ПО УТВЕРЖДЕННОМУ ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ ГОРОДА ТУРКЕСТАН ОБСУЖДЕНЫ АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
Сегодня под председательством Рашида Абатулы состоялось обсуждение актуальных вопросов, возникших в утвержденном Генеральном плане города Туркестан. Обсуждение транслировалось в прямом эфире на страницах акимата города Туркестан в Facebook и Instagram . На совещании с участием представителей Туркестанского городского суда, областной Палаты предпринимателей «Атамекен», предприниматели среднего и малого бизнеса, были затронуты вопросы землевладения и их легализации.
Генеральный план города Туркестан был утвержден Постановлением №793 Правительства Республики Казахстан от 25 ноября 2020 года. С этого дня работы по оформлению земельных участков ведутся в соответствии с вновь утвержденным Генеральным планом. Площадь города по Генеральному плану составляет 22 370 гектаров. Генеральным планом определены основные направления развития города Туркестан как духовного центра тюркского мира и нового административного центра Туркестанской области.
Тем не менее, по словам начальника "Отдела земельных отношений" акимата города Туркестан Наримана Касымбекова и начальника "Отдела архитектуры и градостроительства" Айдоса Кентугаева, у жителей возникли противоречия и проблемы. В частности, многие жилые дома попали в красную линию и зеленую зону. Зеленая зона - это парки, а красной линией считается расширение дорог. Айдос Кентугаев отмечает, что в большинстве жилых домов Туркестана документы на дом не оформлены. К примеру, в этом году при переходе жилых домов на газоснабжение возникли некоторые неудобства. Дело в том, что при выдаче технического документа (техпаспорта) газоснабжения необходимы разрешительные документы на дом. Отдел ведет работу в соответствии с Генеральным планом. Кроме того, имеется большая разница в стоимости жилья на легализованные дома при взимании участков на государственные нужды. Поэтому с начала года ведется работа по получению задания архитектурно-планировочного плана в "Отделе архитектуры и градостроительства" акимата города Туркестан. Только после согласования эскизного проекта начинаются строительные работы.
Рашид Абатович поручил активно вести объяснительную работу среди населения.
***************
Генеральный план города Туркестан осуществляется в три этапа. До 2025 года, до 2035 года и до 2050 года. В этой связи новые проекты в городе должны реализовываться в соответствии с Генеральным планом.
В ходе сегодняшнего совещания были рассмотрены вопросы соблюдения дистанции 6 метров между двумя индивидуальными жилыми домами, возможность доступа машин к коммерческим объектам в экстренном режиме. Поэтому жильцам необходимо заранее известить ответственный отдел и уточнить проект строительства дома.
Просьба предпринимателей касалась возможности получать информацию через интернет, чтобы максимально использовать время во время пандемии. Заместитель акима города Жандос Тасов сообщил, что можно получить информацию из геопортала, набрав кадастровый номер. То есть, для определения функциональной зоны жилых домов в геопортале map.iturkistan.kz набрав кадастровый номер, можно узнать информацию. Где, Ж-1-жилой дом, Ж-2-Ж-6-многоквартирные дома, К1-коммерческий объект, С-1-С-2- общественные объекты и Р-1- площадки парков.
Кроме того, задавали вопросы о сроках измения целевого назначения. По данному вопросу Айдос Кентугаев сообщил, что сроки определят после установления специального регламента. Регламент в дальнейшем будет рассмотрен на сессии маслихата. Если это жилой дом (Ж-1), то его целевым назначением могут быть библиотеки, аптеки, детские сады, парикмахерские, а Ж-3, то есть многоэтажный дом может быть изменен на начальную и среднюю школу, блочные жилые дома, 16-местные пункты общественного питания и т.д.