Жер қатынастары саласындағы мемлекеттік қызметтер жаңартылды
Ауыл шаруашылығы министрінің бұйрығымен жер қатынастары саласында мемлекеттік қызметтер көрсету жөніндегі ережеге өзгерістер енгізілді
Атап айтқанда, жаңа редакцияда "жер учаскесін жалға алу мерзімін ұзарту" мемлекеттік қызмет көрсету қағидалары баяндалған.
Мемлекеттік қызметті облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың, астананың, аудандардың, облыстық маңызы бар қалалардың жергілікті атқарушы органдары, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері жеке және заңды тұлғаларға көрсетеді.
Мемлекеттік қызмет электрондық нысанда (ішінара автоматтандырылған/қағаз түрінде) 10 жұмыс күні ішінде тегін көрсетіледі.
Жер учаскесін жалға алу мерзімін ұзартуға өтінішті қабылдау көрсетілетін қызметті берушінің кеңсесі не портал арқылы жүзеге асырылады.
Сондай ақ келесі құжаттарды ұсыну қажет:
көрсетілетін қызметті берушіге:
сәйкестендіру құжатының көшірмесі (жер учаскесін уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығына акт не жер-кадастрлық жоспар);
жер учаскесін уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалға алу) жасалған шарттың көшірмесі (егер шарт туралы ақпарат Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінде болмаған жағдайда ұсынылады);
порталға:
электрондық цифрлық қолтаңбамен куәландырылған электрондық құжат нысанында жер учаскесін жалдау мерзімін ұзартуға өтініш;
сәйкестендіру құжатының электрондық көшірмесі (жер учаскесін уақытша өтеулі (ұзақ мерзімді, қысқа мерзімді) жер пайдалану (жалға алу) құқығына акті не жер-кадастрлық жоспар);
жер учаскесін уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалдау) жасалған шартының электрондық көшірмесі (егер шарт туралы ақпарат Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік кадастрының ақпараттық жүйесінде болмаған жағдайда ұсынылады).
Жеке басты куәландыратын құжат туралы, заңды тұлғаны тіркеу (қайта тіркеу) туралы, дара кәсіпкерді тіркеу туралы не дара кәсіпкер ретінде жылжымайтын мүлікке меншік құқығын растайтын қызметтің басталуы туралы, жер учаскесіне құқық белгілейтін және сәйкестендіру құжаттары туралы мәліметтерді көрсетілетін қызметті беруші тиісті мемлекеттік ақпараттық жүйелерден талап етеді.
Көрсетілетін қызметті берушінің басшысы бір жұмыс күні ішінде құжаттардың мазмұнымен танысады және жер учаскесін жалға алу мерзімін ұзартуға өтінішті жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органға – шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскесін жалға алу мерзімін ұзартқан жағдайда не сәулет және қала құрылысы саласындағы құрылымдық бөлімшеге – мерзімін ұзартқан жағдайда жібереді объектіні салу, қызмет көрсету, орналастыру үшін берілген жер учаскесін жалға алу.
Жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның не сәулет және қала құрылысы саласындағы құрылымдық бөлімшенің басшысы құжаттарды қарайды және құжаттар келіп түскен күні жауапты орындаушыны айқындайды.
Объектіні салу, қызмет көрсету, орналастыру үшін берілген жер учаскелері бойынша сәулет және қала құрылысы саласындағы құрылымдық бөлімшенің жауапты орындаушысы екі жұмыс күні ішінде кадастрлық құжаттама бойынша жер учаскесін сәйкестендіреді, сәулет-жоспарлау тапсырмасы талаптарының сақталуын тексереді, қорытынды дайындайды және жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органға жібереді.
Шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелері бойынша жер қатынастары жөніндегі уәкілетті органның жауапты орындаушысы бір жұмыс күні ішінде Мемлекеттік корпорацияға жер учаскесі шекараларының өзгермейтіндігі туралы мәліметтер беру туралы сұрау салуды жібереді, шаруа немесе фермер қожалығын, ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін берілген ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді пайдалану мониторингінің нәтижелерін қарайды.
Мемлекеттік корпорация екі жұмыс күні ішінде жер учаскесінің шекаралары бойынша мәліметтерді көрсете отырып, тиісті қорытынды береді.
Мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту үшін негіздер:
көрсетілетін қызметті алушы мемлекеттік қызметті алу үшін ұсынған құжаттардың немесе олардағы деректердің (мәліметтердің) анық установстігін анықтау;
көрсетілетін қызметті алушының немесе мемлекеттік қызметті көрсету үшін қажетті ұсынылған деректер мен мәліметтердің сәйкес келмеуі;
мемлекеттік қызметті көрсету үшін талап етілетін қолжетімділігі шектеулі дербес деректерге қол жеткізуге көрсетілетін қызметті алушының келісімінің болмауы.
Мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту үшін негіздер болған кезде өтініш берушіге мемлекеттік қызмет көрсетуден бас тарту туралы алдын ала шешім туралы хабарлама жіберіледі, онда алдын ала шешім бойынша өтініш берушіге позиция білдіру мүмкіндігі үшін тыңдауды өткізу уақыты мен орны (тәсілі) көрсетіледі.
Тыңдау туралы хабарлама мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі аяқталғанға дейін үш жұмыс күнінен кешіктірілмей жіберіледі. Тыңдау хабарлама берілген күннен бастап екі жұмыс күнінен кешіктірілмей жүргізіледі.
Тыңдау нәтижелері бойынша көрсетілетін қызметті беруші жер учаскесіне уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын беру, уақытша (қысқа мерзімді, ұзақ мерзімді) өтеулі жер пайдалану шартын жасасу не дәлелді бас тарту туралы шешім қабылдайды.
Мемлекеттік қызметті көрсетуден дәлелді бас тарту көрсетілетін қызметті берушінің уәкілетті тұлғасының ЭЦҚ қойылған электрондық құжат нысанында көрсетілетін қызметті алушының "жеке кабинетіне" жіберіледі не көрсетілетін қызметті берушінің кеңсесі арқылы беріледі.
Сондай-ақ мемлекеттік қызметтер көрсету мәселелері бойынша көрсетілетін қызметті берушілердің және (немесе) олардың лауазымды адамдарының шешімдеріне, әрекеттеріне (әрекетсіздігіне) шағымдану тәртібі көзделген.