«Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің ЕРЕЖЕСІ

Жарма ауданы әкімдігінің

                                                                                                         20___  жылғы____________

                                                                                                     № ___ қаулысымен бекітілді

 

 

 

 

«Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің

ЕРЕЖЕСІ

 

1-тарау. Жалпы ережелер

 

  1. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің  қызметін қамтамасыз ететін және Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген өзге де функцияларды  жүзеге  асыратын  мемлекеттік  мекеме  болып  табылады.
  2. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі ведомстволық бағынысты ұйымдары жоқ.
  3. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі өз қызметін Қазақстан Республикасының Конституциясына және заңдарына, Қазақстан Республикасының Президенті мен Үкіметінің актілеріне, өзге де нормативтік құқықтық актілеріне, сондай-ақ осы  Ережеге  сәйкес  жүзеге  асырады.
  4. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі  мемлекеттік мекеме ұйымдық-құқықтық нысанындағы заңды тұлға болып табылады, мемлекеттік тілде өз атауы бар мөрі және мөртаңбалары, белгіленген үлгідегі бланкілері, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қазынашылық органдарында шоттары болады.
  5. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі азаматтық –құқықтық қатынастарды өз атынан  жасайды.
  6. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес уәкілеттік берген жағдайда ол мемлекеттің атынан азаматтық-құқықтық қатынастардың тарапы болуға құқылы.
  7. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі өз құзыретінің мәселелері бойынша заңнамада белгіленген тәртіппен «Абай  облысы  Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі басшысының бұйрықтарымен ресімделетін шешімдер қабылдайды.
  8. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі құрылымы мен штат санының лимиті Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес бекітіледі.
  9. Заңды тұлғаның орналасқан жері: Қазақстан Республикасы, Абай облысы, Жарма ауданы, Қалбатау ауылы,Достық көшесі 98, индекс 070600.
  10. Осы Ереже «Абай облысы  Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің құрылтай құжаты болып табылады.
  11. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі қызметін қаржыландыру Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес республикалық және жергілікті бюджет есебінен жүзеге асырылады.
  12. «Абай облысы  Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесіне кәсіпкерлік субъектілерімен «Абай  облысы  Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің функциялары болып табылатын міндеттерді орындау тұрғысында шарттық қатынастарға түсуге тыйым салынады.

Егер "Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі" мемлекеттік мекемесіне заңнамалық актілермен кірістер әкелетін қызметті жүзеге асыру құқығы берілсе, онда Қазақстан Республикасының заңнамасымен өзгеше белгіленбесе, алынған кірістер мемлекеттік бюджетке жіберіледі.

 

2-тарау. Мемлекеттік органның мақсаттары мен өкілеттері

 

13.Мақсаттары:

Жер учаскесіне меншік құқығы мен жер пайдалану құқығы туындауының, өзгертілуі және тоқтатылуының негіздерін, шарттары мен шектерін, жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылардың құқықтары мен міндеттерін жүзеге асыру тәртібін белгілеу; жерді ұтымды пайдалану мен қорғауды, топырақ құнарлылығын ұдайы қалпына келтіріп отыруды, табиғи ортаны сақтау мен жақсартуды қамтамасыз ету мақсатында жер қатынастарын реттеу; шаруашылық жүргізудің  барлық нысандарын тең құқықпен дамыту үшінжағдайлар жасау; жеке және заңды тұлғалар мен мемлекеттің жерге құқықтарын қорғау; жылжымайтын мүлік нарығын құру және дамыту; жер қатынастары саласында заңдылықты нығайту.

 

  1. Өкілеттері:

1) құқықтары:

- өз функцияларын орындауға қажетті ақпаратты, құжаттарды және материалдарды заңнамада белгіленген тәртіппен басқа мемлекеттік органдардан, лауазымды тұлғалардан, мекемелерден, ұйымдардан және олардың басшыларынан, азаматтардан, жер учаскелерінің меншік иелерінен және жер пайдаланушылардан сұратуға және алуға;

- заң актілерінде көзделген негіздер бойынша жер учаскелеріне меншік құқығы мен жер пайдалану құқығына ұсынысты атқарушы органдардың қарауына енгізу;

- Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген өзге де құқықтарды жүзеге асырады

 

2) міндеттері:

- қолданыстағы заңнамаға сәйкес халыққа сапалы мемлекеттік қызмет көрсету;

- өз қызметін Қазақстан Республикасының Конституциясына және заңдарына, Қазақстан Республикасының Президенті мен Үкіметінің актілеріне, өзге де нормативтік құқықтық актілерге, сондай-ақ осы Ережеге сәйкес жүзеге асыруҚолданыстағы заңнамада көзделген өзге де міндеттерді жүзеге асыру.

