Мүлік иелерінің бірлестігін құру тәртібі
«Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» 2019 жылғы 26 желтоқсандағы Заңға (бұдан әрі-заң) сәйкес тұрғын үй кооперативтері осы Заң қолданысқа енгізілген күннен бастап үш ай ішінде өз қызметін тоқтатуға міндетті.
Тіркелген және қызметін жүзеге асыратын Үй-жайлар (пәтерлер) иелерінің кооперативтері, Пәтерлер және тұрғын емес үй-жайлар иелерінің тұтыну кооперативтері, тұтыну кооперативтері көппәтерлі тұрғын үйді басқару жөніндегі қызметті 2022 жылғы 1 шілдеге дейін жүзеге асыра алады және осы Заң қолданысқа енгізілгенге дейін:
- көп пәтерлі тұрғын үйді, кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін салуға, күтіп-ұстауға және пайдалануға байланысты барлық қолда бар құжаттарды қабылдау-беру актісі бойынша көп пәтерлі тұрғын үй кеңесіне береді;
- қабылдау-тапсыру актісіне қол қойылғаннан кейін өзінің заңды тұлғасын таратуды жүргізсін.
Үй-жайлар (пәтерлер) меншік иелерінің кооперативтерін, пәтер иелерінің тұтыну кооперативтерін, тұрғын емес үй-жайларды, тұтыну кооперативтері талаптарды орындамаған жағдайда, тұрғын үй инспекциясы мәжбүрлеп тарату туралы өтінішпен сотқа жүгінуге құқылы екенін атап өтеміз.
Бұл ретте пәтер иелері мүлік иелерінің бірлестігін (ММИБ) немесе көппәтерлі тұрғын үйдің жай серіктестігін құруы тиіс.
ММИБ-бұл коммерциялық емес ұйым, кондоминиум объектісін басқаруды жүзеге асыратын, оның мазмұнын қаржыландыратын және оның сақталуын қамтамасыз ететін заңды тұлға.
Тіркеу үшін тіркеуші органға ұсынылады:
1) Қазақстан Республикасының Әділет министрлігі белгілеген нысан бойынша өтініш (http://adilet.zan.kz/rus/docs/V2000020771#z62);
2) дауыс беру парақтары бар жиналыстың хаттамасы;
3) мүлік иелері бірлестігінің жарғысы қазақ және орыс тілдерінде 2 данада;
4) заңды тұлғаны мемлекеттік тіркегені үшін бюджетке тіркеу алымының 1 АЕК мөлшерінде төленгенін растайтын түбіртек немесе өзге де құжат.
Бүгінгі таңда Республика бойынша 2650 ММИБ тіркеліп, 77 ПИК жойылды.