Бұл бағыт бойынша басқарма облыс аумағындағы тұрғын үй құрылысының барысын бақылау және мониторинг жүргізуді жүзеге асырады. Негізгі міндеттері – құрылыс жұмыстарының уақытылы әрі сапалы орындалуын, жобалық және нормативтік талаптардың сақталуын қамтамасыз ету. Сонымен қатар, басқарма тұрғын үй құрылысының даму динамикасын талдап, анықталған кемшіліктерді жою бойынша шаралар қабылдайды және өңірдің тұрғын үй саласының тұрақты дамуын қамтамасыз ету мақсатында мердігер ұйымдардың қызметін үйлестіреді.