Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортының телнұсқасын беру: өзгерістер енгізілді
Әділет министрі 2026 жылғы 22 қаңтардағы бұйрықпен құқықтық кадастрдың ақпараттық жүйесіне жылжымайтын мүліктің сәйкестендіру және техникалық мәліметтерін енгізу қағидалары мен мерзімдеріне өзгерістер енгізді.
Сондай-ақ, "жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортының телнұсқасын беру"мемлекеттік қызмет көрсету қағидаларына өзгерістер енгізілді.
Мәселен, мемлекеттік қызметті алу үшін ғимараттардың, құрылыстардың немесе олардың құрамдас бөліктерінің жаңадан құрылған жылжымайтын мүлікке сәйкестендіру және техникалық мәліметтерін жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесіне енгізу, жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортын беру және жаңадан құрылған объектіге жүргізілген мемлекеттік техникалық тексеру қорытындылары бойынша сәйкестендіру және техникалық мәліметтердің алшақтықтарын белгілеу туралы қорытынды беру жөнінде өтініш беру қажет делінген "электрондық үкімет"веб-порталы арқылы құжаттарды қоса бере отырып, жылжымайтын мүлік: egov.kz.
Қажетті құжаттарды тапсырған кезде көрсетілетін қызметті алушының "жеке кабинетінде" нәтижені алу орны мен күнін көрсете отырып, Мемлекеттік қызмет көрсету үшін сұрау салудың қабылданғаны туралы мәртебе көрсетіледі.
Мемлекеттік қызметті көрсету кезінде көрсетілетін қызметті алушының ақпараттық жүйелердегі заңмен қорғалатын құпияны құрайтын мәліметтерді пайдалануға келісімі электрондық цифрлық қолтаңбамен (ЭЦҚ) не ұялы байланыстың абоненттік құрылғысы арқылы расталады.
Құжаттар топтамасы немесе қолданылу мерзімі өткен құжаттар толық ұсынылмаған жағдайда көрсетілетін қызметті беруші құжаттарды одан әрі қараудан бас тарту туралы хабарлама жібереді.
Жылжымайтын мүлік объектілерін техникалық тексеру бөлімінің мұрағат қызметкері түгендеу істерін іздестіруді және жауапты орындаушыға беруді жүзеге асырады.
Көрсетілетін қызметті берушінің жылжымайтын мүлік объектілерін техникалық тексеру бөлімінің қызметкері құжаттар топтамасын қарайды, іс-әрекеттер жасайды:
* жаңадан құрылған жылжымайтын мүлікке ғимараттардың, құрылыстардың және (немесе) олардың құрамдас бөліктерінің сәйкестендіру және техникалық мәліметтерін дерекқорға енгізу бойынша:
* жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесіне жаңадан құрылған жылжымайтын мүлікке ғимараттардың, құрылыстардың және (немесе) олардың құрамдас бөліктерінің сәйкестендіру және техникалық мәліметтерін енгізеді;
* көрсетілетін қызметті алушының жеке кабинетіне ғимараттардың, құрылыстардың және (немесе) олардың құрамдас бөліктерінің жаңадан құрылған жылжымайтын мүлікке сәйкестендіру және техникалық мәліметтерін жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесіне енгізу туралы хабарлама жібереді;
* жылжымайтын мүлік объектілерінің кадастрлық паспортын және жаңадан құрылған жылжымайтын мүлік объектісіне жүргізілген мемлекеттік техникалық тексеру қорытындылары бойынша сәйкестендіру және техникалық мәліметтердің алшақтықтарын белгілеу туралы қорытындыны дайындау бойынша басшылыққа жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортын және жасалған қорытындыларды келісуге және қол қоюға жібереді.
Жеке кабинетке жылжымайтын мүлік объектісін мемлекеттік техникалық тексеру бойынша орындалған жұмыс үшін қосымша ақы төлеу қажеттігі туралы хабарлама жіберіледі.
Жылжымайтын мүлік объектісінің кадастрлық паспортын беру және жаңадан құрылған жылжымайтын мүлік объектісіне жүргізілген мемлекеттік техникалық тексеру қорытындылары бойынша сәйкестендіру және техникалық мәліметтердің алшақтықтарын белгілеу туралы қорытынды беру тәртібі мен процесі осы Қағидалардың 3-тарауымен регламенттелген.
Көрсетілетін қызметті берушінің басшылығы ЭЦҚ арқылы мемлекеттік көрсетілетін қызмет нәтижесіне қол қояды.
Мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі:
* жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесіне жаңадан құрылған жылжымайтын мүлікке ғимараттардың, құрылыстардың немесе олардың құрамдас бөліктерінің сәйкестендіру және техникалық мәліметтерін енгізу - бір жұмыс күні;
жылжымайтын мүлік объектілерінің кадастрлық паспортын және жылжымайтын мүлік объектісінің түріне қарай жаңадан құрылған жылжымайтын мүлік объектісіне жүргізілген мемлекеттік техникалық тексеру қорытындылары бойынша сәйкестендіру және техникалық мәліметтердің алшақтықтарын белгілеу туралы қорытынды беру:
* пәтерлер, жатақханалардағы бөлмелер үшінші жұмыс күні беріледі;
* жеке тұрғын үйлер, жеке гараждар, саяжай құрылыстары бесінші жұмыс күні беріледі;
* жалпы ауданы 1000 шаршы метрге дейінгі қалған жылжымайтын мүлік жетінші жұмыс күні беріледі;
* жалпы ауданы 1000 шаршы метрден асатын объектілер оныншы жұмыс күніне беріледі;
* күрделіліктің бірінші санатына жататын осы тармақшаның екі және үш абзацтарында көрсетілген жылжымайтын мүлік объектілерін қоспағанда, жылжымайтын мүлік объектілері бесінші жұмыс күніне беріледі.
Мерзімді одан әрі ұзарту көрсетілетін қызметті алушының келісімі бойынша объектінің күрделілік санатына қарай жүргізіледі, бұл ретте жалпы мерзім өтініш берілген күннен бастап екі айдан аспайды.
Көрсетілетін қызметті беруші мемлекеттік қызметті көрсетуден бас тарту үшін негіздер болған жағдайда:
* қызмет көрсетудің үш күннен кем мерзімі белгіленген мемлекеттік қызметтер бойынша Мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту туралы хабарлама қалыптастырады;
* үш күндік қызмет көрсету мерзімінен асатын мемлекеттік қызметтер бойынша көрсетілетін қызметті беруші көрсетілетін қызметті алушыға алдын ала шешім бойынша ұстанымын білдіру үшін көрсетілетін қызметті алушыға мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту туралы алдын ала шешім туралы, сондай-ақ тыңдауды өткізу уақыты мен орны туралы хабарлайды.
Тыңдау туралы хабарлама мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі аяқталғанға дейін кемінде үш жұмыс күні бұрын жіберіледі.