Тузусай ауылының бас жоспарын әзірлеу және келісу бойынша қоғамдық талқылаулар нысанында қоғамдық талқылаулар

Тузусай ауылының бас жоспарын әзірлеу және келісу бойынша қоғамдық талқылаулар нысанында қоғамдық талқылаулар

Протокол общественных обсуждений в форме публичных обсуждений

по разработке и согласованию Генерального плана села Тузусай Талгарского района Алматинской области на территории 601 га (проект «Наукоград»).

 

  1. Наименование местного исполнительного органа: Акимат Талгарского района Алматинской области  
  2. Предмет общественных обсуждений: Разработка и согласование Генерального плана села Тузусай Талгарского района Алматинской области на территории 601 га (проект «Наукоград»).
  3. Местонахождение: села Тузусай Талгарского района Алматинской области

Географические координаты центра участка:   

43.355812 северной широты и 77.128380 восточной долготы.

  1. Реквизиты и контактные данные Заказчика: ТОО «ALATA DEVELOPMENT», Республика Казахстан, 050000, г. Алматы, ул. Жамбыла, 77/7, БИН 140240002952
  2. Дата, время, место проведения общественных обсуждений (дата (-ы) и время открытого собрания общественных обсуждений): 27 декабря 2024 года, время начала регистрации общественных обсуждений - 10:00, время начала общественных обсуждений – 10:30, c.Панфилово, ул. Томаровского, 10, здание аппарата акима Панфиловского сельского округа Талгарского района.    
  3. Копия письма от Заказчика и копия ответа местных исполнительных органов о проведении общественных обсуждений прилагается
    к настоящему протоколу общественных обсуждений согласно Приложению №1
  4. Регистрационный лист участников общественных обсуждений прилагается к настоящему протоколу общественных обсуждений согласно Приложению №2.
  5. Информация о проведении общественных слушаний распространена на казахском и русском языках следующими способами:
  • на официальном интернет-ресурсе местного исполнительного органа (областей, городов республиканского значения, столицы) ГУ «Акимат Талгарского района» https://www.gov.kz/memleket/entities/almobl-talgar/press/events/details/35912?lang=ru
  • Областная газета «Alatau Zhuldyzy» от 6.12.2024г. согласно Приложению №3
  • Объявление в количестве 1 шт. на информационном стенде акимата Панфиловского сельского округа по адресу Алматинская область, Талгарский район, с. Панфилов, улица Томаровского, 10.
  1. Решения участников общественных обсуждений: «за» – 54 участника, «против» - 0 участников, «воздержалось» - 0 участников. На основании проведенного голосования решено признать общественные обсуждения состоявшимися и принять к сведению полученные комментарии и рассмотреть при разработке и согласованию Генерального плана села Тузусай Талгарского района Алматинской области на территории 601 га (проект «Наукоград»).
  2. С вступительным словом выступил Каспакбаев Оразхан Омирханулы – заместитель акима Талгарского района и Кентугаев Айдос Зейнуллаевич- Заместитель руководителя управления архитектуры и градостроительства Алматинской области.

Выступил с вводным словом руководитель научного отдела ТОО «НИИ «Алматыгенплан» Айтiлеу Жанат Абдыкалыкович;

Далее с докладом выступили Ряпосов Иван Александрович главный архитектор отдела градостроительного планирования ТОО «НИИ «Алматыгенплан» и Базарбаев Дубек Кыдырханович ведущий архитектор отдела градостроительного планирования ТОО «НИИ «Алматыгенплан».

Сведения о всех заслушанных докладах прилагается к настоящему протоколу обсуждений согласно Приложению №4

  1. Сводная таблица замечаний и предложений, полученных до и во время проведения общественных обсуждений:

№

Замечания и предложения участников (фамилия, имя и отчество (при наличии) участника и/или должность, наименование представляемой организации)

Ответы на замечания и предложения (фамилия, имя и отчество (при наличии) участника и/или должность, наименование представляемой организации)

1.

Антонова Виктория Викторовна

Дороги не соответствуют стандарту, дороги узкие, нужно расширить дороги.

Ответ архитектора/эксперта: в рамках разработки Генерального плана села Тузусай Талгарского района Алматинской области, особое внимание уделяется вопросам транспортной инфраструктуры и обеспечения эффективной связи с городом Алматы. Для решения данных задач привлечены специалисты компании «Стэт», обладающие опытом разработки транспортного каркаса города Алматы. В настоящее время компанией «Стэт» ведется разработка проекта транспортного каркаса для села Тузусай, который будет учитывать особенности развития Алматинской агломерации и обеспечит высокую транспортную доступность населенного пункта. Проект будет включать в себя решения по расширению существующих и созданию новых транспортных узлов, а также по оптимизации транспортных потоков между селом Тузусай и городом Алматы. По завершении разработки проекта транспортного каркаса, он будет представлен для дальнейшего обсуждения и согласования в рамках процедуры разработки Генерального плана села Тузусай.

2.

Дильмагамбетова Райхан

Понижающая подстанция где будет?

 

Ответ архитектора/эксперта: понижающая подстанция будет размещена на территории Института ядерной физики.

3.

 Палилина Ирина

Экологическая экспертиза.

Ответ архитектора/эксперта: в настоящее время мы находимся на стадии проведения общественных обсуждений. После завершения этапа общественных обсуждений, мы внимательно проанализируем все полученные замечания и предложения, внесем необходимые корректировки в проект и только после этого направим его на экологическую экспертизу.

