Об государственной услуги «Изменение целевого назначения земельного участка»
Уважаемые услугополучатели!
Государственная услуга «Изменение целевого назначения земельного участка» осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан.
🏡 Изменение целевого назначения земельного участка производится в случаях, когда собственник земельного участка или землепользователь планирует использовать его в целях, отличных от ранее установленного назначения.
📲 Способы подачи заявления: Через портал eGov.kz (в системе ЕГКН); Через Государственную корпорацию «Правительство для граждан» (ЦОН); Путем обращения непосредственно в местный исполнительный орган (акимат). 💻 ПРОСТЫЕ ШАГИ для подачи заявления через eGov.kz и ЕГКН (согласно схеме на image.png):
1. Вход и авторизация Перейдите на сайт egov.kz. Авторизуйтесь в системе с помощью ЭЦП (электронной цифровой подписи), СМС-кода или QR-кода через приложение eGov Mobile.
2. Поиск услуги в ЕГКН Найдите раздел «Недвижимость» \rightarrow «ЕГКН» \rightarrow «Выдача решений». Либо введите в строке поиска: «Изменение назначения».
3. Оформление заявления Заполните данные о земельном участке. Загрузите необходимые документы в систему.
4. Подписание и отправка Подпишите готовое заявление своей ЭЦП. Отправьте заявку и ожидайте результата.
📂 Документы, прилагаемые к заявлению: Документ, удостоверяющий личность (удостоверение личности / ID-карта); Правоустанавливающие документы на земельный участок; Идентификационный документ на земельный участок (Акт); Схема (при необходимости); Другие дополнительные документы в зависимости от запрашиваемого целевого назначения.
🔍 При рассмотрении заявления учитываются следующие факторы: Соответствие градостроительной документации; Генеральный план населенного пункта; Проекты детальной планировки (ПДП); Санитарные, экологические и строительные нормы; Наличие или отсутствие ограничений и обременений (залог, арест) на земельный участок.
✅❌ По результатам рассмотрения: Принимается решение о разрешении на изменение целевого назначения земельного участка; Либо принимается решение об отказе с указанием конкретных причин, предусмотренных законодательством. ⏱ Срок оказания государственной услуги: определяется в соответствии с действующими стандартами государственных услуг и зависит от категории земельного участка, а также от необходимости проведения согласовательных процедур. ⚠️ Дополнительно сообщаем: Использование земельного участка не по целевому назначению является нарушением земельного законодательства Республики Казахстан и влечет за собой административную ответственность!