Үлестік құрылыс

Қазіргі уақытта облыс орталығының аумағында жеке қаражат есебінен сатылатын коммерциялық көппәтерлі тұрғын үйлердің (бұдан әрі – КЖТ) құрылысы белсенді дамып келеді.

Сонымен қатар, жергілікті атқарушы органдар үлескерлердің қаражатын тартудың заңдылығын бақылау тұрғысынан тұрақты негізде мониторинг жүргізеді.

Мониторинг нәтижелері бойынша «Шығыс Қазақстан облысының мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылау басқармасы» ММ өткен жылдың желтоқсанында және ағымдағы жылдың қаңтарында" әкімшілік құқық бұзушылық туралы ҚР Кодексінің 320-бабы бойынша тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы Қазақстан Республикасы Заңының талаптарын бұзғаны үшін 8 объекті бойынша 7 ұйым әкімшілік жауапкершілікке тартылды (келесі-Заң), атап айтқанда:

- «Ray Residense»ТК бойынша «Dala SK Group» ЖШС;

- «Park Line»ТК бойынша «Elit Stroy Group» ЖШС;

- «Renesans 3» ТК бойынша «Elit Stroy Group» ЖШС;

- «Tumar Towers» ТК бойынша «Baiterek Invest» ЖШС;

- «Viva Park» ТК бойынша «Cronus Stroy» ЖШС;

- «Кристал» ТК бойынша «Royal Finance Group» ЖШС;

- «Grand Residense» ТК бойынша «MRS Company» ЖШС;

- «MUZTAU» ТК бойынша «Премиум Строй НС» ЖШС.

Үлестік құрылыс шарттары «брондау шарты», «пәтерді брондау» және                т. б. сияқты жасырын атауға ие болуы мүмкін.

Сонымен қатар, «Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы» Заңға сәйкес тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу мынадай тәсілдердің бірімен ұйымдастырылады:

1) бірыңғай оператордың кепілдігін алу (немесе «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ кепілдігі);

2) Екінші деңгейдегі банктің жобасына қатысу;

3) көппәтерлі тұрғын үйдің қаңқасын тұрғызғаннан кейін үлескерлердің ақшасын тарту.

Бұл ретте көппәтерлі тұрғын үйлер салу үшін жоғарыда көрсетілген тармақтарда көзделмеген өзге де тәсілдермен жеке және заңды тұлғалардың ақшасын тартуға тыйым салынады.

Бүгінгі таңда ШҚО аумағында «ҚТүК» АҚ порталының деректеріне сәйкес кепілдігі бар үш құрылыс объектісі бар, олар «Tumar Towers Oskemen» ТК, «ЖАНЫМ» ТК (А, Б блоктары).

ШҚО МСҚБ басқармасы тұрақты негізде үлестік құрылыс туралы түсіндірме әңгімелер мен СММ-Жарияланымдар жүргізеді.