«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту» мемлекеттік көрсетілетін қызметі

Құрметті қызмет алушылар! 🌾✨
​«Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту» мемлекеттік көрсетілетін қызметі Қазақстан Республикасының Жер кодексіне сәйкес жүзеге асырылады.
​🏡 Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту — жер учаскесінің меншік иесі немесе жер пайдаланушысы оны бұрын белгіленген мақсатынан өзгеше пайдалануды жоспарлаған жағдайда жүргізіледі.
​📲 Өтінішті беру тәсілдері:
​eGov.kz порталы арқылы (БЖКН/ЕГКН жүйесінде);
​«Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы (ХҚКО/ЦОН) арқылы;
​Жергілікті атқарушы органға (әкімдікке) тікелей беру арқылы.
​💻 eGov.kz және БЖКН (ЕГКН) арқылы өтініш берудің ОҢАЙ ҚАДАМДАРЫ :
​1. Жүйеге кіру және авторлану
​egov.kz сайтына кіріңіз.
​ЭЦҚ (электрондық цифрлық қолтаңба), СМС-код немесе eGov Mobile қолданбасындағы QR-код арқылы жүйеге кіріңіз.
​2. БЖКН (ЕГКН) жүйесінен қызметті іздеу
​Санаттар ішінен «Жылжымайтын мүлік» (Недвижимость) «БЖКН» (ЕГКН) «Шешімдер беру» (Выдача решений) бөлімін табыңыз.
​Немесе іздеу жолағына тікелей «Нысаналы мақсатын өзгерту» (Изменение назначения) деп жазыңыз.
​3. Өтінішті рәсімдеу
​Жер учаскесі туралы мәліметтерді толтырыңыз.
​Қажетті құжаттарды жүйеге жүктеңіз.
​4. Қол қою және жолдау
​Дайын болған өтінішке өзіңіздің ЭЦҚ кілтіңізбен қол қойыңыз.
​Өтінішті жөнелтіңіз және нәтижесін күтіңіз.
​📂 Өтінішке қоса ұсынылатын құжаттар:
​Жеке басты куәландыратын құжат (ID карта);
​Жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар;
​Жер учаскесінің сәйкестендіру құжаты (Акт);
​Схема (қажет болған жағдайда);
​Сұратылып отырған нысаналы мақсатқа байланысты өзге де қосымша құжаттар.
​🔍 Өтінішті қарау барысында келесі жағдайлар ескеріледі:
​Қала құрылысы құжаттамасына сәйкестігі;
​Елді мекеннің бас жоспары;
​Егжей-тегжейлі жоспарлау жобалары (ПДП);
​Санитарлық, экологиялық және құрылыс нормалары;
​Жер учаскесіне қатысты шектеулер мен ауыртпалықтардың (кепілдік/залог, тыйым салу/арест) болуы немесе болмауы.
​✅❌ Қарау нәтижесі бойынша:
​Жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге рұқсат беру туралы шешім шығады;
​Немесе заңнамада көзделген нақты себептер көрсетіле отырып, бас тарту туралы шешім қабылданады.
​⏱️ Мемлекеттік қызмет көрсету мерзімі: қолданыстағы мемлекеттік қызмет стандарттарына сәйкес айқындалады және жер учаскесінің санатына әрі келісу рәсімдерінің қажеттілігіне байланысты болады.
​⚠️ Қосымша хабарлаймыз: Жер учаскесін нысаналы мақсатына сай пайдаланбау — Қазақстан Республикасының жер заңнамасын бұзу болып табылады және әкімшілік жауапкершілікке әкеп соғады!