Единый государственный кадастр недвижимости

Главой государства 05.04.2023 года подписан Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам цифровизации государственных услуг в сфере земельных отношений», которым введена информационная  система Единый  государственный кадастр недвижимости, обьединивший в себе базу Автоматизированной информационной системы  государственного земельного кадастра  и Государственную базы данных «Регистр недвижимости».

В Едином государственном кадастре недвижимости предусмотрено оказание всех услуг, начиная с предоставления земельных участков и завершая оформлением всех документов на объекты недвижимости. Таким образом, унифицирована система   учета земель  и объектов недвижимости.

         Данным законом введено понятие «Кадастровый паспорт  недвижимого имущества», т.е. если  раньше был акт на земельный участок и технический паспорт объекта недвижимости, то  теперь все это объединено в кадастровый паспорт недвижимого имущества. Он  изготавливается в электронной форме, тем самым  упрощая весь документооборот, также сокращаются сроки его получения. Кроме того, в электронном  формате кадастрового паспорта недвижимого имущества  предусмотрено внесение дополнительных сведений, детализация  и зонирование земельных наделов,

Кроме того, Законом внедрена публичная цифровая карта, предусматривающая в себе наличие сведений земельного, ресурсных и  градостроительных кадастров, в котором можно получить всестороннюю  информацию о земельном участке.

Также изменен порядок предоставления земельного участка - электронный порядок и электронные конкурсы и аукционы. Все конкурсы и аукционы переходят в электронный формат. Кроме этого, земельные участки будут предоставляться в электронной форме.

Введена статья 44-2 Земельного кодекса, предусматривающая порядок предоставления земельных участков. Также изменились и сроки  предоставления  прав на земельные участки.

Таким образом, внесенные изменения вопроса цифровизации услуг по предоставлению земельных участков воспрепятствуют проявлениям коррупции в земельных отношениях, снизит сроки, упростит документооборот, обеспечит прозрачность  в сфере предоставления  земельных участков.