Бейнеу ауданының елді мекендерінде жерді аймақтарға бөлу жобасын (схемасын), бағалау аймақтарының шекараларын және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттерін бекіту туралы

                                                                                                                   ЖОБА

 Бейнеу ауданының елді  мекендерінде  жерді аймақтарға    бөлу     жобасын     (схемасын), бағалау аймақтарының шекараларын   және  жер  учаскелері үшін төлемақының базалық   мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттерін  бекіту  туралы

         Қазақстан Республикасы 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексінің     8, 11-баптарына сәйкес,  Бейнеу аудандық мәслихаты ШЕШІМ  ҚАБЫЛДАДЫҚ:

  1. Бейнеу  ауданының елді мекендерінде жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы), бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының  базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері осы шешімнің  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22- қосымшаларына сәйкес бекітілсін.
  2. «Бейнеу аудандық мәслихатының аппараты» мемлекеттік мекемесі (аппарат басшысы Ж.Оспанов) осы шешімнің әділет органдарында мемлекеттік тіркелуін, оның Қазақстан Республикасы нормативтік құқықтық актілерінің эталондық бақылау банкінде және бұқаралық ақпарат құралдарында ресми жариялануын қамтамасыз етсін.
  3. Осы шешімнің орындалуын бақылау Бейнеу аудандық мәслихатының әлеуметтік мәселелер жөніндегі және заңдылық пен құқық тәртібі мәселелері жөніндегі комиссиясына (Ш.Азанов) жүктелсін.
  4. Осы шешім 2021 жылдың 1 қаңтарынан бастап қолданысқа енгізіледі.

Сессия төрағасы                                 Аудандық мәслихат

                                                                     хатшысы

                                                                                                         А.Ұлұқбанов

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     1 – қосымша

Бейнеу ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     2 – қосымша

Бейнеу ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшінтөлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы,

га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ Бейнеу ауылының орталық бөлігінде орналасқан. Аймақ шекарасы шығыс жағынан темір жол бойымен, батыс жағынан мұнай құбыры арқылы өтеді.

2895,4

2,0

II

Аймақ екі учаскеден тұрады. Бірінші учаске Бейнеу ауылының батысында орналасқан, автомобиль жолы мен газ құбыры, электр желілері арасында орналасқан барлық коммуникациялар мен өндірістік құрылыстар кіреді. Екінші учаске Бейнеу ауылының оңтүстігінде орналасқан, тарихи-мәдени қорық, карьерлер, әуежай кіреді.

7639,9

1,8

III

Аймақ Бейнеу ауылының батысында орналасқан. Аймақ шекарасына жер учаскелері жаңадан игеріліп жатқан жеке тұрғын-үй құрылыстары салынған тұрғын массивтер аймағы кіреді.

1417,4

1,6

IV

Аймақ екі учаскеден тұрады. Бірінші учаске Бейнеу ауылының шығысында, екінші учаске батысында орналасқан. Аймақ шекарасына ауыл шаруашылығы және өзге де мақсаттағы пайдалану аймағы кіреді.

31652,8

1,4

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     3 – қосымша

Ақжігіт ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     4 – қосымша

Ақжігіт ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы, га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ Ақжігіт ауылының солтүстік-шығыс бөлігінде орналасқан. Аймақ шекарасына Ақжігіт ауылының әкімшілік орталығы және кірме магистральдық автомобиль жолының бір бөлігі кіреді.

331,4

1,4

II

Аймақ шекарасына жобаланатын жеке құрылыс кіреді.

474,4

1,2

III

Аймақ шекарасына өнеркәсіптік және өзге пайдалану мақсатындағы жерлер кіреді.

37885,7

1,0

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     5 – қосымша

Боранқұл ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     6 – қосымша

Боранқұл ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

 

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы, га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ Боранқұл ауылының орталығында орналасқан. Аймақ шекарасына 3 және 7 ауылдардың жеке құрылыс секторы, сонымен қатар, кірме магистральды автомобиль жолының солтүстік бөлігі және батыс және оңтүстік өнеркәсіптің бөліктері кіреді.

3486,3

1,6

II

Аймақ Боранқұл ауылының орталық және солтүстік бөліктерінде орналасқан, 1, 2, 4, 5 және 6 ауылдар кіреді.

1798,6

1,4

III

Аймақ ауылдың батыс, шығыс бөліктерінде орналасқан, өнеркәсіптік және өзге де пайдалану мақсатындағы жерлер кіреді.

45508

1,2

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     7 – қосымша

Сарға ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     8 – қосымша

Сарға ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы, га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ шекарасына кірме магистральды автомобиль жолы бойында орналасқан шағын дүкендер желісі, кафе және темір жол желісінің бөлігі кіреді.

