Объявление о проведении торгов по продаже права аренды на земельные участки

Объявление о проведении торгов по продаже права аренды на земельные участки

 

 

Государственное учреждение «Актауский городской отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства» объявляет конкурс на продажу права временного возмездного землепользования на условиях продажи права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности.

Прием заявок на участие в конкурсе и предложений по цене и использованию земельных участков производится со дня объявления конкурса и заканчивается 20 апреля 2021 года в 18:00 (Время местное).

 

 

1. Порядок участия в конкурсе:

 

1) заявка на участие в конкурсе по продаже права собственности (аренды) на земельные участки в виде сведений;

2) платежный документ, подтверждающий внесение гарантийного взноса, за исключением случая оплаты участником торгов гарантийного взноса через платежный шлюз "электронного правительства";

3) документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Для подтверждения достоверности копий предъявляются оригиналы для сверки.

Документы, указанные в подпунктах 2), 3) настоящего пункта, в случае подачи электронного заявления, документы представляются в форме электронных копий документов.

Документ, удостоверяющий личность, государственная регистрация индивидуального предпринимателя в качестве субъекта, сведения о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, организатор получает из соответствующих государственных информационных баз, шлюз "электронного правительства".

Иностранцы или иностранные юридические лица представляют нотариально заверенную копию заграничного паспорта или учредительные документы с нотариально заверенным переводом на казахском и (или) русском языках.

Документы иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц принимаются для регистрации в качестве участника торгов (конкурса), если объекты торгов могут находиться на праве частной собственности (в аренде) у этих лиц в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан.

В случае отказа в принятии заявки на участие в конкурсе конкурсная комиссия письменно, либо посредством государственной информационной системы разрешений и уведомлений сообщает в течение двух рабочих дней со дня поступления заявки с объяснением причин отказа заявителю;

4) участники конкурса получают под роспись копию конкурсной документации:

5) после подачи заявки на конкурс заявитель в срок, указанный в объявлении о проведении конкурса, представляет предложения (конкурсную заявку) по цене и использованию земельных участков, опечатанные в отдельном конверте.

 

 

2. Сведения о земельных участках, выставленных на торги (конкурс):

 

№п/п	Месторасположение земельного участка	Целевое назначение земельного участка	Площадь земель-ного участка (га)	Вид пользования земельного участка	Обременения (ограничения) на земельный участок	Начальная цена (тенге)	Сумма гарантийного взноса (тенге)
1	город Актау, микрорайон 40, участок № 1	для строительства и эксплуатации коммерческого объекта	0,6069	Временное возмездное долгосрочное землепользование на 5 лет на условиях продажи права аренды	до полной оплаты стоимости земельного участка запрещается совершать сделки	1 982 742	138 900
2	город Актау, микрорайон 40, участок № 2	для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома	0,53	Временное возмездное долгосрочное землепользование на 5 лет на условиях продажи права аренды	до полной оплаты стоимости земельного участка запрещается совершать сделки	1 437 553	138 900
3	город Актау, микрорайон 40, участок № 4	для строительства и эксплуатации коммерческого объекта	0,3220	Временное возмездное долгосрочное землепользование на 5 лет на условиях продажи права аренды	до полной оплаты стоимости земельного участка запрещается совершать сделки	820 743	138 900
4	город Актау, микрорайон 40, участок № 6	для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома	0,8615	Временное возмездное долгосрочное землепользование на 5 лет на условиях продажи права аренды	до полной оплаты стоимости земельного участка запрещается совершать сделки	2 189 072	138 900
5	город Актау, микрорайон 40, участок № 7	для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома	0,8332	Временное возмездное долгосрочное землепользование на 5 лет на условиях продажи права аренды	до полной оплаты стоимости земельного участка запрещается совершать сделки	2 154 332	138 900
6	город Актау, микрорайон 40, участок № 9	для строительства и эксплуатации коммерческого объекта	0,1751	Временное возмездное долгосрочное землепользование на 5 лет на условиях продажи права аренды	до полной оплаты стоимости земельного участка запрещается совершать сделки	508 490	138 900
7	город Актау, микрорайон 40, участок № 10	для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома	0,6846	Временное возмездное долгосрочное землепользование на 5 лет на условиях продажи права аренды	до полной оплаты стоимости земельного участка запрещается совершать сделки	1 954 755	138 900
8	город Актау, микрорайон 40, участок № 12	Для строительства и эксплуатации гостиницы	0,4854	Временное возмездное долгосрочное землепользование на 5 лет на условиях продажи права аренды	до полной оплаты стоимости земельного участка запрещается совершать сделки	1 233 401	138 900

 

3. Порядок внесения гарантийного взноса:

1) получатель платежа: ГУ «Актауский городской отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства»,                     БИН: 201140018703, КНП:171; КБЕ:11

2) наименование банка: РГУ "КОМИТЕТ КАЗНАЧЕЙСТВА МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РК", ИИК: KZ190705034862755001, БИК: KKMFKZ2A;

3) назначение платежа: гарантийный взнос для участия в конкурсе.

