Қазақстанда халыққа жер беру қайта жандануда
Учаскелерді беру тетігінің қайтарылғаны туралы ҚР Ауыл шаруашылығы министрлігі Жер ресурстарын басқару комитетінде хабарлады.
Онда тарату жүйесі қалай жұмыс істейтіні, кезектер неге баяу жүретіні және цифрландыру қандай рөл атқаратыны түсіндірілді. Ведомствода "жаңару" деп әр жылдары жергілікті атқарушы органдар деңгейінде тоқтаған бұрын тоқтатылған процесті қалпына келтіру түсінілетіні нақтыланды.
"Жер учаскелерін беруді қайта бастау-бұл азаматтар мен ұйымдарға оларды берудің бұрын тоқтатылған процесін қалпына келтіру. Бұл жергілікті атқарушы органдар жер учаскелерін беруді уақытша тоқтатқан жағдайларда, мысалы, инфрақұрылымның жоқтығынан немесе заңнамадағы өзгерістерден болады. Мұндай жағдайда қайта бастау бұл шектеулердің алынып тасталғанын және жер учаскелерін беруге өтініштерді қарау қайтадан басталатынын білдіреді", - деп атап өтті ведомстводан.
Инфрақұрылымдық шектеулерге байланысты елдегі жер желілері жылдар бойы қозғалмауы мүмкін. Жер кодексіне сәйкес (44 — бап, 6-тармақ) учаскелерді базалық инженерлік желілерсіз-кем дегенде сумен жабдықтау және электр қуатынсыз беруге болмайды. Орталық су құбыры болмаған жағдайда электрмен жабдықтаудың болуы міндетті болып қалады.
Кідірістердің негізгі себептерінің бірі қаржыландырудағы алшақтық болды. Инженерлік желілерді жүргізу бюджет деңгейлері арасында бөлінеді: жарық, су және газ үшін республикалық бюджет жауап береді, ал кәріз, жылу желілері, байланыс және орамішілік жолдар жергілікті бюджеттерден қаржыландырылады, олардың мүмкіндіктері аймаққа байланысты өзгереді.
"2017 жылдан 2023 жылға дейін ЖТҚ учаскелеріне инженерлік желілерді жүргізуді қаржыландыру"күшті өңірлер – ел дамуының драйвері" ұлттық жобасы шеңберінде жүзеге асырылды. Жауапты орындаушылар Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігі мен жергілікті атқарушы органдар болды. 2023 жылдан бастап бұл жұмыс тұрғын үй-коммуналдық инфрақұрылымды дамытудың 2023-2029 жылдарға арналған тұжырымдамасы шеңберінде жалғасуда. Құжат тұрғын үй құрылысы аудандарында инженерлік желілерді дамытуды, оның ішінде республикалық бюджет қаражаты есебінен жер учаскелеріне сумен жабдықтауды, электрмен жабдықтауды және газбен жабдықтауды жүргізуді көздейді", - деп хабарлады ведомстводан.
Учаскелерді алу рәсімі толығымен цифрлық форматқа ауыстырылды. Республикалық және облыстық маңызы бар қалаларда шешімдер енді жер комиссияларының қатысуынсыз қабылданады.
Өтінім беру үшін порталды пайдалану жеткілікті eGov.kz.осыдан кейін өтініш автоматты түрде жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастры жүйесіне жіберіледі, онда учаскенің шекаралары қалыптасады. Бұдан әрі өтінішті мемлекеттік органдар қарайды, ал өтініш берушінің қорытындысын Жеке кабинетте алады.
Күту уақыты аймаққа және инфрақұрылымды дамыту деңгейіне байланысты. Кезектер әкімдіктер деңгейінде қалыптасады және жүргізіледі. Сіз өзіңіздің орныңызды "кезекте тұрғандар тізілімі"бөлімінде EMKN АЖ-нің жария кадастрлық картасы арқылы тексере аласыз.
Комитет тегін жер алу ережелері қатаң сақталатынын еске салды.
"Жеке тұрғын үй құрылысына арналған жер учаскесі 10 акрға дейін және тек бір рет тегін беріледі. Қайта тегін алуға жол берілмейді. Бұл ретте меншік құқығы учаске игерілгеннен кейін — үй салынғаннан кейін ресімделеді. Учаскелер тек сумен және электрмен қамтамасыз етілген алаңдарда беріледі. Азаматтардың өтініштері кезекке қойылады және жердің дайындалуына немесе бос аумақтардың болуына қарай қаралады. Сондай — ақ, өтінімді қарау кезінде азаматтың бұрын мемлекеттен учаске алғаны тексеріледі, бұл деректер Мемлекеттік корпорация арқылы сұралады", - деп түсіндірді ведомствода.