617,9

1,8

II

Аймақ Сарға ауылының әкімшілік орталығы болып табылады.

700,9

1,6

III

Аймақ ауылдың батыс және шығыс бөліктерінде орналасқан. Аймақ шекарасы ауыл шаруашылығы және өзге пайдалану мақсатындағы жерлерді қамтиды.

23685,5

1,0

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     9 – қосымша

Сыңғырлау ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     10 – қосымша

Сыңғырлау ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

 

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы, га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ Сыңғырлау ауылының әкімшілік орталығын қамтиды.

219,2

1,3

II

Аймақ ауылдың солтүстік, батыс, шығыс бөліктерін қамтиды. Аймақ шекарасына ауыл шаруашылығы және өзге пайдалану мақсатындағы жерлер кіреді.

11178,5

1,0

 Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     11 – қосымша

Тәжен ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                                          12 – қосымша

Тәжен ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы, га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ Тәжен ауылының солтүстіктік бөлігінде орналасқан. Аймақ шекарасына кірме магистральды автомобиль жолының бойында орналасқан коммерциялық нысандар кіреді.

2004,8

1,6

II

Аймақ шекарасы Тәжен ауылының әкімшілік орталығын қамтиды.

2823,2

1,2

III

Аймақ ауылдың солтүстік, батыс, шығыс бөліктерін қамтиды. Аймақ шекарасына өзге пайдалану мақсатындағы жерлер кіреді.

8171,8

1,0

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     13 – қосымша

Төлеп ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     14 – қосымша

Төлеп ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы, га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ шекарасына Төлеп ауылының тұрғын, әкімшілік әлеуметтік, коммерциялық бөлігі кіреді.

116,1

1,6

II

Аймақ шекарасына Төлеп ауылының тұрғын, әлеуметтік, коммерциялық бөлігі, соның ішінде жеке тұрғын үй құрылыстары (кезектегі бас жоспар бойынша барлық инфрақұрылымдық жағдайымен  игерілетін) бөлігі кіреді.

159,5

1,4

III

Аймақ шекарасына ауылшаруашылығы және өзге пайдалану мақсатындағы жерлер кіреді.

7198,2

1,0

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     15 – қосымша

Есет ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     16 – қосымша

Есет ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы, га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ шекарасына Есет ауылының тұрғын, әкімшілік әлеуметтік, коммерциялық бөлігі кіреді.

906,1

1,6

II

Аймақ шекарасына Есет ауылының тұрғын, әлеуметтік, коммерциялық бөлігі, соның ішінде жеке тұрғын үй құрылыстары (кезектегі бас жоспар бойынша барлық инфрақұрылымдық жағдайымен  игерілетін) бөлігі кіреді.

146,5

1,3

III

Аймақ шекарасы ауыл шаруашылығы және өзге пайдалану мақсатындағы жерлерді қамтиды.

                    

11375,2

1,0

 Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     17 – қосымша

Тұрыш ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     18 – қосымша

Тұрыш ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы, га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ шекарасына Тұрыш ауылының тұрғын, әкімшілік әлеуметтік, коммерциялық бөлігі кіреді.

839,1

1,6

II

Аймақ шекарасына өнеркәсіптік және өзге пайдалану мақсатындағы жерлер кіреді.

14038,8

1,4

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     19 – қосымша

Сам ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     20 – қосымша

Сам ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы, га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ шекарасына Сам ауылының тұрғын, әкімшілік әлеуметтік, коммерциялық бөлігі кіреді.

709,2

1,6

II

Аймақ шекарасына өнеркәсіптік және өзге пайдалану мақсатындағы жерлер кіреді.

8588,5

1,4

   

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     21 – қосымша

Ноғайты ауылы бойынша жерді аймақтарға бөлу жобасы (схемасы)

Бейнеу аудандық мәслихатының 2020 жылғы   № шешіміне                     22 – қосымша

 Ноғайты  ауылы бойынша бағалау аймақтарының шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

Аймақ

№

Бағалау аймақтарының шекаралары

 

Аймақ алаңы, га

Жер учаскелері үшін төлемақының базалық мөлшерлемелеріне түзету коэффициенттері

I

Аймақ шекарасына Ноғайты ауылының тұрғын, әкімшілік әлеуметтік, коммерциялық бөлігі кіреді.

656,9

1,6

II

Аймақ шекарасына ауыл шаруашылығы және өзге пайдалану мақсатындағы жерлері кіреді.

10966

1,4

 

Об утверждении проектов (схем) зонирования земель, границы оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки в населенных пунктах Бейнеуского района
Дата публикации
23 сентября 2020