4.

Гайтинов Р.М.

Нужно создать комиссию с участием активистов.  

Ответ архитектора/эксперта: данный вопрос находится в стадии проработки, а целью текущей встречи является ознакомление общественности с проектом.

5.

Дильмагамбетова Райхан

Ограничиваем этажность учебные корпуса пусть будет 5 этажей, жилая застройка не более 3 этажей.

Ответ архитектора/эксперта: этажность зданий определяется с учетом действующих строительных норм и правил, а также проектных расчетов, учитывающих потребности в жилье и инфраструктуре для преподавательского состава, студентов и обслуживающего персонала планируемых учебных заведений. В настоящее время 70% территории отведено под объекты инженерной инфраструктуры и нежилую застройку. При условии соблюдения всех необходимых норм и обеспечения комфортных условий проживания и обучения, возможно рассмотрение вариантов с различной этажностью застройки.

6.

Тулегенов Мурат

Мен өз басым қолдаймын, жақсы емес пе осындай оқу орындарының салынып жатқаны, ауылымыз көркейіп жатқанына қуану керекпіз.

Ответ архитектора/эксперта: рахмет

7.

Дильмагамбетова Р.Ж. ИИН 780124403274 (согласно заполненному от руки бланку «Замечания и предложения физических и юридических лиц» согласно Приложению №5)

 

Предусмотреть возможность ограничения этажности с высотой не более h=12 м на площадях, прилегающих к существующей малоэтажной застройки.

Ответ архитектора/эксперта: этажность определена исходя из баланса территорий и потребности в жилом фонде для сотрудников образовательной и научной сферы согласно нормативным показателям жилищной обеспеченности с учетом того, что под размещение жилой застройки отдано не более 30% территории. При этом в зонах, прилегающих к существующей усадебной застройке этажность будет планируется дополнительно ограничить. Следует также отметить, что точная посадка зданий и определение этажности каждого строение производится на следующих стадиях проектирования — при разработке ПДП и проектно-сметной документации на отдельные объекты строительства.

8.

Тулегенов Мурат Макенович сот.телефон +7 777 246 45 08 Директор департамента ядерной, радиационной и экологической безопасности РГП «Институт ядерной физики».

(согласно заполненному от руки бланку «Замечания и предложения физических и юридических лиц» согласно Приложению №5)

 

Мурат Макенович от себя и от имени института поддерживает проект «Наукоград»:

«Наукоград» даст толчок к развитию научных, индустриальных достижений в области науки и техники.

Ответ архитектора/эксперта: спасибо.

9.

Калинина Елена:

(согласно заполненному от руки бланку «Замечания и предложения физических и юридических лиц» согласно Приложению №5)

 

Учесть экологическую ситуацию после введения транспортных сетей. Предусмотреть перед строительством транспортную структуру, потому, как нынешняя не выдерживает уже существующий транспортный поток. В момент строек учтите моменты, чтобы не страдали существующие коммуникационные сети на моменты до переподключения к новым. Аэропорт сейчас создает очень серьезный шум. Самолеты иногда пролетают над территорией после Кульджинского тракта в сторону БАКа.

Ответ архитектора/эксперта: проектном Генерального плана предусмотрено соответствующее развитие транспортной инфраструктуры в пределах проектируемой территории. Вместе с тем, ведется работа по проектированию комплексной транспортной схемы, которая будет включать соответствующие проектные нагрузки по транспортным потокам. Развитие инженерной инфраструктуры также предусмотрено в соответствии с нормативными нагрузками и объемами потребления как проектируемых объектов, так и существующей застройки в пределах территории проектирования. Размещение функциональных зон и объектов выполнено с учетом ограничений, связанных с размещением аэропорта в непосредственной близости.

10.

Колмакова Л.А. п. Панфилово – пенсионер:

(согласно заполненному от руки бланку «Замечания и предложения физических и юридических лиц» согласно Приложению №5)

 

Метро будет? Будут огромные пробки. В первую очередь нужно строить метро, а потом уже инфраструктуру.

Ответ архитектора/эксперта: на первом этапе реализации предусмотрено внедрение скоростного автобуса-шаттла, связывающего Наукоград с городом Алматы. В перспективе планируется развитие сети легкорельсового транспорта (LRT) или метро.

11.

Вершинина Г.В. Кондикова Т.Н.:

(согласно заполненному от руки бланку «Замечания и предложения физических и юридических лиц» согласно Приложению №5)

 

Жители с. Тузусай, живущие ниже БАКа, просят решить вопрос с ограничением прохождения внутри ул. Сырым Датулы, ведущей от Кульджинского тракта до БАКа, большегрузных машин свыше 40 тонн, так как дорога слишком загружена, а эти машины ездят с большой скоростью и создают аварийные ситуации, как для автобусов, так и для легковых автомобилей. Не безопасно ходить даже по тротуарам.

не имеют отношения к предмету общественных обсуждений

 

  1. Мнение участников общественных обсуждений о качестве рассматриваемых документов и заслушанных докладов на предмет полноты и доступности их понимания, рекомендации по их улучшению:
    отсутствуют
  2. Обжалование протокола общественных обсуждений возможно в судебном порядке.
  3. Председатель общественных обсуждений:

 

Заместитель акима Талгарского района     ___________________Каспакбаев О.О.

 

  1. Секретарь общественных обсуждений:

 

Руководитель ГУ «Отдела строительства,

архитектуры и градостроительства

Талгарского района                                      _______________________Ауелбаев Ж.К.