Государственная услуга «Предоставление земельного участка из земель поселка, села» предоставляется в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан и Правилами оказания государственной услуги, утвержденными приказом Министра сельского хозяйства. Эта услуга позволяет гражданам Республики Казахстан и юридическим лицам получить земельный участок из земель, находящихся в административных границах поселка или села, на законных основаниях — в аренду или в собственность.
Предоставление земельных участков осуществляется бесплатно. Оплате подлежат только земельно-кадастровые работы, такие как разработка кадастрового плана участка, если они потребуются на определенном этапе.
🔷 Кто может воспользоваться услугой?
Получателями государственной услуги являются:
физические лица — граждане Республики Казахстан, желающие построить индивидуальный жилой дом, вести личное подсобное хозяйство или использовать участок по иному целевому назначению;
юридические лица — предприниматели, организации, корпорации, реализующие инвестиционные, промышленные или инфраструктурные проекты.
🔷 Порядок подачи заявления
Заявление на предоставление земельного участка можно подать:
через портал электронного правительства eGov.kz, при наличии у заявителя электронной цифровой подписи;
либо через Государственную корпорацию «Правительство для граждан», то есть в Центре обслуживания населения (ЦОН).
Форма заявления является установленной и включает следующие данные:
ФИО и ИИН заявителя (для юрлиц — наименование и БИН),
адрес испрашиваемого земельного участка,
его примерная площадь и предполагаемое целевое назначение.
В случае, если заявление подано не в полном объеме или с ошибками, оно не принимается к рассмотрению, и заявитель уведомляется о необходимости устранения недочетов.
🔷 Сроки оказания услуги
Государственная услуга предоставляется в два этапа:
Первый этап — включает анализ возможности выделения участка по заявленному целевому назначению. На этом этапе:
проводится проверка наличия свободного земельного участка;
составляется акт выбора участка;
готовится архитектурно-планировочное задание;
оформляются технические условия на подключение к инженерным сетям;
выполняется топографическая съемка.
Данный этап осуществляется в срок до 28 рабочих дней.
Второй этап начинается после согласования всех документов. Он включает:
изготовление земельно-кадастрового плана;
принятие акимом решения о предоставлении права землепользования;
заключение договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком.
Срок второго этапа составляет до 18 рабочих дней.
Таким образом, полный цикл оказания услуги может занять до 46 рабочих дней.
🔷 Результат услуги
По итогам оказания услуги заявитель получает:
официальное решение акима о предоставлении земельного участка;
земельно-кадастровый план;
а также договор аренды либо акт о праве безвозмездного землепользования — в зависимости от типа предоставления.
Все документы могут быть выданы как на бумажном носителе, так и в электронном формате — через портал eGov.
🔷 Контроль, прозрачность и отказ
Заявитель имеет возможность отслеживать статус рассмотрения своего заявления в личном кабинете на eGov.kz. При этом он получает уведомления о каждом этапе — от регистрации до финального решения.
В случае отказа в предоставлении участка, услугодатель обязан направить мотивированное уведомление с указанием причины отказа. Причинами могут быть:
отсутствие свободных участков;
несоответствие заявки требованиям законодательства;
отрицательные заключения согласующих органов и служб;
или выявление недостоверных данных.
Важно отметить, что заявитель имеет право пройти процедуру заслушивания, где он может представить свою позицию, пояснить обстоятельства и получить объективную обратную связь по решению.
🔷 Контактная информация
При возникновении дополнительных вопросов вы всегда можете:
обратиться в Аппарат акима Бородулихинского сельского округа лично,
либо получить консультацию по номеру 1414 — это единый контакт-центр по государственным услугам. Также подробная информация, перечень документов, формы заявлений и образцы доступны на портале электронного правительства www.egov.kz.
Уважаемые жители!
Государственная политика направлена на открытость, доступность и цифровизацию всех государственных услуг. Мы призываем вас активно пользоваться возможностями электронного взаимодействия, экономить время и получать земельные участки на законных и прозрачных основаниях.