Ипотечная программа "7-20-25" открыта по поручению первого президента РК Нурсултана Назарбаева в 2018 году, данного в рамках пяти социальных инициатив, направленных на улучшение благосостояния народа Казахстана. В рамках реализации инициативы «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» Национальный банк Казахстана утвердил новую ипотечную программу «7-20-25» и создал специальную организацию «Баспана». Данная программа предоставляет новые возможности для улучшения жилищных условий, с доступными условиями кредитования для каждого казахстанца.
Ипотечная программа «7-20-75», которая начала выдаваться со второй половины 2018 года, отличается низкой процентной ставкой по кредиту – 7% годовых. Размер первоначального взноса устанавливается в размере 20% от стоимости жилья и выше, при этом заем предоставляется только в тенге.
Граждане, желающие получить кредит в рамках программы» 7-20-25", могут обратиться в 8 банков-партнеров, имеющих соглашение о сотрудничестве с АО "Казахстанский фонд устойчивости", которые:
1) АО "Банк ЦентрКредит", 2) АО "Сбербанк", 3) АО "Народный банк Казахстана",
4) АО» Евразийский банк«, 5) АО «Банк Фридом Финанс Казахстан», 6) АО» Forte Bank«, 7) АО Altyn Bank, 8) АО «Вank RBK»
Для получения займа по программе физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям:
* Гражданство Республики Казахстан;
* Отсутствие жилья на праве собственности на территории Республики Казахстан.
* Наличие подтвержденного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности;
* Отсутствие ипотечного займа;
Жилье можно приобрести у любого застройщика. Ограничений по году строительства,типу жилья нет. Главное, чтобы объект был новым и был первым введенным в эксплуатацию жильем.
Получение ипотечного жилищного займа состоит из следующих 5 этапов:
1) клиент находит жилье и обращается в банк;
2) банк проверяет заемщика и одобряет выдачу займа;
3) клиент заключает (договор купли - продажи) и вносит застройщику первоначальный взнос;
4) банк выдает займ и перечисляет его застройщику;
5) клиент вселяется в новое жилье.
Максимальная стоимость жилья:
25 млн тенге-для городов Нур-Султан, Алматы (включая пригородные зоны), Актау, Атырау, Шымкент;
20 млн тенге-для города Караганды;
15 млн тенге-для других регионов;
В рамках реализации программы «7-20-25» По состоянию на 19 мая 2022 года, принято 157 979 заявок на получение кредитов на сумму 2,1 трлн тенге. Из них одобрено 44 465 заявки на 564 млрд тенге.
По официальным данным, наибольшее количество ипотечных займов выдано в Нур-Султане – 15 086 кредита на 226,2 млрд тенге. На сегодняшний день в г. Алматы оформлено 9 249 кредитов на сумму 132,6 млрд тенге, в г. Шымкент – 2 927 кредита на сумму 34,4 млрд тенге. По Жамбылской области оформлено 680 кредитов на сумму 4,9 млрд тенге.
Более подробную информацию по программе можно получить на официальном интернет-ресурсе АО " Казахстанский фонд устойчивости https://baspana72025.kz
Заместитель начальника отдела Жамбылского филиала Национального Банка РК Жунусова Мейржана