«Кент, ауыл жерлерінен жер учаскесін беру» мемлекеттік қызмет Қазақстан Республикасының Жер кодексіне және Ауыл шаруашылығы министрінің бұйрығымен бекітілген мемлекеттік қызмет көрсету қағидаларына сәйкес көрсетіледі. Бұл қызмет Қазақстан Республикасының азаматтарына және заңды тұлғаларға жер учаскесін кенттің немесе ауылдың әкімшілік шекарасындағы жерлерден заңды негізде жалға немесе меншікке алуға мүмкіндік береді.
Жер учаскелерін беру тегін жүзеге асырылады. Егер учаскенiң кадастрлық жоспарын әзiрлеу сияқты жер-кадастрлық жұмыстар белгiлi бiр кезеңде талап етiлсе ғана ақы төлеуге жатады.
🔷 Қызметті кім пайдалана алады?
Мемлекеттік қызметті алушылар:
жеке тұлғалар - жеке тұрғын үй салуға, жеке қосалқы шаруашылық жүргізуге немесе учаскені өзге нысаналы мақсаты бойынша пайдалануға ниет білдірген Қазақстан Республикасының азаматтары;
заңды тұлғалар - инвестициялық, өнеркәсіптік немесе инфрақұрылымдық жобаларды іске асыратын кәсіпкерлер, ұйымдар, корпорациялар.
🔷 Өтініш беру тәртібі
Жер учаскесін алуға өтінішті:
өтініш берушінің электрондық цифрлық қолтаңбасы болған кезде eGov.kz электрондық үкімет порталы арқылы;
не «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы арқылы, яғни Халыққа қызмет көрсету орталығында (ХҚО) көрсетіледі.
Өтініш нысаны белгіленген болып табылады және мынадай деректерді қамтиды:
Өтініш берушінің Т.А.Ә, және ЖСН (заңды тұлғалар үшін - атауы және БСН),
сұралып отырған жер учаскесінің мекенжайы,
оның болжамды ауданы және болжамды нысаналы мақсаты.
Егер өтініш толық көлемде немесе қателермен берілмеген жағдайда, ол қарауға қабылданбайды және өтініш берушіге кемшіліктерді жою қажеттігі туралы хабарланады.
🔷 Қызмет көрсету мерзімдері
Мемлекеттік қызмет екі кезеңде көрсетіледі:
Бірінші кезең - мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша учаскені бөлу мүмкіндігін талдауды қамтиды. Бұл кезеңде:
бос жер учаскесінің болуына тексеру жүргізіледі;
учаскені таңдау актісі жасалады;
сәулет-жоспарлау тапсырмасы дайындалады;
инженерлік желілерге қосылуға техникалық шарттар ресімделеді;
топографиялық түсірілім орындалады.
Аталған кезең 28 жұмыс күніне дейінгі мерзімде жүзеге асырылады.
Екінші кезең барлық құжаттар келісілгеннен кейін басталады. Ол мыналарды қамтиды:
жер-кадастрлық жоспарды дайындау;
әкімнің жер пайдалану құқығын беру туралы шешім қабылдауы;
жер учаскесін жалдау немесе өтеусіз пайдалану шартын жасасу.
Екінші кезең мерзімі 18 жұмыс күніне дейін.
Осылайша, қызмет көрсетудің толық циклі 46 жұмыс күніне дейін созылуы мүмкін.
🔷 Қызмет нәтижесі
Қызмет көрсету қорытындысы бойынша өтініш беруші:
әкімнің жер учаскесін беру туралы ресми шешімі;
жер-кадастрлық жоспар;
сондай-ақ жалға беру шартын немесе өтеусіз жер пайдалану құқығы туралы актіні - беру түріне қарай.
Барлық құжаттар қағаз тасығышта да, электрондық форматта да eGov порталы арқылы берілуі мүмкін.
🔷 Бақылау, ашықтық және бас тарту
Өтініш берушінің жеке кабинетінде өз өтінішін қарау мәртебесін бақылауға мүмкіндігі бар eGov.kz. Бұл ретте ол тіркеуден соңғы шешімге дейінгі әрбір кезең туралы хабарлама алады.
Учаске беруден бас тартылған жағдайда, көрсетілетін қызметті беруші бас тарту себебін көрсете отырып, дәлелді хабарлама жіберуге міндетті. Себептер:
бос учаскелердің болмауы;
өтінімнің заңнама талаптарына сәйкес келмеуі;
келісуші органдар мен қызметтердің теріс қорытындылары;
немесе дұрыс емес деректерді анықтау.
Өтініш берушінің тыңдау рәсімінен өтуге құқығы бар екенін атап өту маңызды, онда ол өз ұстанымын білдіре алады, мән-жайларды түсіндіре алады және шешім бойынша объективті кері байланыс ала алады.
🔷 Байланыс ақпараты
Қосымша сұрақтар туындаған жағдайда сіз әрқашан:
Бородулиха ауылдық округі әкімінің аппаратына жеке өзі жүгінуге,
немесе 1414 нөмірі бойынша кеңес алу - бұл мемлекеттік қызметтер жөніндегі бірыңғай байланыс орталығы. Сондай-ақ, егжей-тегжейлі ақпарат, құжаттар тізбесі, өтініш нысандары мен үлгілері электрондық үкімет порталында қолжетімді www.egov.kz.
Құрметті тұрғындар!
Мемлекеттік саясат барлық мемлекеттік қызметтердің ашықтығына, қолжетімділігіне және цифрландыруға бағытталған. Біз сіздерді электрондық өзара іс-қимыл мүмкіндіктерін белсенді пайдалануға, уақытты үнемдеуге және заңды және ашық негізде жер телімдерін алуға шақырамыз.