабылданады:
Жаңаөзен қаласы, Жалын шағын ауданы, №25-Б ғимараты, 307-кабинет. Байланыс нөмірі: 8(72934) 47455
Жер учаскесін пайдалану шарттары бойынша өлшемшарттар
Конкурсқа қатысушылар үшін конкурс нәтижесімен табысталатын жер учаскесін пайдалану шарттары бойынша келесідей өлшемшарттар белгіленсін:
- объектіні энерго ресурстармен қамтамасыз ету барысында заманауи энергетигімді жабдықтарды, құрылыс материалдарын қолдана отырып, ішінара қайта қалпына келтірілетін энергия көздерін қолдану;
- өндірістік нысан құрылысын ұйымдастыру бойынша бизнес-жоспардың, эскиздік құжаттарының болуы;
Нысан. Конкурсқа қатысуға өтінім
Ұйым бланкісінде
Конкурсты ұйымдастырушы Жаңаөзен қаласының әкімдігі
Жер учаскесінің жалдау құқығын сату жөніндегі
сауда-саттық (конкурстық) ӨТІНІМ
"_____"_________________2020 ж.
Үміткердің т. а. Ә./ атауы
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(жеке тұлғалар үшін)
Жеке басын куәландыратын құжат:
Сериясы:_______________№_______________,берілген: «_____» _________ _____________________________________________________________________________
(кім берді)
(заңды тұлғалар үшін)
Заңды тұлға ретінде мемлекеттік тіркеу туралы құжат
Сериясы:_______________№_______________, тіркеу күні «_____» __________ ______
Тіркеуді жүзеге асырған Орган
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Берілген орны
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ИНН_________________________________________________________________________
Үміткердің тұрғылықты жері/орналасқан жері
_____________________________________________________________________________
Телефон:___________________ __________________ Индекс _________________________
Үміткердің өкілі___________________ (аты-жөні немесе атауы)
Негізінде әрекет етеді
Довернности жылғы «______» __________ ____________________ ________________________
Өкіл – жеке тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттың немесе заңды тұлға ретінде мемлекеттік тіркеу туралы құжаттың деректемелері: ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
Ақшалай қаражатты қайтару үшін үміткердің банктік деректемелері: есеп айырысу (жеке) шоты № ______________________ в _______________________________________________
Корр.шот № __________________БСК_______________, ИНН _______________________
жер учаскесін жалдау құқығын сатып алу-сату шартын жасау құқығына арналған конкурсқа қатысу туралы шешім қабылдай отырып:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(лотты көрсету, оның сипаттамасы))
_____________________________________________________________________________
(бұдан әрі – жер учаскесі) :
Өтініш берушінің қолы
(оның өкілетті өкілі))__________ Күні "____"_________________2020 ж.
М. П.
Өтінімді конкурсты ұйымдастырушы (оның өкілетті өкілі) қабылдады)
"_____"________________2020 ж._____ _ _ сағ.________Мин
Өтінімді қабылдаған уәкілетті тұлғаның қолы______________________________
Сауда-саттық (конкурстар) арқылы берілетін жер учаскелері туралы АҚПАРАТ
|
р/с № |
Жер учаскесінің орналасқан жері |
Нысаналы мақсаты |
Алаңы, га |
Жер теліміне құқық түрі |
Жер теліміне ауыртпа-лық (шектеу)
|
Жылдық жалдау төлемінің сомасы (теңге) |
Бастапқы баға (ең төменгі баға) теңге |
Кепілдік төлемі (теңге) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
9 |
10 |
|
1 |
Жаңаөзен қаласы, №1 Өндірістік аймақ, №51/8 құрылыс |
Өндірістік нысан құрылысы үшін |
1,0 га |
Жалдау құқығын сатумен 6 жылға |
Жер учаскесінің құнын толық төлегенше, жер учаскесіне меншік құқығымен мәмілелер жасауға тыйым салынады. |
82 000 |
1 398 000 |
138 900 |
|
2 |
Жаңаөзен қаласы, №1 Өндірістік аймақ, №51/7 құрылыс |
Өндірістік нысан құрылысы үшін |
0,4 га |
Жалдау құқығын сатумен 6 жылға |
Жер учаскесінің құнын толық төлегенше, жер учаскесіне меншік құқығымен мәмілелер жасауға тыйым салынады. |
32 800 |
559 200 |
138 900 |
|
3 |
Жаңаөзен қаласы, №1 Өндірістік аймақ, №51/6 құрылыс |
Өндірістік нысан құрылысы үшін |
0,4 га |
Жалдау құқығын сатумен 6 жылға |
Жер учаскесінің құнын толық төлегенше, жер учаскесіне меншік құқығымен мәмілелер жасауға тыйым салынады. |
32 800 |
559 200 |
138 900 |
|
4 |
Жаңаөзен қаласы, №1 Өндірістік аймақ, №51/5 құрылыс |
Өндірістік нысан құрылысы үшін |
0,2 га |
Жалдау құқығын сатумен 6 жылға |
Жер учаскесінің құнын толық төлегенше, жер учаскесіне меншік құқығымен мәмілелер жасауға тыйым салынады. |
16 400 |
279 600 |
138 900 |
|
5 |
Жаңаөзен қаласы, №1 Өндірістік аймақ, №51/10 құрылыс |
Өндірістік нысан құрылысы үшін |
0,4 га |
Жалдау құқығын сатумен 6 жылға |
Жер учаскесінің құнын толық төлегенше, жер учаскесіне меншік құқығымен мәмілелер жасауға тыйым салынады. |
32 800 |
559 200 |
138 900 |
|
6 |
Жаңаөзен қаласы, №1 Өндірістік аймақ, №51/11 құрылыс |
Өндірістік нысан құрылысы үшін |
0,4 га |
Жалдау құқығын сатумен 6 жылға |
Жер учаскесінің құнын толық төлегенше, жер учаскесіне меншік құқығымен мәмілелер жасауға тыйым салынады. |
32 800 |
559 200 |
138 900 |
|
7 |
Жаңаөзен қаласы, №1 Өндірістік аймақ, №51/12 құрылыс |
Өндірістік нысан құрылысы үшін |
0,2 га |
Жалдау құқығын сатумен 6 жылға |
Жер учаскесінің құнын толық төлегенше, жер учаскесіне меншік құқығымен мәмілелер жасауға тыйым салынады. |
16 400 |
279 600 |
138 900 |
|
8 |
Жаңаөзен қаласы, №1 Өндірістік аймақ, №51/14 құрылыс |
Өндірістік нысан құрылысы үшін |
0,2 га |
Жалдау құқығын сатумен 6 жылға |
Жер учаскесінің құнын толық төлегенше, жер учаскесіне меншік құқығымен мәмілелер жасауға тыйым салынады. |
16 400 |
279 600 |
138 900 |
|
9 |
Жаңаөзен қаласы, №1 Өндірістік аймақ, №51/16 құрылыс |
Өндірістік нысан құрылысы үшін |
1,0 га |
Жалдау құқығын сатумен 6 жылға |
Жер учаскесінің құнын толық төлегенше, жер учаскесіне меншік құқығымен мәмілелер жасауға тыйым салынады. |
82 000 |
1 398 000 |
138 900 |
|
10 |
Жаңаөзен қаласы, №1 Өндірістік аймақ, №51/4 құрылыс |
Өндірістік нысан құрылысы үшін |
0,4 га |
Жалдау құқығын сатумен 6 жылға |
Жер учаскесінің құнын толық төлегенше, жер учаскесіне меншік құқығымен мәмілелер жасауға тыйым салынады. |
32 800 |
559 200 |
138 900 |