Меню
Ертіс ауылдық округінің әкімдігі өз аумағындағы жер ресурстарын басқарады. Оның негізгі функцияларына мыналар кіреді:
* Анықтамалар мен құжаттар беру: Жер учаскелерінің бар/жоқ екендігі туралы мәліметтер, жерге құқықтарды растау.
* Нысаналы мақсатын өзгерту: Жерді пайдалану мақсатын өзгерту туралы сұраныстарды қарау.
* Құқықтарды ресімдеу: Меншік немесе жер пайдалану құқықтарын, сондай-ақ жалдау шарттарын тіркеуге көмектесу.
* Пайдаланылуын бақылау: Жердің нысаналы мақсатын мониторингтеу және заңбұзушылықтарды анықтау.
* Кадастрды ішінара жүргізу: Мемлекеттік деректер базасы үшін жер туралы ақпаратты жинау және жаңарту.
* Дауларды шешу: Жер дауларын бастапқы деңгейде реттеу.
* Учаскелер беру: Мемлекеттік қордан түрлі қажеттіліктер үшін жер учаскелерін бөлу.
Әкімдік жұмысы округтің жер ресурстарын ашық, әділ және тиімді пайдалануға бағытталған.
Жер учаскесін құрылыс салу/ауыл шаруашылығын жүргізу үшін қалай ресімдеуге болады?
Қазақстанда жерді мақсатына қарай әртүрлі тәсілдермен ресімдеуге болады:
1. Ауылда үй салу үшін (ЖТҚ)
* Бұл не: Жеке тұрғын үй құрылысы үшін учаске.
* Көлемі: 0,10 гектар (10 сотық).
* Қалай алу керек: Жергілікті әкімдікке немесе ХҚКО-ға өтініш беріңіз. Сізді кезекке қояды, содан кейін учаске бөлінеді.
2. Жеке қосалқы шаруашылық (ЖҚШ) үшін
* Бұл не: Үй салуға және шаруашылық жүргізуге (бау-бақша, ұсақ мал ұстау) арналған учаске.
* Көлемі: 0,25 га дейін (суарылмайтын) немесе 0,15 га дейін (суарылатын).
* Қалай алу керек: Ауылдық округтің жергілікті әкімдігіне өтініш беріңіз. Егер бос учаскелер болса, процедура ЖТҚ-ға қарағанда тезірек болуы мүмкін.
3. Шаруа (фермер) қожалығы/ауыл шаруашылығы өндірісі үшін
* Бұл не: Тек ауыл шаруашылығы қызметіне арналған ірі учаскелер (өсімдік шаруашылығы, мал шаруашылығы).
* Қалай алу керек: Жергілікті әкімдік жариялайтын конкурс арқылы. Жер жалға беріледі (уақытша өтеулі жер пайдалану) 49 жылға дейінгі мерзімге. Мұндай жерге тұрғын үй салуға болмайды.
Құқықты алғаннан кейінгі жалпы қадамдар:
* Жерге орналастыру жобасын әзірлеу.
* Жер учаскесінің шекараларын жергілікті жерде белгілеу.
* Құқықтарыңызды ХҚКО-да тіркеу.
* Учаскені мақсатты тағайындауы бойынша қатаң пайдалану.
Кеңес: Жерді ресімдеуді жоспарлап отырған ауданның немесе ауылдық округтің жергілікті әкімдігіне (жер қатынастары бөлімі) барудан бастаңыз. Ол жерде сізге нақты ақпарат пен қажетті құжаттарды береді.
Жеке қосалқы шаруашылық жүргізуге арналған бос жер учаскелері бар ма?
Қазақстанда әрбір азамат жеке қосалқы шаруашылық (ЖҚШ) жүргізу үшін жер учаскесін тегін алуға құқылы. Бұл жерлер ауылдық елді мекендердің жер қорынан беріледі.
Қалай алуға болады:
* Нормалар:
* Суарылмайтын жерлерде: 0,25 гектарға дейін (25 сотық).
* Суарылатын жерлерде: 0,15 гектарға дейін (15 сотық).
* Маңызды: ЖҚШ үшін жер учаскесін тегін бір рет қана алуға болады.
* Қайда хабарласу керек:
* Жергілікті әкімдік: Бұл негізгі орган. Сіз жер учаскесін алғыңыз келетін ауылдық округ немесе аудан әкімдігіне өтініш беруіңіз керек.
* ХҚКО ("Азаматтарға арналған үкімет" мемлекеттік корпорациясы): Мұнда да жер учаскесін алуға өтініш беруге болады.
* Еркін учаскелерді іздеу:
* Қазақстанда ЖҚШ үшін "бос" учаскелердің бірыңғай онлайн-картасы жоқ.
* Нақты ауылдық округте бос учаскелердің бар-жоғын білудің ең жақсы жолы – жергілікті әкімдікке жеке барып (жер қатынастарына жауапты қызметкерлермен сөйлесу). Оларда қолжетімді жерлер және оларды бөлу жоспарлары туралы ақпарат болады.