 

4. Случаи, когда гарантийный взнос не возвращается участнику:

1) победителю в случаях не подписания протокола о результатах торгов либо договора купли-продажи.

2) победителю, если он отказывается от исполнения обязательств по договору купли-продажи;

3) отказа от участия в конкурсе после окончания срока его регистрации;

4) победителю в случае не подписания им протокола о результатах торгов, либо договора купли-продажи и отказа от участия в нем после окончания срока регистрации участников конкурса.

 

5. Дата, Время и место проведения заседания конкурсной комиссии по вскрытию конвертов участников и подведению итогов конкурса:

1) Дата проведения: 26 апреля 2021 года;

2) время проведения: 10:00 часов (местное время);

3) место проведения: город Актау, 4 микрорайон, здание № 72 (здание городского акимата), кабинет № 401.

 

 

6. Критерии и квалификационные требования к покупателю по договорам пользования земельным участком
7. Использовать земельные участки в соответствии с действующим целевым назначением и утвержденным проектом детальной планировки микрорайона (далее-утвержденный проект).
8. Формы проектируемых объектов на земельные участки должны соответствовать утвержденному проекту.
9. В ходе освоения земельного участка необходимо принять меры по охране земель, указанные в статье 140 действующего земельного кодекса и установленные иными законодательными актами.
10. Рациональное и эффективное использование земельного участка.
11. Каждый победитель конкурса, проектирует часть проектируемого парка первого президента состоящую из 2,85 га в 40 микрорайоне и реализуют разработанный проект за счет собственных средств.
12. Победитель каждого земельного участка, выставленного на торги, должен предусмотреть следующие объекты благоустройства на обозначенной территории:

1) 13500 квадратных метров зеленых насаждений;

2) кустарников в количестве 8000 шт;

3) 200 штук хвойных деревьев;

4) 3300 квадратных метров пешеходных дорожек и тротуаров;

5) 1500 квадратных метров велосипедных и беговых дорожек;

6) 2200 квадратных метров автомобильных дорог и парковочных мест;

7) комплексы фонтанов;

8) малые архитектурные формы: скамейки, урны, беседки.

9) парковое ограждение и входной комплекса.

10) светильники, получающие энергию от солнца.

7. Поливная система парка должно быть капельным.
8. Каждый победитель обязуется содержать за счет собственных средств отведенную территорию парка не менее 5 (пяти) лет.
9. Количество создаваемых рабочих мест до окончания строительно-монтажных работ.
10. Объем инвестиций.
11. Строительство жилых домов должно производиться за счет собственных средств.
12. Не допускается совершение каких-либо соглашении, либо заключение договоров (купли-продажи, предварительной купли-продажи и т.д.) с физическими и юридическими лицами, в отношении жилых и нежилых помещении до ввода в эксплуатацию жилых домов в установленном законом порядке.
13. В случае привлечения дольщиков в строительство жилых домов необходимо оформить разрешительные документы и выполнить установленные законом требования, установленные Законом Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве».
14. Инженерная инфраструктура проектируемых объектов проводиться за счет средств заказчиков строительства и после ввода в эксплуатацию в установленном законом порядке, передается на баланс соответствующей организации (орган управления объектом кондоминиума или коммунальную службу) для дальнейшего содержания.
15. После ввода в эксплуатацию жилых домов в установленном законом порядке, технические помещения жилого дома необходимо передать в орган управления объектом кондоминиума.
16. Строительно-монтажные работы должны осуществляться в соответствии с требованиями действующих законодательств Республики Казахстан.
17. Системы отопления и теплого водоснабжения проектируемых строительных объектов должны быть автономными.
18. К участию в конкурсе на земельные участки предназначенных для строительства жилых домов, допускаются лица, которые ввели в эксплуатацию на территории Республики Казахстан не менее 100.000 (ста тысяч) квадратных метров жилых здании.
19. К участию в конкурсе на земельные участки предназначенных для строительства коммерческих (общественно-деловых) объектов, допускаются лица, которые ввели в эксплуатацию на территории Республики Казахстан не менее 50.000 (пятьдесят тысяч) квадратных метров жилых или нежилых здании.
20. К участию в конкурсе на земельные участки предназначенных для строительства жилых домов, не допускаются лица, в отношении которых ранее поступали жалобы от граждан, касательно несоответствия проекту и задержания сроков сдачи жилых домов, в строительстве которых участник являлся заказчиком, либо подрядчиком.

 

 

Организатор: ГУ «Актауский городской отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства»

Адрес: город Актау, 4 микрорайон, здание № 72 (здание городского акимата), кабинет № 218

Справочные телефоны: 8 (7292) 505092

Дата публикации

25 марта 2021