Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы Заңға (бұдан әрі-заң) сәйкес тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шартқа негізделген тараптардың қатынастары тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу болып табылатыны анықталды.
7-бапқа сәйкес. Заң құрылыс саласындағы үлестік қатысуды ұйымдастыру мынадай тәсілдермен жүзеге асырылады:
- бірыңғай оператордың кепілдігін алу (құрылыс салушы "Қазақстандық тұрғын үй компаниясы" АҚ Бірыңғай операторымен кепілдік шартын жасасуға міндетті);
- Екінші деңгейдегі банктің жобасына қатысу (құрылыс салушы үлескерлердің қаражатын тартуға жергілікті атқарушы органның рұқсатын алу);
- көппәтерлі тұрғын үйдің қаңқасын тұрғызғаннан кейін үлескерлердің ақшасын тарту (құрылыс салушы үлескерлердің қаражатын тартуға жергілікті атқарушы органның рұқсатын алуға міндетті);
Үлескерлердің ақшасын тартуға рұқсат беру мемлекеттік көрсетілетін қызмет қағидалары шеңберінде жүзеге асырылады (Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2016 жылғы 29 шілдедегі № 352 бұйрығымен бекітілген).
Мемлекеттік қызметті Нұр-сұлтан, Алматы және Шымкент қалаларының, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың ЖАО "электрондық үкіметтің" веб-порталы арқылы не ХҚКО арқылы көрсетеді.
Рұқсат екі жағдайда беріледі:
- арыз;
- іске асырылған құрылыс объектілерінің тәжірибесін растайтын объектіні пайдалануға қабылдау актісі (кемінде үш жыл және кемінде 9000 ш. м.);
- жер учаскесіне акт;
- Сараптамасы бар ЖСҚ.
- арыз;
- іске асырылған құрылыс объектілерінің тәжірибесін растайтын объектіні пайдалануға қабылдау актісі (кемінде бес жыл және кемінде 30000 ш. м.);
- жер учаскесіне акт;
- Сараптамасы бар ЖСҚ;
- инжинирингтік компанияның көппәтерлі тұрғын үй қаңқасының құрылысы аяқталғандығы туралы есебі;
- инжинирингтік компаниямен шарт.
Көппәтерлі тұрғын үйлер салу үшін жеке және заңды тұлғалардың ақшасын заңда көзделмеген өзге де тәсілдермен тартуға тыйым салынады.