Положение отдела учета земель, регулирования и координации земельных отношений государственного учреждения «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений области Абай»

Приложение 2

к приказу и.о. руководителя управления

архитектуры, градостроительства и земельных отношений области Абай                             от «___»___________2024 годa

№_____

 

 

 

Положение

отдела учета земель, регулирования и координации

земельных отношений государственного учреждения «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений области Абай»

 

І. Общие положения

 

  1. Отдел учета земель, регулирования и координации земельных отношений (далее – Отдел) является структурным подразделением государственного учреждения «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений области Абай» (далее - Управление).
  2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Республики Казахстан, законами, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
  3. Структура, штатная численность отдела утверждаются постановлением акимата области Абай в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан в пределах лимита штатной численности.
  4. Отдел состоит из руководителя отдела и 5 главных специалистов (не имеются подразделения, входящие в состав отдела).

 

  1. 2. Задачи, права и обязанности отдела

 

  1. Задачи:

1) Задачей Отдела является реализация государственной политики по регулированию земельных отношений, по обеспечению рационального и эффективного использования земельными ресурсами области, по предоставлению земельных участков, по ведению учета распределения земельного фонда области и проведению землеустройства.

  1. Права и обязанности:

         Имеет право:

         1) вносить предложения руководству Управления по вопросам совершенствования структуры и организации деятельности Управления, улучшения земельной сферы, по обеспечению рационального и эффективного использования земельными ресурсами области, по предоставлению земельных участков, по ведению учета распределения земельного фонда области и проведению землеустройства;

         2) в пределах своих компетенции устанавливать контакты и осуществлять взаимодействие с другими структурными подразделениями Управления или организациями по технологическим, организационным и производственным вопросам;

         3) запрашивать и получать в установленном порядке и сроки необходимую документацию и другую информацию, с учетом соблюдения режима секретности, служебной или иной охраняемой законом тайны;

         4) Отдел пользуется также иными правами необходимыми для осуществления своей деятельности.

         Обязан:

         1) своевременное информирование вышестоящее руководство Управления по возникшим вопросам в процессе деятельности;

         2) обеспечение установленного порядка работы с документами;

         3) соблюдение требований законодательства Республики Казахстан;

         4) своевременное и качественное выполнение возложенных на отдел функций, указаний и поручений руководства Управления;

         5) осуществление контроля за ходом реализации нормативных актов Президента и Правительства Республики Казахстан, акимата и акима области, находящихся на исполнении в Управлении и входящих в компетенцию Отдела;

         6) сохранность государственного имущества, находящегося в отделе;

         7) вести постоянный мониторинг за рассмотрением и своевременным принятием мер по поступающим документам, в том числе обращениям физических и юридических лиц;

         8) информированность услугополучателей в доступной форме о порядке оказания государственных услуг.

  1. 7. Функции:

1) реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;

2) осуществление подготовки предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению земельных участков для целей недропользования (для проведения работ по добыче; по совмещенной разведке и добыче; по строительству и (или) добычей, строительства (реконструкции) магистральных трубопроводов, объектов переработки нефти, газа, объектов по использованию возобновляемых источников энергии, для промышленно-инновационных проектов субъектов промышленно-инновационной деятельности, реализации инвестиционных приоритетных проектов в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан, создания и расширения особо охраняемых природных территорий местного значения, а также по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд при обнаружении и под разработку месторождений полезных ископаемых, для строительства (реконструкции) магистральных трубопроводов, создания и расширения особо охраняемых природных территорий местного значения;

3) осуществление подготовки предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению земельных участков государственным научно-исследовательским организациям и их опытным хозяйствам, а также государственным семеноводческим хозяйствам племенным заводам;

4) осуществление подготовки предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению земельных участков занятых территориальными водами, для строительства искусственных сооружений;

5) осуществление подготовки предложений по резервированию земель;

6) осуществление подготовки предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению и изъятию земельных участков для нужд обороны национальной безопасности;

7) определение делимости и неделимости земельных участков                                  в пределах своей компетенции;

8) организация проведения землеустройства и утверждения землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

9) организация разработки проектов зонирования земель, проектов                      и схем по рациональному использованию земель области;

10) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов)                    в пределах компетенции;

11) осуществление проведения экспертизы проектов и схем областного, городского, районного значения, затрагивающих вопросы использования охраны земель;

12) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования в пределах своей компетенции и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;

13) составление баланса земель области на основании данных районов, городов областного значения;

