Алғаш рет "Жылжымайтын мүлікке құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы" ҚР Заңымен мемлекеттік тіркеу объектілеріне заңды талаптар жатқызылды, оларды құқықтық кадастрда тіркеу жылжымайтын мүлікке құқықтарды нығайту және қорғау үшін қажет болды.
Мемлекеттік тіркеу туралы заңның 53-бабына сәйкес мүдделі тұлғалардың өтініші бойынша заңды талаптар, оның ішінде талап арыз беру фактісі, сот актілеріне шағымдану, жер учаскесін алып қою туралы шешім, кепілақы туралы келісім (қолхат), алдын ала шарт және өзге де фактілер тіркелуі мүмкін.
Мемлекеттік тіркеу үшін мүдделі тұлға тіркеуші органға жеке басын куәландыратын құжатты ұсынады және оның көшірмесін, сондай-ақ заңды талапты растайтын құжатты ұсынады.
Заңды талаптарды мемлекеттік тіркеу есептік болып табылады және мемлекеттік тіркеуді тоқтата тұруға немесе жылжымайтын мүлікке құқықтарға ауыртпалық белгілеуге әкеп соқпайды.
"Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне меншік құқығын қорғауды күшейту, төрелік ету, сот жүктемесін оңтайландыру және қылмыстық заңнаманы одан әрі ізгілендіру мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы" Қазақстан Республикасының 2019 жылғы 21 қаңтардағы № 217-VІ Заңымен заңның 53-бабы заң талаптарын алып тастауды тіркеу тәртібін көздейтін 4-тармақпен толықтырылды.