 

  1. Функциялары:

1) иесіз жер учаскелерін анықтау және оларды есепке қою жөніндегі жұмысты ұйымдастыру;

       2) ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергілікті атқарушы органының жер учаскелерін беру және олардың нысаналы мақсатын өзгерту жөніндегі ұсыныстары мен шешімдерінің жобаларын дайындау;

        2-1) жер қойнауын мемлекеттік геологиялық зерттеуге және барлауға байланысты жер қойнауын пайдалану мақсаттары үшін жер учаскелерін беру жөніндегі жергілікті атқарушы органның ұсыныстары мен шешімдерінің жобаларын дайындау;

        3)мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін мәжбүрлеп иеліктен шығару жөнінде ұсыныстар дайындау;

       4) жер учаскелерінің бөлінетіндігі мен бөлінбейтіндігін айқындау;

       5) жерді аймақтарға бөлу жобаларын және аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жерін ұтымды пайдалану жөніндегі бағдарламаларды, жобалар мен схемаларды әзірлеуді ұйымдастыру;

       6) елді мекендер аумағының жерге орналастыру жобаларын әзірлеуді ұйымдастыру;

          7) өз құзыреті шегінде жер сауда- саттығын (конкурстар, аукциондар) жүргізуді ұйымдастыру;

       8) жерді пайдалану мен қорғау мәселелерін қозғайтын қалалық, аудандық бағдарламаларға, жобалар мен схемаларға сараптама жүргізу;

      9) аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жер балансын жасау;

     10) жер учаскелерінің меншік иелері мен жер пайдаланушылардың, сондай-ақ жер құқығы қатынастарының басқа да субъектілерінің есебін жүргізу;

     11) жер учаскесіне сәйкестендіру құжаттарын беру;

     12) ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерінің паспорттарын беру;

     13) өз құзыреті шегінде жер учаскесін сатып алу-сату шарттары мен жалдау және жерді уақытша өтеусіз пайдалану шарттарын жасасу және жасалған шарттар талаптарының орындалуын бақылауды жүзеге асыру;

     14) 2003 жылғы 20 маусымдағы Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 71-бабына сәйкес облыстың жергілікті атқарушы органының іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін жер учаскелерін пайдалануға рұқсат беруі жөнінде ұсыныстар дайындау;

     15) ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екінші түрге ауыстыру жөнінде ұсыныстар дайындау;

    16) жер-кадастрлық жоспарды бекіту;

 

3-тарау. Мемлекеттік органның басшысының мәртебесі, өкілеттері

 

  1. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесіне басшылықты «Абай  облысы  Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесіне жүктелген міндеттердің орындалуына және оның функцияларын жүзеге асыруға дербес жауапты болатын басшы жүзеге асырады.
  2. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің басшысы Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қызметке тағайындалады және қызметтен босатылады.
  3. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің басшысының өкілеттігі:

1) заңнамаға сәйкес «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің қызметкерлерін қызметке тағайындайды және қызметтен босатады.;

2) «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің қызметкерлерін заңнамада белгіленген тәртіппен көтермелейді және тәртіптік жаза қолданады;

«Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің бірінші басшысы болмаған кезеңде оның өкілеттіктерін орындауды қолданыстағы заңнамаға сәйкес оны алмастыратын тұлға жүзеге асырады.

3) Қазақстан Республикасының заңдарымен және өзге де нормативтік құқықтық актілерімен жүктелген өзге де өкілеттіктерді жүзеге асырады.

 

4-тарау. Мемлекеттік органның мүлкі.

 

  1. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің заңнамада көзделген жағдайларда жедел басқару құқығында оқшауланған мүлкі болу мүмкін.

«Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің мүлкі оған меншік иесі берген мүлік, сондай-ақ өз қызметі нәтижесінде сатып алынған мүлік (ақшалай кірістерді коса алғанда) және Қазақстан Республикасының заңнамасында тыйым салынбаған өзге де көздер есебінен қалыптастырылады.

  1. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесіне бекітілген мүлік коммуналдық меншікке жатады.
  2. Егер заңнамада өзгеше көзделмесе, «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесінің өзіне бекітілген мүлікті және қаржыландыру жоспары бойынша өзіне бөлінген қаражат есебінен сатып алынған мүлікті өз бетімен иеліктен шығаруға немесе оған өзгедей тәсілмен билік етуге құқығы жоқ.

 

5-тарау.Мемлекеттік органды қайта ұйымдастыру және тарату.

 

  1. «Абай облысы Жарма ауданының жер қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесін қайта ұйымдастыру және тарату Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен жүзеге асырылады.

 

 

«Абай облысы Жарма ауданының

жер қатынастары бөлімі» ММ-сі басшысы                                                               С. Сатпеков

 

 

 

 

 

Дата публикации
30 апреля 2025