14) подготовка предложений по выдаче разрешения местным исполнительным органам области на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан;

15) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий с одного вида в другой;

16) подготовка материалов по утверждению земельно-кадастрового плана;

17) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по представлению на утверждение местному представительному органу области границ пригородных зон городов районного значения;

18) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по формированию состава земельной комиссии, разработка положения о ней и направление на утверждение в соответствующий местный представительный орган;

19) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по предоставлению земельных участков под скотопрогонные трассы временного пользования межрайонного значения;

20) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа по разработке и утверждению планов по развитию и реконструкции объектов пастбищной инфраструктуры;

21) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа по предоставлению и изъятию, в том числе для государственных нужд, земельных участков из земель всех категорий в случаях, связанных с созданием и расширением особо охраняемых природных территорий местного значения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3) статьи 13 Земельного кодекса Республики Казахстан;

22) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа по предоставлению и изъятию, в том числе для государственных нужд, земельных участков в случаях, предусмотренных статьей 90 Земельного кодекса Республики Казахстан, за исключением земель лесного фонда;

23) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по установлению публичных сервитутов в соответствии со статьей 69 Земельного кодекса Республики Казахстан;

24) подготовка предложений, предоставление полугодовых и годовых отчетов уполномоченному органу в области развития агропромышленного комплекса о рациональном использовании пастбищ, о проведении мероприятий по борьбе с деградацией и опустыниванием пастбищ, о кормоемкости пастбищ, о состоянии объектов пастбищной инфраструктуры;     

25) подготовка материалов по представлению на согласование в государственные органы, указанные в части второй пункта 1 статьи 120 Земельного кодекса Республики Казахстан, по вопросам предоставления и изъятия земельных участков для нужд обороны и национальной безопасности;

26) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по установлению базовых ставок платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность в областных центрах, городах областного и районного значения, поселках и сельских населенных пунктах;

27) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по установлению и изменению границ городов областного значения по согласованию с Правительством Республики Казахстан;

28) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа области по установлению и изменению границ городов районного значения;

29) подготовка проектов совместных предложений представительного и исполнительного органов области по установлению предельных (максимальных) размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения по видам сельскохозяйственных угодий в пределах области, внесение их на утверждение в Правительство Республики Казахстан;

30) подготовка проектов совместных предложений представительного и исполнительного органов области по установлению минимальных размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения в зависимости от местных условий и особенностей использования указанных земель, предоставляемых в собственность или землепользование; 

31) является рабочим органом областной земельной комиссии;

32) оказание государственных услуг;

33) осуществление взаимодействия и сотрудничества с государственными органами по вопросам, относящимся к их компетенции;

34) осуществление иных функций, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

 

  1. 3. Организация деятельности Отдела

 

  1. 8. Отдел обладает полномочиями, необходимыми для реализации его основных задач и функций в соответствии с законодательными актами, актами Президента Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан.
  2. 9. Отдел возглавляет руководитель Отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности приказом руководителя Управления.
  3. 10. Руководитель отдела осуществляет общее руководство деятельностью Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и осуществление им своих функций.
  4. 11. Руководитель Отдела определяет обязанности и разрабатывает должностные инструкции для каждого из работников Отдела.
  5. 12. Руководитель Отдела проводит оценку эффективности деятельности каждого работника Отдела с представлением информации в кадровую службу Управления.
  6. 13. В период отсутствия руководителя Отдела общее руководство деятельностью Отдела возлагается на лицо, заменяющее его согласно соответствующего приказа руководителя Управления.
  7. 14. Документы, подготовленные работниками Отдела на подпись руководителя Управления, визируются самим работником, подготовившим документ, а также руководителем Отдела или лицом, его заменяющим. Документы, направляемые от имени Отдела в другие структурные подразделения Управления по вопросам, входящим в их компетенцию, визируются самим работником, подготовившим документ и подписываются руководителем Отдела или лицом, его заменяющим.

 

  1. 4. Ответственность

 

  1. 15. Всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на Отдел задач и функций несет руководитель отдела.
  2. 16. Степень ответственности других работников устанавливается должностными инструкциями.  

 

 

 

Руководитель отдела______________                                                    ____

                                                                        (подпись)                                          (ф.и.о.)

                                              

 

«СОГЛАСОВАНО»

 

Заместитель руководителя __________                                                    __

                                                                        (подпись)                                          (ф.и.о.)

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата публикации
08 ноября 2024