2021 жылғы 29 сәуірде Қазақстан Республикасында жылжымайтын мүлік объектілерін бұзудың жаңа ережелері бекітілді. Қағидалардың жаңа редакциясында бөлшектеу және бұзу үшін жұмыстар жүргізу жобасы талап етілмейтін жылжымайтын мүлік объектілерінің тізбесі енгізілді.
Объектіні постутилизациялау – күрделі құрылысты (ғимаратты, құрылысты, кешенді) пайдалану (пайдалану, қолдану) тоқтатылғаннан кейін регенерацияланатын элементтерді (конструкцияларды, материалдарды, жабдықтарды) бір мезгілде қалпына келтіре және қайталама пайдалана отырып, бөлшектеу және бұзу, сондай-ақ регенерациялауға жатпайтын элементтер мен қалдықтарды қайта өңдеу жөніндегі жұмыстар кешені.
Тізімге кіреді:
- жеке тұрғын үйлер екі қабаттан жоғары емес;
- жеке және бақша учаскелеріндегі шаруашылық-тұрмыстық құрылыстар;
-құрастырмалы-жиналмалы құрылымдардан тұрғызылған сауда, қоғамдық тамақтандыру және тұрмыстық қызмет көрсету кәсіпорындарына арналған бір қабатты ғимараттар;
- ауданы 2000 шаршы метрге дейінгі уақытша қоймалар;
- жылыжайлар, павильондар;
- байланыс тіректері, жарықтандыру, қоршаулар;
- 50-ге дейін ашық түрдегі автотұрақтар;
- шағын сәулет нысандары мен аумақтарды қоршау;
- ашық спорт алаңдары.
Мұндай объектілердің иелері бұзу туралы шешім негізінде бұзуды дербес жүзеге асырады. Оны алу үшін "объектілерді кейіннен кәдеге жарату (артқы, құрылыстарды бұзу) жөніндегі жұмыстар кешенін жүргізуге шешім беру" мемлекеттік қызметі бар.
Мемлекеттік қызмет электрондық форматта тегін көрсетіледі e.gov.kz. мерзімі-5-10 күн. Бұзу туралы шешім алушының жеке кабинетіне беріледі.
Тиісті жер құқығынсыз өз бетінше салынған құрылысты кәдеге жарату, заңды күшіне енген сот шешімі және жер қатынастары немесе сәулет қызметі саласындағы уәкілетті мемлекеттік органдардың ұйғарымдары, ТЖ жою жөніндегі іс-шараларды жүргізу кезінде бұзу туралы шешім талап етілмейді.
Кез келген басқа ғимараттар мен құрылыстарды бұзу кезінде жобалау-сметалық құжаттаманы әзірлеу қажет. Бұл ретте жұмыстарды лицензияланған мамандар орындауы тиіс.
Көрсетілген уақыт кезеңіне дейін азаматтар жылжымайтын мүлік объектісіне техникалық тексеру негізінде құрылыстар мен құрылыстарды бұзуды қорытындыны, сондай-ақ құқық белгілейтін құжатты қоса бере отырып тіркей алады және одан әрі жылжымайтын мүлік объектісіне құқықтардың тоқтатылуын тіркеу үшін ХҚКО арқылы құжаттарды тапсыра алады.
Гүлжан Сабалақова Абай облысы Әділет департаментінің Тіркеу қызметі саласындағы әдіснамалық қамтамасыз ету және бақылау бөлімінің басшысы. тел. 8/7222/562299, Семей қаласы, Мәңгілік Ел көшесі, 26а, Instagram: @abai_adiletgov