Об утверждении проектов (схем) зонирования земель, границы оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Бейнеуского района

                                                                                      ПРОЕКТ

Об  утверждении  проектов (схем)  зонирования  земель, границы оценочных зон  и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Бейнеуского района

 

         В соответствии со статьями 8, 11 Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года  Бейнеуский районный маслихат  РЕШИЛ:

  1. Утвердить проекты (схем)  зонирования  земель, границы оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Бейнеуского района согласно приложениям      1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 к настоящему решению.
  2. Государственному учреждению «Аппарат Бейнеуского районного маслихата» (руководитель аппарата Ж.Оспанов) обеспечить государственную  регистрацию  настоящего  решения  в  органах  юстиции,  его  официальное  опубликование в средствах  массовой  информации.
  3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по социальным вопросом и по вопросом законности и правопорядка Бейнеуского районного маслихата (Ш.Азанов).
  4. Настоящее решение вводится в действие с 1 января 2021 года.

 

 

Председатель сессии                                 Секретарь районного

                                                                       маслихата

                                                                                      А.Улукбанов

 

Приложение 1

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Бейнеу

Приложение 2

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Бейнеу

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь

зон, га

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам  платы за земельные участки

I

Зона расположена в центре села Бейнеу. Зона области проходит вдоль железной дороги с востока и нефтепровода с запада.

2895,4

2,0

II

 Зона состоит из двух Участок. Первый участокрасположен в западной части села Бейнеу, включает в себя все коммуникации и производственные объекты, расположенные между дорогой и газопроводами, линиями электропередач. Второй участок расположен в  южной части села Бейнеу, включает в себя историко-культурный заповедник, карьеры и аэропорт.

7639,9

1,8

III

Зона расположена в западной части села Бейнеу. Зона индивидуального жилищного строительства, включающая в себя жилые массивы, где земельные участки только осваиваются.

1417,4

1,6

IV

 Зона состоит из двух участок. Первый участок расположен в восточной части, второй участок расположен в западном части села Бейнеу. Зона региона включают сельскохозяйственное и другое использование.

31652,8

1,4

Приложение 3

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Акжигит

Приложение 4

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2019  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Акжигит

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь зон,га

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки

I

Зона расположена в северо-восточной части села Акжигит. Граница зоны включает в себя административный центр села Акжигит и часть въездной магистральной автомобильной дороги.

331,4

1,4

II

Границы зоны включают проектируемое частное строительство.

474,4

1,2

III

 В границы зоны входят земли промышленного и иного назначения.

37885,7

1,0

Приложение 5

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Боранкул

Приложение 6

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Боранкул

 

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь зон, га

Поправочныекоэффициенты к базовымставкам платы за земельные участки

I

Зона расположена в центре села Боранкул. В границы зоны попадает сектор индивидуального строительства 3 и 7-го аулов, а также северная часть въездной магистральной автомобильной дороги и части западной и южной промышленности.

3486,3

1,6

II

Зона расположена в центральной и северной частях села Боранкул, включает 1, 2, 4, 5 и 6 аулы.

1798,6

1,4

III

Зона расположена в западной, восточной части села, включает земли промышленного и иного назначения использования.

45508

1,2

Приложение 7

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Сарга

Приложение 8

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Сарга

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь зон, га

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки

I

Граница зоны включает в себя сеть мелких магазинов, кафе, расположенных вдоль въездной магистральной автомобильной дороги и часть железнодорожной линии.

617,9

1,8

II

Зона является административным центром села Сарга.

700,9

1,6

III

Зона расположена в западной и восточной частях села. Граница зоны охватывает земли сельскохозяйственного и иного назначения использования.

23685,5

1,0

Приложение 9

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Сынгырлау

Приложение 10

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Сынгырлау

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь зон,га

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки

I

Зона охватывает административный центр села Сынгырлау.

219,2

1,2

II

Зона охватывает северную, западную и восточную части села. Граница зоны включает сельскохозяйственные и другие земли.

11178,5

1,0

Приложение 11

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Тажен

Приложение 12

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Тажен

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь зоны,га

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки

I

Зона расположена в северной части села Тажен. Включает в себя коммерческих объектов расположенных вдоль въездной магистральной автомобильной дороги.

2004,8

1,6

II

 Граница зоны включает в себя административного центра села Тажен.

2823,2

1,2

III

Зона охватывает северную, западную, восточную части села. В границы зоны входят земли иного назначения.

8171,8

1,0

 Приложение 13

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Толеп

Приложение 14

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Толеп

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь зоны, га

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки

I

Граница зоны включает в себя жилую, административную,  социальную, коммерческую часть села Толеп.

116,1

1,6

II

Граница зоны включает в себя жилую, социальную, коммерческую часть села, в том числе индивидуальные жилые застройки (которые будут освоены в дальнейщем по генеральному плану со всеми условиями на инфраструктуру).

159,5

1,4

III

Граница зоны включает в себя земли сельскохозяйственного назначения и иного режима использования.

7198,2

1,0

Приложение 15

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Есет

Приложение 16

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Есет

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь зоны, га

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки

I

Граница зоны включает в себя жилую, административную,  социальную, коммерческую часть села Есет.

906,1

1,6

II

Граница зоны включает в себя жилую, социальную, коммерческую часть села Есет, в том числе индивидуальные жилые застройки (которые будут освоены в дальнейщем по генеральному плану со всеми условиями на инфраструктуру).

146,5

1,3

III

Граница зоны включает в себя земли сельскохозяйственного назначения и иного режима использования.

11375,2

1,0

Приложение 17

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Турыш

Приложение 18

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Турыш

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь зоны, га

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки

I

Граница зоны включает в себя жилую, административную,  социальную, коммерческую часть села Турыш.

839,1

1,6

II

Граница зоны включает в себя земли промышленного и иного режима использования.

14038,8

1,4

Приложение 19

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Сам

Приложение 20

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Сам

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь зоны, га

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки

I

Граница зоны включает в себя жилую, административную,  социальную, коммерческую часть села Сам.

709,2

1,6

II

Граница зоны включает в себя земли промышленного и иного режима использования.

8588,5

1,4

Приложение 21

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Проект (схема) зонирования земель по селу Ногайты

Приложение 22

к решению  Бейнеуского  районного маслихата от  «    »         2020  года  №

Границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки по селу Ногайты

№

зоны

 

Границы оценочных зон

Площадь зоны, га

Поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки

I

Граница зоны включает в себя жилую, административную,  социальную, коммерческую часть села Ногайты.

656,9

1,6

II

Граница зоны включает в себя земли сельскохозяйственного и иного назначения использования.

10966

1,4

 

Об утверждении проектов (схем) зонирования земель, границы оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Бейнеуского района
Дата публикации
23 сентября 2020