УТВЕРЖДЕНО
постановлением акимата
Жарминского района
от «___» _______ 20__ года № ___
ПОЛОЖЕНИЕ
Государственное учреждение «Отдел земельных отношений Жарминского района области Абай»
Глава 1. Общие положения
Если государственному учреждению «Отдел земельных отношений Жарминского района области Абай» законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то полученные доходы направляются в государственный бюджет, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан.
Глава 2. Задачи и полномочия государственного органа
Установление оснований, условий и пределов возникновения, изменения и прекращения права собственности на земельный участок и права землепользования, порядка осуществления прав и обязанностей собственников земельных участков и землепользователей; регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды; создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования; охрана прав на землю физических и юридических лиц и государства; создание и развитие рынка недвижимости; укрепление законности в области земельных отношений.
1) права:
- запрашивать и получать в установленном законодательством порядке от других государственных органов, должностных лиц, учреждений, организаций и их руководителей, граждан, собственников земельных участков и землепользователей информацию, документы и материалы, необходимые для выполнения своих функций;
- вносить на рассмотрения исполнительных органов предложение права собственности на земельные участки и права землепользования по основаниям предусмотренными законодательными актами;
- осуществляет иные права, предусмотренные законодательством Республики Казахстан
2) обязанности:
- качественно оказывать государственные услуги населению в соответствии с действующим законодательством;
- осуществлять свою деятельность в соответсвии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением
1) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;
2) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа района, города областного значения по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения:
2-1) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа по предоставлению земельных участков для целей недропользования, связанных с государственным геологическим изучением недр и разведкой;
3) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;
4) определение делимости и неделимости земельных участков;
5)организация разработки проектов зонирования земель и программ, проектов и схем по рациональному использованию земель районов, городов областного значения;
6) организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;
7) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);
8) проведения экспертизы городских, районных программ, проектов и схем, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;
9) составление баланса земель районов, городов областного значения;
10) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;
11) выдача индентификационных документов на земельный участок;
12)выдача папортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;
13) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования в пределах его компетенции и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;
14) подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом области на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года;
15)подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;
16) утверждение земельно-кадастрового плана;
Глава 3. Статус, полномочия руководителя государственного органа
2) в установленном законодательством порядке поощряет и налагает дисциплинарные взыскания на работников государственного учреждения «Отдел земельных отношений Жарминского района области Абай»:
Исполнение полномочий руководителя государственного учреждения «Отдел земельных отношений Жарминского района области Абай» в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством
3)осуществляет иные полномочия, возложенные законами и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан.
Глава 4. Имущество государственного органа
Имущество государственного учреждения «Отдел земельных отношений Жарминского района области Абай» формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.
Глава 5. Реорганизация и упразднение государственного органа
Руководитель ГУ «Отдел земельных отношений
Жарминского района области Абай» С. Сатпеков