Проблемы развития конкуренции на рынке жилищного строительства

«Одним из факторов препятствующих развитию конкуренции на рынке жилищного строительства являются высокие требования входа на рынок (категории лицензий, требования опыта работы), при привлечении средств для долевого строительства законодательно предусмотрены дополнительные требования опыта работы с площадью (в течение последних 5 лет площадью не менее 60 тыс.м2), отсутствие доступа к неиспользуемым земельным ресурсам, где имеются факты не освоения земельных участков более 3 лет» отметили эксперты на заседании рабочей группы.
Рынок коммерческого жилищного строительства характеризуется тенденцией сохранения доли основных игроков, что указывает на риски монополизации рынка.
В ходе заседаний Рабочей группы сформированы рекомендации, направленные на развитие конкуренции на рынке жилищного строительства:
- проработать вопрос снижения квалификационных требований к лицензиям (опыт работы организации перевести на опыт работы сотрудника);
- проработать вопрос исключения требований по наличию опыта работы требований к техническому оснащению при долевом строительстве в лицензируемых видах деятельности;
- проработка вопроса исключения требования по привлечению денежных средств дольщиков до возведения каркаса жилого дома (здания)
- проработать предложение по автоматическому внесению информации о вводе/не ввода объекта строительства в базу данных земельного кадастра;
- провести инвентаризацию земельных участков с последующим изъятием неиспользуемых участков.